展望2015年，長春經(jīng)開預(yù)計營業(yè)總收入4.21億元，其中房地產(chǎn)開發(fā)項目收入1.6億元，占計劃營業(yè)總收入38%。

　　觀點網(wǎng)訊：4月27日，長春經(jīng)開(集團(tuán))股份有限公司發(fā)布2014年年度報告。數(shù)據(jù)顯示，2014年該公司計劃營業(yè)總收入7.59億元，實際完成營業(yè)總收入為9.91億元，較去年同期增加3.28億元，同比增長49.39%，主要是由于報告期內(nèi)興隆山老鎮(zhèn)區(qū)棚戶區(qū)回遷樓建設(shè)項目順利實現(xiàn)政府回購，銷售收入4.85億元。實現(xiàn)凈利潤924萬元，較去年同期增加110.96萬元，同比增長13.65%。

　　其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)營業(yè)收入較去年增加4.58億元，增長176%。基礎(chǔ)設(shè)施工程承攬業(yè)務(wù)營業(yè)收入為2.29億元，比去年同期上漲60%。全年實現(xiàn)凈利潤924萬元，較去年同期增加110.96萬元，同比增長13.65%。

　　從具體項目來看，六合一方房地產(chǎn)開發(fā)項目由全資子公司吉林省六合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，項目可開發(fā)土地五宗，宗地總面積433,062平方米，已全部取得土地使用權(quán)證。

　　根據(jù)六合一方項目規(guī)模，長春經(jīng)開擬分四期進(jìn)行開發(fā)，5-6年的時間開發(fā)完畢。正在進(jìn)行的“六合一方”(A區(qū)、B區(qū)、E區(qū))開發(fā)建設(shè)項目預(yù)計總投資26.47億元，建筑面積602626.07平方米，規(guī)劃總用地264622平方米。

　　截至2014年12月31日，六合一方項目A區(qū)一期、B區(qū)一期、E區(qū)建筑單體主體工程全部完工，D地塊會館(售樓中心)已經(jīng)完工；A區(qū)一期、B區(qū)一期、E區(qū)已取得預(yù)售許可證，正在進(jìn)行可售商品房銷售工作。該項目全年實現(xiàn)銷售收入2.32億元，完成計劃的128%。

　　“興隆山老鎮(zhèn)區(qū)棚戶區(qū)回遷樓建設(shè)項目”即興隆山棚戶區(qū)改造項目共規(guī)劃有A、B兩區(qū)，21棟單體建筑，已經(jīng)于2014年10月施工完成。

　　截止2014年年底，該項目的供熱、正式電、給排水，以及外網(wǎng)配套、園林、道路等工程已全部完工，并已移交物業(yè)公司。2014年12月，住房保障中心對拆遷安置房屋、幼兒園等配套設(shè)施進(jìn)行了回購，全年實現(xiàn)銷售收入4.85億元，完成計劃的150%。

　　而大陸汽車電子一廠二期標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房工程項目二期工程于2014年1月完工，擴(kuò)建廠房建筑面積8,134.75平方米，已經(jīng)達(dá)到可使用狀態(tài)并租賃給大陸汽車電子(長春)有限公司使用。長春經(jīng)開正在辦理相關(guān)竣工決算手續(xù)，并將該項目由在建工程轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)。

　　一級土地受托開發(fā)項目方面，2014年12月長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會與長春經(jīng)開簽訂了《關(guān)于長春興隆山鎮(zhèn)建設(shè)宗地委托開發(fā)項目之投資(部分)終止決算協(xié)議》，對《關(guān)于長春興隆山鎮(zhèn)建設(shè)宗地委托開發(fā)項目之<補充協(xié)議>2》中所述目標(biāo)土地中用于行政辦公、公共綠地等項目建設(shè)的31.8萬平方米土地進(jìn)行終止結(jié)算。2014年度返還長春經(jīng)開投資款1.59億元，預(yù)期投資收益補償6,360萬元。

　　截至2014年年底，長春經(jīng)開擁有99.6萬平方米土地的一級土地開發(fā)權(quán)。

　　展望2015年，長春經(jīng)開預(yù)計營業(yè)總收入4.21億元，其中房地產(chǎn)開發(fā)項目收入1.6億元，占計劃營業(yè)總收入38%，基礎(chǔ)設(shè)施承建項目收入2.17億元，占計劃營業(yè)總收入52%；預(yù)計營業(yè)成本30,554萬元，營業(yè)稅金及附加2,769萬元，三項費用14,752萬元；預(yù)計投資收益9,216萬元。