（深圳，2021年12月16日）--WeWork中國今日在深圳威新軟件科技園社區(qū)舉辦“贏灣區(qū)，盈未來，WeWork南方區(qū)開放日”，與各方合作伙伴分享未來的辦公方式構(gòu)想以及下一步南方區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略。并與金地商置、凱龍瑞和WeWork會員企業(yè)代表追覓科技，就“Z世代已來，如何與未來城市共生共贏”圓桌會談，共同探討粵港澳大灣區(qū)城市的新消費場景、未來辦公綜合體發(fā)展方向，謀劃通過協(xié)同合作共促區(qū)域融合發(fā)展。

WeWork中國于2018年進入深圳市場，隨后一年進駐廣州，短短三年間穩(wěn)扎穩(wěn)打，已在這兩個粵港澳大灣區(qū)中心城市形成核心區(qū)域的覆蓋，深度參與了城市更新項目，也與合作伙伴打造了多個極具標(biāo)桿效應(yīng)的社區(qū)。

WeWork威新軟件科技園社區(qū)

WeWork中國副總裁、WeWork中國北方及南方區(qū)總經(jīng)理全斌表示：“在大灣區(qū)國家戰(zhàn)略引導(dǎo)下，大灣區(qū)必將成為城市活力創(chuàng)新的沃土。隨著Z世代逐漸成為消費主流人群，也為我們推動未來城市空間的迭代和升級提供了強大的動力和豐富的靈感。面對這樣充滿活力的市場和人群，WeWork要做的就是堅定地以管理聯(lián)營模式積極拓展市場，實現(xiàn)業(yè)主、WeWork、會員企業(yè)的三贏。未來，WeWork要持續(xù)深耕精細(xì)化運營和會員組合打造，將人才驅(qū)動型企業(yè)作為WeWork最重要的客戶和服務(wù)內(nèi)容。通過引入企業(yè)引入人才，立足南方區(qū)，抓住大灣區(qū)的歷史機遇，助力灣區(qū)成為中國的國際化人才高地。”

WeWork中國副總裁、WeWork中國北方及南方區(qū)總經(jīng)理全斌

WeWork積極擴張南方區(qū)版圖，以管理聯(lián)營模式深耕辦公綜合體

自提出本土化策略以來，WeWork中國積極推動本土化成果落地，以決策本土化、管理本土化、產(chǎn)品及服務(wù)本土化的運作模式，持續(xù)助力區(qū)域經(jīng)濟升級，加上新消費催生的多樣化城市場景、豐富的人文內(nèi)涵以及新潮的生活方式，WeWork在產(chǎn)業(yè)共生、深度運營與精益管理等方面積累了行之有效的實踐經(jīng)驗。如今，WeWork北區(qū)實現(xiàn)持續(xù)盈利，從空間共享到服務(wù)共享、資源聯(lián)動，WeWork中國將繼續(xù)以“三贏”戰(zhàn)略深入布局南方廣深市場，打開更多想象空間。

“Z世代已來，如何與未來城市共生共贏”圓桌會談

WeWork擅長以數(shù)字化和精細(xì)化服務(wù)的模式，提供更有溫度的辦公空間解決方案。本次圓桌活動所在的WeWork深圳威新科技園社區(qū)位于威新軟件科技園內(nèi)，由WeWork與金地商置聯(lián)手打造的輕資產(chǎn)項目，聚焦Z世代需求，吸引了追覓科技、WonderLab和墨爾本大學(xué)等創(chuàng)新企業(yè)和機構(gòu)入駐。

行業(yè)嘉賓參觀位于WeWork威新軟件科技園社區(qū)墨爾本大學(xué)校區(qū)

金地商置寫字樓部副總經(jīng)理張偉表示：“在金地威新軟件科技園二十年的成熟運營中，金地商置積累了很多經(jīng)驗，服務(wù)了多家世界五百強及國內(nèi)外知名企業(yè)，精準(zhǔn)定位科技企業(yè)的租戶結(jié)構(gòu)并吸引產(chǎn)業(yè)集聚，也見證了科技企業(yè)的辦公進化。深圳·金地威新軟件科技園與WeWork合作，透過其國際化的社區(qū)打造和運營經(jīng)驗，豐富了園區(qū)的業(yè)態(tài)，提升了國際化調(diào)性，充分展示了空間使用的靈活性和潛力，大大提升了園區(qū)的商業(yè)價值，我們也能看到立足深圳放眼大灣區(qū)的巨大市場機遇。而即將于2022年正式入市的深圳金地威新中心（三期），在定位入駐企業(yè)的屬性時，也延續(xù)了威新軟件園的優(yōu)良科技產(chǎn)業(yè)基因。同時，三期在綠色健康樓宇打造、科企辦公需求結(jié)合、多元交互空間創(chuàng)造等多重維度上持續(xù)創(chuàng)新與打磨。未來，深圳金地威新中心將與城市共生共贏，在運營空間及客戶資源的鏈接上整合聯(lián)動，想象空間無盡，未來可期。”

金地商置寫字樓部副總經(jīng)理張偉

凱龍瑞集團助理副總裁史嫻嫻表示：“WeWork之所以能夠協(xié)助凱龍瑞完成幾個項目的租金和溢價翻倍，一方面得益于WeWork和凱龍瑞之間良好互利的交易架構(gòu)，另一方面固然是WeWork自身的運營能力。WeWork通過精細(xì)化運營和設(shè)計改造，重新煥發(fā)了這些項目的租賃價值。有了這些優(yōu)勢，再結(jié)合凱龍瑞投資團隊的眼光，相信未來還有機會一起開拓出更多的行業(yè)標(biāo)桿項目。”

凱龍瑞集團助理副總裁史嫻嫻

WeWork與深業(yè)集團的合作項目位于深業(yè)上城也是一個很好的案例，其開發(fā)理念超前，WeWork利用Loft單層面積大、產(chǎn)品特色鮮明的特點，結(jié)合數(shù)字化創(chuàng)新手段、智能應(yīng)用的社區(qū)落地等創(chuàng)新賦能，把WeWork深業(yè)上城社區(qū)打造成為未來自由空間的典范，也讓靈活辦公成為深業(yè)上城理想的運作模式之一。

對于相當(dāng)一部分房地產(chǎn)合作方來說，WeWork能夠為傳統(tǒng)的寫字樓行業(yè)帶來新意，能夠為項目綜合體提供品牌增值空間，也能夠為綜合體內(nèi)的商業(yè)面積帶來可持續(xù)且具備消費能力的客戶人群，并協(xié)助城市更新類項目實現(xiàn)保留傳統(tǒng)文化之余的創(chuàng)新與活力提升。這是在行業(yè)多年的積淀，也是WeWork設(shè)計和運營能力的體現(xiàn)。在接下來的工作中，WeWork將積極和地產(chǎn)合作伙伴以及同行展開坦誠交流，不斷提升產(chǎn)品設(shè)計能力，從而開發(fā)出更具中國特色，更適合華南區(qū)的辦公產(chǎn)品。

WeWork吸納創(chuàng)新商業(yè)品牌會員，與未來城市共生共贏

元宇宙、體驗消費興起的背后是Z世代對未來體驗式生活的憧憬。Z世代逐漸成為消費主力軍，他們對未來工作、生活場景的期許也影響著WeWork中國及其會員企業(yè)未來的發(fā)展。

WeWork會員追覓聯(lián)合創(chuàng)始人吳鵬

從行業(yè)新秀到實力引領(lǐng)者，追覓科技作為帶有強大“科技+創(chuàng)新”的“中國智造”企業(yè)去年入駐WeWork深圳威新軟件科技園社區(qū)，隨著團隊的拓展，對辦公資源的需求不斷迭代。WeWork快速響應(yīng)、靈活的全鏈條辦公空間解決方案和精細(xì)化的代運營服務(wù)，確保會員企業(yè)團隊的多地拓展和無縫協(xié)同。此外，WeWork打造的未來辦公空間的理念，與追覓科技的創(chuàng)新基因不謀而合，為諸如追覓科技等的創(chuàng)新企業(yè)提供基于創(chuàng)意空間的沉浸式辦公體驗。追覓聯(lián)合創(chuàng)始人吳鵬表示：“我們的員工非常喜歡WeWork提供的辦公體驗，通過社區(qū)平臺的連接，我們也擁有了一個天然的流量池，很多新產(chǎn)品試用都可以在這里舉辦，同時，工位增減服務(wù)也非常適合我們這類處于團隊搭建階段的企業(yè)，后疫情時代，我們在多個城市的分布式辦公也倚賴WeWork平臺的強大支持，讓我們在發(fā)展業(yè)務(wù)的同時無后顧憂。”除了追覓科技，明星代餐奶昔品牌WonderLab已在WeWork社區(qū)進行三次辦公空間升級，在備戰(zhàn)雙十二的活動中，也獲得了社區(qū)的大力支持。

WeWork不僅提供辦公空間，構(gòu)建年輕、有趣的社區(qū)文化也是WeWork“空間+服務(wù)”綜合解決方案的重要一環(huán)。以人為本，WeWork通過對人與空間的交互、人與人的交流提升空間效能，提升企業(yè)員工身處其中的幸福感，幫助人才驅(qū)動型會員企業(yè)建立強大且充滿活力的團隊。

未來，WeWork中國將立足華南看大灣區(qū)，瞄準(zhǔn)Z世代需求，與時代趨勢共生共贏，不斷探索創(chuàng)新以管理聯(lián)營模式為首的未來辦公模式，在大灣區(qū)強勁的發(fā)展背景下，繼續(xù)積極擴張南區(qū)版圖，不斷促進大灣區(qū)會員之間的聯(lián)結(jié)與合作，共同推動科技灣區(qū)、創(chuàng)新灣區(qū)的建設(shè)。

關(guān)于WeWork中國

WeWork是全球領(lǐng)先的辦公空間服務(wù)平臺。截止至2020年第三季度，WeWork已建立了859個社區(qū)，覆蓋38個國家共151個城市，擁有54萬名會籍。自2016年WeWork進入中國以來，已經(jīng)在上海、香港、北京、廣州、深圳、杭州、蘇州、南京、武漢、成都、西安、臺北建立超過100個社區(qū)。WeWork中國是一家兼具全球品牌優(yōu)勢及戰(zhàn)略資源的中國企業(yè)，更高效、更扎實、更貼近中國市場需求，協(xié)同中國本土合作伙伴，繼續(xù)致力引領(lǐng)中國未來的靈活辦公方式。