8個項目共提供住宅產(chǎn)品多達4278套，預(yù)售許可面積39.3萬平方米，比之前一周分別大增229%、191%。

觀點數(shù)據(jù)周報(北京區(qū)域2015年6月8日-6月14日)：北京市場供應(yīng)量的逐步攀升，釋放著開發(fā)商信心正在逐漸恢復(fù)信號。

亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月8日-6月14日，北京住宅市場共有8個項目入市，比第一周多出1個。8個項目包括兩個自住房項目龍冠·冠華苑、中鐵·西城，兩個普通住宅項目保利·紫荊香谷、首開香溪郡，以及自由筑、旭輝麗舍公館等4個商住項目。

8個項目共提供住宅產(chǎn)品多達4278套，預(yù)售許可面積39.3萬平方米，比之前一周分別大增229%、191%，繼續(xù)延續(xù)上升趨勢。

商住產(chǎn)品發(fā)力兇猛，4個商住項目合計新增供應(yīng)達1808套。

　　市場觀察

亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月8日-6月14日，北京商品住宅成交1587套，成交面積20.06萬平方米，比之前一周成交套數(shù)下滑15%，成交面積范圍上漲1%；扣除保障房與自住房的影響之后，成交量則基本與之前一周持平。

與此同時，6月8日-6月14日，北京商品住宅成交均價為29173元/平方米，比之前一周上漲7%。

供應(yīng)量增長不僅僅體現(xiàn)在開盤數(shù)量上，新增預(yù)售項目也多達12個。根據(jù)北京市住建委官網(wǎng)信息，獲批項目分別為中海長安雅苑、西宸原著、金地萬科·金域東郡、冠城大通百旺府、金域公園、首開·香溪郡、金隅翡麗，合共推出房源5360套，總供應(yīng)面積46.98萬平米。截至14日，北京新增預(yù)售72個，總推出房源36895套，總供應(yīng)面積341.54萬平米。

龍湖西宸原著憑借其最高超過25萬/平方米的單價再次成為市場焦點。預(yù)售信息顯示，其住宅擬售均價依樓座不同，分布在11.9萬元/平方米至17.3萬元/平方米這一區(qū)間，其中最貴的一套住宅出自9#樓1單元-101，按建筑面積擬售均價為254500元/平方米，以491.16平方米的建筑面積計算，總價超過1.25億元。

商業(yè)地產(chǎn)

6月10日消息，香港英皇集團正式向北京市場推出東長安街上的辦公商業(yè)綜合體項目英皇集團中心，項目建成后將作為英皇集團中國區(qū)總部，英皇電影城也將入駐于此。

據(jù)悉，未來落成的英皇集團中心將是超過120米高的現(xiàn)代風(fēng)格建筑，總建筑面積達10萬平方米，分為寫字樓和商業(yè)娛樂2個功能分區(qū)。

英皇電影行政總裁利雅博表示，項目落成后，英皇電影城也將進駐該項目，這也是英皇電影城首次進入北京市場。據(jù)悉，該影城占地面積將達到6700平方米，設(shè)10個豪華觀影廳，并設(shè)IMAX影廳。

土地市場

無土地成交。

政策與市

無宏觀政策更新。

北京區(qū)域房地產(chǎn)項目一周銷售數(shù)據(jù)(2015年6月8日-6月14日)

　　數(shù)據(jù)來源：北京市住建委、世聯(lián)行、觀點數(shù)據(jù)研究中心