觀點(diǎn)數(shù)據(jù)周報(bào)(武漢區(qū)域2015年11月9日-11月15日)：截至11月11日，2015年武漢新建商品住宅總量超過(guò)18萬(wàn)套，已超越去年17.98萬(wàn)套的銷(xiāo)量，刷新了武漢年度成交的紀(jì)錄。

據(jù)武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，除11月13日外，11月9日-11月15日，武漢新建商品住宅成交了5355套，成交面積540170.48平方米，日均成交892.5套，其中單日成交量最高的是11月10日，共成交了1058套。

市場(chǎng)觀察

除11月13日外，11月9日-11月15日，成交套數(shù)最多的是東西湖高新區(qū)，共912套，成交面積94809.85平方米；洪山區(qū)和漢陽(yáng)區(qū)則分別以718套、655套位列第二、第三，成交面積方面，洪山區(qū)為72109.19平方米，漢陽(yáng)區(qū)為70126.22平方米。

樓盤(pán)供應(yīng)方面，11月9日-11月15日，武漢共有7個(gè)樓盤(pán)取得預(yù)售證，分別位于7個(gè)區(qū)，其中江夏區(qū)房源供應(yīng)量最大，總套數(shù)2538套，其次為東西湖區(qū)1825套、黃陂區(qū)1823套。

11月9日-11月15日期間，武漢共有5個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)加推新品，分別為漢口區(qū)天縱城、江岸區(qū)海賦江城天韻、武昌區(qū)金地自在城、福星惠譽(yù)東湖城，以及青山區(qū)綠地香樹(shù)花城。

商業(yè)地產(chǎn)

除11月13日外，11月9日-11月15日，武漢商業(yè)成交186套，成交面積16774.33平方米；寫(xiě)字樓成交319套成交面積22217.42平方米。

近日，武昌區(qū)人民政府第三季度工作進(jìn)展(完成)情況工作匯報(bào)中提到：“白沙新城萬(wàn)達(dá)意向地塊進(jìn)入實(shí)質(zhì)性談判階段?？傆玫孛娣e約108.8公頃，目前已完成宗地調(diào)查和社會(huì)居民拆遷調(diào)查、成本測(cè)算和經(jīng)濟(jì)分析。”

據(jù)知情人透露，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2016年開(kāi)工，將以文化產(chǎn)業(yè)為主，擬興建萬(wàn)達(dá)在國(guó)內(nèi)的第一個(gè)足球基地，外加一所體育培訓(xùn)學(xué)校及幾個(gè)體育館、部分商業(yè)和少量住宅。

土地市場(chǎng)

土地供應(yīng)方面，11月13日，武漢市國(guó)土資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，以掛牌（包括現(xiàn)場(chǎng)掛牌和網(wǎng)上掛牌）方式出讓12宗地塊，包括洪山區(qū)2宗、漢陽(yáng)區(qū)3宗、江岸區(qū)2宗、江漢區(qū)1宗、東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)3宗、武漢經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)1宗。

其中，最大的是洪山區(qū)的一塊純住宅地塊，用地面積為161994.89平方米，該地塊出讓起始價(jià)也是最高的，為115050萬(wàn)元。出讓的12宗地塊出讓起始總價(jià)約為57億元。

宏觀政策
　　無(wú)新政策出臺(tái)。