加速?gòu)澋莱嚨母ｊ杉瘓F(tuán)近日動(dòng)作頻頻，繼日前在福州總部舉行25周年慶典，發(fā)布地產(chǎn)和建筑板塊戰(zhàn)略，并成立商業(yè)集團(tuán)之后，3月16日，廣州福晟集團(tuán)宣告正式成立。

當(dāng)天，福晟集團(tuán)董事局主席潘偉明，福晟集團(tuán)副董事長(zhǎng)兼福晟商業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)、深圳福晟集團(tuán)董事長(zhǎng)陳偉紅，福晟集團(tuán)董事兼福晟商業(yè)集團(tuán)總裁、福晟地產(chǎn)集團(tuán)執(zhí)行總裁吳洋，福晟集團(tuán)董事、福晟地產(chǎn)集團(tuán)執(zhí)行總裁吳繼紅，福晟地產(chǎn)集團(tuán)執(zhí)行總裁、廣州福晟集團(tuán)董事長(zhǎng)黃韶海，福晟集團(tuán)董事、福晟地產(chǎn)集團(tuán)副總裁譚文華，福晟地產(chǎn)集團(tuán)副總裁利錦榮出席成立儀式。

廣州福晟集團(tuán)宣告正式成立

砥礪前行25年，正是由于福晟的靠譜基因、紅色正氣以及“與戰(zhàn)略伙伴共贏，與優(yōu)秀員工共享”的理念，使得 “H+4”（一區(qū)兩灣四核心）聚集、深耕戰(zhàn)略不斷開(kāi)花結(jié)果，顯示出了勃勃生機(jī)?，F(xiàn)在福晟集團(tuán)已經(jīng)成為中國(guó)最有活力和最具前景的綜合性集團(tuán)公司之一，廣州福晟集團(tuán)正是在這樣的大背景下孕育而生?，F(xiàn)場(chǎng)，福晟集團(tuán)董事局主席潘偉明寄語(yǔ)廣州福晟集團(tuán)，為成就福晟夢(mèng)，必須實(shí)現(xiàn)三大轉(zhuǎn)變：

1、把職業(yè)經(jīng)理人變成事業(yè)的合伙人；把個(gè)人的奮斗，變成團(tuán)隊(duì)的共同奮斗。一個(gè)人的力量是有限的，團(tuán)結(jié)一切可以團(tuán)結(jié)的力量，我們的愿景才能實(shí)現(xiàn)。

2、把單打獨(dú)斗，變成協(xié)同作戰(zhàn)，把謀求戰(zhàn)役的勝利變成謀求戰(zhàn)爭(zhēng)的勝利。要以系統(tǒng)的、全局的觀點(diǎn)去把握我們的事業(yè)，而不是計(jì)較一城一地的得失。

3、把利益共同體變成事業(yè)共同體和命運(yùn)共同體；把搭車人變成奮斗者。要讓每一位福晟人與福晟同心協(xié)力，榮辱與共；每一家戰(zhàn)略伙伴與福晟風(fēng)雨同舟，福晟才能走得穩(wěn)，有的贏！

跨越式發(fā)展，榮歸粵港澳大灣區(qū)

雖然在很多人眼中，福晟是一家來(lái)自福建的房企，但實(shí)際上福晟是源起于廣州，可以說(shuō)具有很強(qiáng)的“粵派地產(chǎn)”基因。1993年，現(xiàn)任福晟集團(tuán)董事局主席潘偉明與其兄在廣州創(chuàng)辦了云星集團(tuán)，先后在從化開(kāi)發(fā)了包括星河綠洲、夏日港灣在內(nèi)的30多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，總開(kāi)發(fā)面積達(dá)500多萬(wàn)㎡，成為當(dāng)時(shí)粵系的代表開(kāi)發(fā)商之一。

福晟集團(tuán)董事局主席潘偉明致辭

2003年，潘偉明進(jìn)軍福州，創(chuàng)辦了福晟集團(tuán)，以“錢隆系”經(jīng)典項(xiàng)目崛起，成為福州市場(chǎng)的領(lǐng)軍開(kāi)發(fā)商。隨后，福晟集團(tuán)進(jìn)入跨越式發(fā)展，在2006年并購(gòu)重組了大型建筑企業(yè)福建六建集團(tuán)，并進(jìn)軍長(zhǎng)沙、深圳、鄭州、天津等一二線核心城市。再之后，福晟集團(tuán)進(jìn)入快速發(fā)展期，2017年，福晟集團(tuán)地產(chǎn)板塊銷售額達(dá)418億元，位居中國(guó)房地產(chǎn)綜合實(shí)力45強(qiáng)，建筑板塊營(yíng)業(yè)額近400億元，位列中國(guó)建筑業(yè)22強(qiáng)。

未來(lái)土地儲(chǔ)備的總量和結(jié)構(gòu)，決定了房企今后的銷售業(yè)績(jī)和江湖地位，福晟集團(tuán)在清晰的戰(zhàn)略引領(lǐng)下，堅(jiān)決“做規(guī)模，廣積糧”。為此，福晟集團(tuán)制定了“H+4”（一區(qū)兩灣四核心）聚集、深耕戰(zhàn)略。以粵港澳大灣區(qū)和環(huán)杭州灣大灣區(qū)為戰(zhàn)略支撐，以海西城市群為戰(zhàn)略銜接，以長(zhǎng)沙、武漢、鄭州、天津等核心城市為戰(zhàn)略支點(diǎn)。

同時(shí)，福晟成立了在業(yè)內(nèi)赫赫有名的“拿地王牌軍飛虎隊(duì)”，在過(guò)去2年多時(shí)間里，福晟集團(tuán)飛虎隊(duì)共簽下107個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)5500萬(wàn)㎡，項(xiàng)目貨值達(dá)8100億元。

福晟集團(tuán)以“地產(chǎn)+建筑”雙輪驅(qū)動(dòng)，齊頭并進(jìn)，協(xié)同發(fā)展，推動(dòng)企業(yè)在未來(lái)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。根據(jù)福晟集團(tuán)的規(guī)劃，2016-2025年擬實(shí)現(xiàn)累計(jì)銷售收入達(dá)1.68萬(wàn)億元，其中地產(chǎn)板塊達(dá)8800億元，建筑板塊達(dá)8000億元。日前，福晟公布2018年地產(chǎn)板塊的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)為600億元， 2020年目標(biāo)1300億元，成為中國(guó)房企30強(qiáng)；建筑板塊2018年計(jì)劃實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入500億元，2022年擬實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1000億元，進(jìn)入中國(guó)建筑承包商十強(qiáng)。

廣州福晟半年多拿地貨值超400億

為了落地“H+4” （一區(qū)兩灣四核心）聚集、深耕戰(zhàn)略，深耕粵港澳大灣區(qū)，福晟集團(tuán)在2017年5月成立廣州公司，圍繞粵港澳大灣區(qū)核心價(jià)值區(qū)域進(jìn)行拓展布局。

經(jīng)過(guò)研判，廣州福晟認(rèn)為，受益于粵港澳大灣區(qū)，沿著珠江口城市A字形城市群，包括東岸的深圳、東莞，西岸的中山、珠海，以及交匯點(diǎn)的廣州，都將得到快速發(fā)展，而惠州、佛山因?yàn)樯钲诤蛷V州的輻射也受益明顯。

由此，在短短的半年間，廣州福晟在廣州、佛山、中山、東莞、珠海等城市共簽約9個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)187萬(wàn)平方米，總貨值超過(guò)400億元。

“經(jīng)過(guò)多個(gè)項(xiàng)目的合作，飛虎隊(duì)的專業(yè)和靠譜，已經(jīng)在粵港澳大灣區(qū)的土地圈有了很大的影響力，因此，也有越來(lái)越多的土地方在眾多發(fā)展商的對(duì)比當(dāng)中，最終選擇了福晟。”福晟地產(chǎn)集團(tuán)執(zhí)行總裁、廣州福晟集團(tuán)董事長(zhǎng)黃韶海介紹。

黃韶海說(shuō)：“福晟有著粵派地產(chǎn)的實(shí)干、靠譜、高效的特點(diǎn)，又有閩系地產(chǎn)‘愛(ài)拼才會(huì)贏’的闖勁，在企業(yè)文化上能夠得到廣大業(yè)內(nèi)人士以及各界合作伙伴的認(rèn)同”。據(jù)了解，福晟飛虎隊(duì)組建了涵蓋投融資、法務(wù)、營(yíng)銷、稅務(wù)籌劃等專業(yè)人士在內(nèi)的評(píng)估、決策團(tuán)隊(duì)，有了高效的決策機(jī)制，以“快、準(zhǔn)、狠”的姿態(tài)，在與各大開(kāi)發(fā)商的角力中虎口奪食。

福晟地產(chǎn)集團(tuán)執(zhí)行總裁、廣州福晟集團(tuán)董事長(zhǎng)

黃韶海做主題演講

此外，福晟還為土地方提供了靈活的操作方式，對(duì)外開(kāi)放股權(quán)，與有優(yōu)質(zhì)資源者合作、與優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)合作，福晟作為大股東可以不操盤，福晟作為小股東也可以操盤。同時(shí)各種物業(yè)類型也可全面合作，在建工程并購(gòu)，三舊改造、物業(yè)分成等均可操作。

廣州福晟還充分吸納銀行、資產(chǎn)公司、媒體、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、專業(yè)渠道中介等廣泛的社會(huì)關(guān)系，提供信息及介紹成功均可獲得豐厚的獎(jiǎng)勵(lì)，協(xié)助飛虎隊(duì)快速獲取土地。

攜手金融機(jī)構(gòu) 共同拓展粵港澳大灣區(qū)?

繼粵港澳大灣區(qū)去年寫入在黨的十九大報(bào)告之后，今年3月5日在全國(guó)兩會(huì)發(fā)布的政府工作報(bào)告中，國(guó)務(wù)院總理明確提出，“出臺(tái)實(shí)施粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃，全面推進(jìn)內(nèi)地同香港、澳門互利合作”，這意味著，“粵港澳大灣區(qū)”正式上升為與京津冀協(xié)同發(fā)展、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶對(duì)等的國(guó)家戰(zhàn)略，粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展規(guī)劃也將進(jìn)入快速的落地階段。

粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃也為珠三角城市群的發(fā)展指明了方向，粵港澳大灣區(qū)未來(lái)將劍指世界第一大灣區(qū)，區(qū)內(nèi)9個(gè)城市尤其是珠江出?？谘睾３鞘袑⒌玫娇焖俚陌l(fā)展。在交通牽引、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)的帶動(dòng)下，區(qū)域價(jià)值也將進(jìn)一步彰顯。

截至目前，包括深圳、廣州、中山、惠州等城市在內(nèi)，福晟集團(tuán)在粵港澳大灣區(qū)的優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備，吸引了眾多金融機(jī)構(gòu)的關(guān)注和支持。3月16日成立儀式現(xiàn)場(chǎng)，廣州福晟集團(tuán)與十多家大型金融機(jī)構(gòu)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，眾多金融機(jī)構(gòu)表示紛紛看好粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展，愿意攜手福晟共同開(kāi)拓粵港澳大灣區(qū)市場(chǎng)。

活動(dòng)當(dāng)天，廣州福晟集團(tuán)分別與賽富亞洲資管、平安信托有限責(zé)任公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，簽約金額各100億。據(jù)了解，接下來(lái)將有多家金融機(jī)構(gòu)將與廣州福晟集團(tuán)簽訂相應(yīng)的戰(zhàn)略合作協(xié)議。

福晟集團(tuán)與眾多金融機(jī)構(gòu)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議

2018年3月5日，大公國(guó)際發(fā)布福晟集團(tuán)信用評(píng)級(jí)報(bào)告，評(píng)定福晟集團(tuán)主體信用等級(jí)為“AA+”，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，這是福晟集團(tuán)首次參與國(guó)內(nèi)公開(kāi)市場(chǎng)評(píng)級(jí)，再次彰顯了福晟的強(qiáng)勁實(shí)力。

作為中國(guó)信用評(píng)級(jí)行業(yè)和市場(chǎng)最具影響的評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)——大公國(guó)際資信評(píng)估有限公司，此次授予福晟“AA+”主體信用評(píng)級(jí)，既是對(duì)福晟過(guò)往業(yè)績(jī)的充分肯定，更是對(duì)福晟未來(lái)發(fā)展?jié)摿Φ母叨日J(rèn)可，將助力福晟開(kāi)啟千億未來(lái)。