觀點網訊：7月26日，融創(chuàng)中國正式發(fā)布公告稱，以總代價32億元收購中渝置地成都7個項目全部股權連同股東貸款。

根據(jù)公告，融創(chuàng)中國全資附屬公司易勝控股作為買方，與中渝置地的全資附屬公司妙領作為賣方簽訂第一份收購協(xié)議。

據(jù)此易勝控股有條件同意收購而妙領有條件同意出售悅景的全部已發(fā)行股份（悅景間接擁有目標公司80%股權），代價約為人民幣17.95億元，及悅景于第一份收購協(xié)議日期欠付妙領的未償還股東貸款總金額港元12.16億元（相等與約人民幣9.6億元）。

融創(chuàng)中國全資附屬公司重慶融創(chuàng)基業(yè)（作為買方）與四川國嘉（作為賣方）訂立第二份收購協(xié)議。

據(jù)此重慶融創(chuàng)基業(yè)有條件同意收購而四川國嘉有條件同意出售目標公司20%股權，代價為人民幣4.252億元，及目標公司與第二份收購協(xié)議日期欠付四川國嘉的未償還股東貸款及其應計利息總金額人民幣2480萬元。即第二項收購事項的總代價為人民幣4.5億元。

融創(chuàng)中國表示，以上收購事項的代價將以集團的內部資源撥付。

值得注意的是，第一項收購事項的完成須待達成以下條件后，方可作實：

(1)中渝置地已取得其股東批準（倘上市規(guī)則要求），其持有50%以上股權的股東以書面批準替代召開股東大會的方式（在聯(lián)交所所規(guī)定有關在適用情況下豁免召開股東大會規(guī)定的任何條件的規(guī)限下）批準第一份收購協(xié)議及其項下擬進行的第一項收購事項；倘中渝置地未能獲得上述書面股東批準或聯(lián)交所并不同意豁免召開股東大會規(guī)定，中渝置地已獲得其股東於中渝置地股東大會上通過普通決議案的方式批準第一份收購協(xié)議及其項下擬進行的第一項收購事項；

(2)妙領已就第一項收購事項自第三方取得所需的一切必要批準；

(3)本公司已取得其股東批準（倘上市規(guī)則要求），以股東於本公司股東大會上通過普通決議案的方式批批準第一份收購協(xié)議及其項下擬進行的第一項收購事項；

(4)易勝控股已就第一項收購事項自第三方取得所需的一切必要批準。

倘上述條件與第一份收購協(xié)議訂立當日起三個月內未獲達成，則第一份收購協(xié)議將會終止（除非易勝控股與妙領協(xié)定則另作別論），而妙領將向易勝控股退還易勝控股根據(jù)第一份收購協(xié)議已支付的所有款項。

公告顯示，交易的7個項目總建筑面積約為254萬平方米，總可售面積約為241萬平方米，預計未售面積約為139萬平方米，物業(yè)類型主要為住宅及商業(yè)。