觀點網訊：8月7日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)公告稱，為滿足公司文沖城中村改造項目的需要，操作該項目的廣州黃埔文沖城中村改造投資有限公司向廣州農村商業(yè)銀行股份有限公司申請保函人民幣6億元整。公司全資子公司廣州市萬科房地產有限公司為有關保函提供全額擔保。

公告顯示，廣州市萬科房地產有限公司享有文沖投資100%的權益。截至2015年7月31日，文沖投資資產總額11.88億元，負債總額11.68億元，營業(yè)收入5.4億元，凈利潤1087.11萬元。文沖投資不存在擔保、抵押的事項。

萬科稱，截止2015年7月31日，公司擔保余額196.68億元，占公司2014年末經審計歸屬于上市公司股東凈資產的比重為22.31%。其中，公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔保余額193.42億元，公司及控股子公司對聯(lián)營公司及合營公司提供擔保余額為3.26億元。公司及公司控股子公司不存在對外擔保。公司亦無逾期擔保和涉及訴訟的擔保。

據(jù)資料顯示，黃埔文沖城中村改造項目位于黃埔區(qū)黃埔東路以北，大沙東路南北兩側，石化路以西地段，北面緊鄰萬科城市花園，西側300米為黃埔區(qū)政府，屬于該區(qū)域核心板塊。

根據(jù)規(guī)劃條件，萬科負責的可開發(fā)部分用地面積約12.9萬平方米，計容積率建筑面積約39.4萬平方米。

2012年7月，文沖一期安置房488套亦通過搖珠分配給409戶村民入住，整個改造項目預計2016年底前全面竣工；2013年3月，二期共計660套回遷安置房已公開搖珠選房。

三期安置房總建筑面積約12萬平方米，建成1070套回遷房；四期安置房總建筑面積超過12萬平方米，建成910套回遷房；五期回遷安置總建筑面積約8.5萬平方米，建成480套回遷房。