出讓條件要求，地塊內(nèi)須建設(shè)整體經(jīng)營(yíng)、不能分割銷(xiāo)售的物業(yè)建筑面積不少于20萬(wàn)平方米，含三個(gè)高星級(jí)酒店，其中五星級(jí)酒店不少于1家；一個(gè)建筑面積不少于5萬(wàn)平方米(含地下)的文化演藝中心。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：10月20日，廣州掛牌出讓花都區(qū)一宗商業(yè)商務(wù)用地，土地面積34.33萬(wàn)平方米，起始價(jià)8.81億元。最終，該地塊被大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司底價(jià)競(jìng)得。

　　公告顯示，花都區(qū)平步大道以北地塊土地用途為商業(yè)商務(wù)設(shè)施混合用地，宗地面積34.33萬(wàn)平方米，容積率≤1.8，建筑面積50.13萬(wàn)平方米，起始價(jià)8.81億元，折合樓面地價(jià)僅1757元/平方米。

　　出讓條件要求，地塊內(nèi)須建設(shè)整體經(jīng)營(yíng)、不能分割銷(xiāo)售的物業(yè)建筑面積不少于20萬(wàn)平方米，含三個(gè)高星級(jí)酒店，其中五星級(jí)酒店不少于1家；一個(gè)建筑面積不少于5萬(wàn)平方米(含地下)的文化演藝中心。

　　同時(shí)，地塊還要求競(jìng)買(mǎi)人須在文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域綜合實(shí)力排名進(jìn)入2013年中國(guó)文化企業(yè)30強(qiáng)。

　　據(jù)了解，早在9月10日掛牌時(shí)，有媒體從發(fā)展商處獲悉，上述地塊便已被萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)“圈下”。

　　當(dāng)時(shí)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)正計(jì)劃于今年年底在香港掛牌上市，籌資規(guī)模可能在50億至60億美元之間。而中國(guó)國(guó)際金融有限公司和匯豐控股受聘擔(dān)任IPO保薦人。

　　對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士分析，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)若計(jì)劃赴港IPO，如果能拿下這幅34萬(wàn)平方米的地塊，無(wú)疑增大其土地儲(chǔ)備規(guī)模，對(duì)做高股值大有幫助。