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資本圓桌快訊 | 龐曉云：存量資產(chǎn)價(jià)值最大化看資金、運(yùn)營(yíng)兩個(gè)維度

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2021-10-15 19:17

  • 龐曉云認(rèn)為，真正造血實(shí)際上取決于自身骨髓，也就是資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)這一塊，根本決定性在于自身運(yùn)營(yíng)能力。

    2021觀點(diǎn)資本圓桌·現(xiàn)場(chǎng)快訊：10月15日下午，在2021觀點(diǎn)資本圓桌“資管新思維如何實(shí)現(xiàn)存量資產(chǎn)價(jià)值最大化？”圓桌討論環(huán)節(jié)中，關(guān)于流動(dòng)性釋放與資本造血，凱保商發(fā)CEO龐曉云認(rèn)為，真正造血實(shí)際上取決于自身骨髓，也就是資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)這一塊，根本決定性在于自身運(yùn)營(yíng)能力。

    他認(rèn)為，資產(chǎn)價(jià)值最大化應(yīng)該有兩個(gè)維度去看，一個(gè)是從現(xiàn)金流、資金的維度去看價(jià)值；另一個(gè)維度是運(yùn)營(yíng)。這兩個(gè)維度構(gòu)成了兩個(gè)層面，一個(gè)是基金管理，另一個(gè)是底層項(xiàng)目公司資產(chǎn)運(yùn)作，在Reits出來(lái)之前不動(dòng)產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)始終保留在底層資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，但一定要選擇合適的窗口期進(jìn)行退出。

    對(duì)于資產(chǎn)的投融管退時(shí)點(diǎn)選擇，龐曉云表示：“我們對(duì)窗口期非常注重，第二個(gè)我們本身是一個(gè)基金公司，很看重進(jìn)入、經(jīng)營(yíng)和退出。”

    審校：勞蓉蓉


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