中南建設4.28億拿上海崇明長興鎮(zhèn)宅地 溢價率5.1%
上海崇明區(qū)長興鎮(zhèn)G9CM-0901單元（局部調(diào)整）12-05地塊，最終由江蘇中南建設集團股份有限公司以4.28億元拍得，樓面價為1.03萬元/平方米，溢價率5.1%。
觀點網(wǎng)訊：3月28日，上海崇明區(qū)長興鎮(zhèn)G9CM-0901單元（局部調(diào)整）12-05地塊，于上海市土地交易市場正式開拍。經(jīng)過競價，地塊最終由江蘇中南建設集團股份有限公司以4.28億元拍得，樓面價為1.03萬元/平方米，溢價率5.1%。
觀點新媒體查閱出讓文件，該地塊位于崇明長興島東端，東至圓芳路，南至圓南綠地，西至12-04地塊，北至南圓沙路，出讓面積3.46萬平方米，容積率1.2，建筑面積4.16萬平方米，起始價4.07億元，起始樓面價9,800元/平方米。
出讓文件還規(guī)定，競得人需承建5%的保障房（2078平方米），并無償移交政府。另附30%的全裝修住宅。
值得注意的是，與今天土拍的5.1%溢價率相比。在去年5月19日，崇明長興島兩塊住宅用地拍賣，最后均以超200%的溢價率拍出，泰禾集團以總價47.44億元的價格將兩塊宅地收入囊中。
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