可以看出廈門的人口增速排在前面，但是房地產增速只排在中間水平。

　　2014城市觀點論壇廈門行·現場快訊：10月16日，觀點新媒體主辦的2014城市觀點論壇廈門行正式開幕，論壇主題為“后限購時代的廈門房地產”。

　　禹洲地產股份有限公司公司副總裁楊彬在專場演講時對廈門目前的市場狀況形容為“睡得最晚起得最早”，并稱廈門的恢復期要低于全國的水平。

　　楊彬從人口數量的角度作出比較，稱廈門的人口排名第十，而地鐵的出島通道是按照2015年800萬人口的數量設計的，可以看出廈門的人口增速排在前面，但是房地產增速只排在中間水平。

　　此外，廈門市場有一個特點，即島內人口是島外人口的11倍，這個人口密度已經超過香港，而旅游人口數量2014年已經幾乎與香港持平，這些大量的人口都集中在廈門島內，因此未來的人口中心和家庭擴展都是在島外，因此這一進一出對商品房的供應都會有影響。