傳統(tǒng)的中介公司必死無(wú)疑。其認(rèn)為，中介公司的未來(lái)一定是向互聯(lián)網(wǎng)公司轉(zhuǎn)型，因?yàn)橹薪橛泻芏嗟木€(xiàn)下能力。

　　2014城市觀點(diǎn)論壇廈門(mén)行·現(xiàn)場(chǎng)快訊：10月16日，觀點(diǎn)新媒體主辦的2014城市觀點(diǎn)論壇廈門(mén)行正式開(kāi)幕，論壇主題為“后限購(gòu)時(shí)代的廈門(mén)房地產(chǎn)”。

　　華創(chuàng)證券新產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)部總經(jīng)理?xiàng)瞵F(xiàn)領(lǐng)在演講時(shí)對(duì)目前房地產(chǎn)中介行業(yè)的現(xiàn)狀及前景做了深入的剖析。

　　楊現(xiàn)領(lǐng)指，傳統(tǒng)的中介公司必死無(wú)疑。其認(rèn)為，中介公司的未來(lái)一定是向互聯(lián)網(wǎng)公司轉(zhuǎn)型，因?yàn)橹薪橛泻芏嗟木€(xiàn)下能力。

　　其認(rèn)為，理想的情況下，經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)該是合作關(guān)系，而不是管理關(guān)系，但這在中國(guó)很難發(fā)展。“因?yàn)樵谥袊?guó)的經(jīng)紀(jì)人都是帥哥美女，用的是色相，現(xiàn)在我們的牌照、秩序的管理很混亂”。

　　楊現(xiàn)領(lǐng)稱(chēng)，通過(guò)對(duì)美國(guó)中介行業(yè)的研究，可以看出這個(gè)行業(yè)出現(xiàn)了很多變化。比如，消費(fèi)者獲取信息的變遷是房地產(chǎn)流通行業(yè)發(fā)生變遷的原因，在美國(guó)2011年互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)成為消費(fèi)者了解房源信息的第一媒介。而國(guó)內(nèi)目前還沒(méi)有一個(gè)起主導(dǎo)作用的互聯(lián)網(wǎng)大型媒體。

　　另外，從2010年起互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)成為美國(guó)的消費(fèi)者找到房源的第一媒介。目前，通過(guò)手機(jī)尋找附近1000米的新盤(pán)更會(huì)對(duì)行業(yè)產(chǎn)生非常大的影響。

　　楊現(xiàn)領(lǐng)認(rèn)為，中介公司的未來(lái)應(yīng)該是做服務(wù)，幫客人搬家、幫消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)等等。