英國倫敦金融城的“小黃瓜”大樓，將于10月17日開始競價程序，所有經(jīng)過核查的意向買家將可以私下開價競爭。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)英國媒體消息，于今年7月份掛牌出售的英國倫敦金融城的“小黃瓜”大樓，將于10月17日開始競價程序，所有經(jīng)過核查的意向買家將可以私下開價競爭。

　　消息又稱，還沒有考察這棟物業(yè)的其余買家，可在未來的幾周內(nèi)對該項目進行競購。而尚未注冊購買意向的機構(gòu)，則需要通過指定程序，提供資金證明和收購意向，在經(jīng)過審核獲準(zhǔn)后，也將被允許加入到競價環(huán)節(jié)。

　　英國倫敦金融城的“小黃瓜”大樓于今年7月份由破產(chǎn)管理機構(gòu)德勤進行掛牌，其時有了解市場行情的人士稱，該大樓的市值至少為6.5億英鎊。

　　而最新消息稱，自從“小黃瓜”大樓被公開掛牌出售后，目前全球有超過200家機構(gòu)對收購該倫敦地標(biāo)表示了濃厚興趣，其中包括多家中國大陸地區(qū)、香港、新加坡、和北美等地的財團，且多家機構(gòu)專家團隊和談判代表已經(jīng)一次或多次進行實地考察和買方的盡職調(diào)查。

　　資料顯示，“小黃瓜”正式名稱為圣瑪莉阿克斯30號大樓，共41層，于2004年啟用。2006年，總部位于倫敦的投行EvansRandall和德國地產(chǎn)集團IVG Immobilien以6億英鎊的價格從瑞士再保險手中購得這棟大樓。

　　當(dāng)時為籌措收購資金，Evans Randall和IVG Immobilien合計貸款4億英鎊。IVG Immobilien選擇以瑞士法郎來為自己那部分貸款計價，而未作匯率對沖。2007年以來，瑞士法郎兌英鎊匯率上漲了56%，導(dǎo)致“小黃瓜”在2009年突破了其貸款價值比上限。

　　此后“小黃瓜”的貸款價值比一直高于上限。但2014年，由于以該大樓為抵押品的債務(wù)飆升，“小黃瓜”進入破產(chǎn)管理程序，第一太平戴維斯和德勤地產(chǎn)負責(zé)出售這棟大樓。