2021年12月27日，中信京城大廈綠色建筑LEED O+M既有建筑金級(jí)認(rèn)證授牌儀式在京舉辦，授牌儀式上，中信和業(yè)投資有限公司發(fā)布了《既有辦公建筑改造行動(dòng)指南》。

授牌現(xiàn)場(chǎng)

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)馮俊，中信和業(yè)董事長(zhǎng)楊勁，北京市朝陽(yáng)區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)副主任張炯楊，美國(guó)綠色建筑委員會(huì)北亞區(qū)總經(jīng)理杜日生，北京市建筑設(shè)計(jì)研究院總建筑師吳晨，以及施耐德電氣、世邦魏理仕、仲量聯(lián)行、戴德梁行、君凱環(huán)境管理咨詢等行業(yè)同仁，晉思建筑設(shè)計(jì)、凱達(dá)環(huán)球設(shè)計(jì)等合作單位代表出席活動(dòng)。

馮俊代表中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)京城大廈獲得LEED金級(jí)認(rèn)證表示祝賀。他表示，建筑更新改造的目的，不僅在于延長(zhǎng)建筑使用壽命，提高建筑的智慧化水平，幫助客戶提高工作效率，更希望通過(guò)改造讓建筑變得更加節(jié)能環(huán)保，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。中信和業(yè)《既有辦公建筑改造行動(dòng)指南》的發(fā)布，是我國(guó)既有辦公建筑改造標(biāo)準(zhǔn)的一次探索和嘗試，希望通過(guò)全行業(yè)的共同努力，最終編制一套符合中國(guó)人生活特征的既有建筑改造節(jié)能評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

杜日生認(rèn)為，中信和業(yè)及其地標(biāo)項(xiàng)目京城大廈成功實(shí)現(xiàn)綠色轉(zhuǎn)型，成為北京及全國(guó)既有建筑新的行業(yè)標(biāo)桿。他表示，伴隨著中國(guó)“3060雙碳”目標(biāo)逐漸清晰，建筑業(yè)的可持續(xù)轉(zhuǎn)型也已經(jīng)正式步入了存量時(shí)代。今年中國(guó)尤為強(qiáng)調(diào)了未來(lái)由能耗雙控向碳排放雙控轉(zhuǎn)變的決心，這也標(biāo)志著政策已瞄準(zhǔn)到“控制全社會(huì)碳排放量”這一新目標(biāo)上來(lái)，更意味著整個(gè)存量建筑的可持續(xù)轉(zhuǎn)型勢(shì)在必行。他期盼行業(yè)內(nèi)有更多開(kāi)發(fā)商、企業(yè)及樓宇對(duì)標(biāo)中信和業(yè)的綠色舉措，開(kāi)創(chuàng)更多業(yè)內(nèi)佳話。

中信和業(yè)董事長(zhǎng)楊勁表示，京城大廈是迄今為止北京市獲得LEED O+M既有建筑金級(jí)認(rèn)證最長(zhǎng)樓齡的超高層建筑。中信和業(yè)編制發(fā)布《既有辦公建筑改造行動(dòng)指南》，希望和行業(yè)同仁們進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)分享，同時(shí)也期待未來(lái)有更多的企業(yè)參與進(jìn)來(lái)，共同推動(dòng)既有辦公建筑的改造升級(jí)，助力城市更新提質(zhì)增效，為國(guó)家雙碳戰(zhàn)略多做貢獻(xiàn)。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

京城大廈是中信和業(yè)旗下運(yùn)營(yíng)的地標(biāo)寫字樓項(xiàng)目，作為中國(guó)第一座智能化超高層鋼結(jié)構(gòu)建筑，1991年投入使用，當(dāng)年所應(yīng)用的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)以及設(shè)備設(shè)施，均代表了當(dāng)時(shí)國(guó)際最領(lǐng)先水準(zhǔn)。自2017年開(kāi)始，中信和業(yè)以“安全、高效、智慧、綠色”為理念，對(duì)京城大廈進(jìn)行設(shè)備設(shè)施及數(shù)字化等方面的整體升級(jí)改造。2020年，京城大廈實(shí)現(xiàn)節(jié)電量、節(jié)水量、減少二氧化碳排放量10%以上，節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用20%以上，達(dá)到行業(yè)同類領(lǐng)先水平，并在2018-2020年連續(xù)三年榮獲北京市朝陽(yáng)區(qū)政府節(jié)能減排專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。2021年8月，京城大廈獲得LEED O+M既有建筑（LEED v4.1 for Building Operations and Maintenance）金級(jí)認(rèn)證。

在京城大廈進(jìn)行數(shù)字化及設(shè)備設(shè)施全面升級(jí)改造的同時(shí)，中信和業(yè)依據(jù)國(guó)家方針，以“雙碳”政策為指導(dǎo)，順應(yīng)綠色建筑市場(chǎng)智能智慧、綠色低碳、健康人居的趨勢(shì)，結(jié)合京城大廈的改造實(shí)踐和君凱環(huán)境咨詢公司的可持續(xù)建筑技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)標(biāo)行業(yè)一流標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)踐，聯(lián)合編寫了《既有辦公建筑改造行動(dòng)指南》，從安全穩(wěn)固、智能智慧、低碳節(jié)能、健康人居等幾個(gè)角度出發(fā)，提出建筑系統(tǒng)的改造思路和技術(shù)評(píng)判指標(biāo)，以期對(duì)行業(yè)內(nèi)同類型的建筑改造提供一種參考。

中信和業(yè)簡(jiǎn)介

中信和業(yè)投資有限公司系中信集團(tuán)全資一級(jí)子公司，是中信集團(tuán)新型城鎮(zhèn)化板塊商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理領(lǐng)域的專業(yè)平臺(tái)。

公司聚焦不動(dòng)產(chǎn)全生命周期業(yè)務(wù)，以商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理、更新改造為主業(yè)，持有運(yùn)營(yíng)中信大廈、京城大廈、國(guó)際大廈等地標(biāo)寫字樓，受托資產(chǎn)涵蓋北京、上海、廣州、蘇州、西安、青島、沈陽(yáng)、珠海等一二線城市，在城市綜合體、新辦公、酒店領(lǐng)域擁有信悅匯、信悅空間、雅辰悅居等系列子品牌。

LEED簡(jiǎn)介

LEED（全稱Leadership in Energy and Environmental Design），是美國(guó)綠色建筑委員會(huì)(USGBC)于1993年建立并推行的綠色建筑評(píng)估體系。USGBC創(chuàng)建LEED認(rèn)證體系是為了衡量和定義綠色建筑的含義，并為發(fā)展可持續(xù)建筑提供路線圖。通過(guò)LEED，建立了一個(gè)基準(zhǔn) --一個(gè)普遍認(rèn)同的整體系統(tǒng)，用以減少建筑對(duì)環(huán)境的影響。