文件指出，“對因土地使用者原因，未動工開發(fā)滿2年的，按照法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)收回土地的，堅決收回土地使用權(quán)。”

　　觀點網(wǎng)訊：10月8日，四川省政府辦公廳出臺了《關(guān)于進一步加強節(jié)約集約用地的意見》，文件指出，“對因土地使用者原因，未動工開發(fā)滿2年的，按照法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)收回土地的，堅決收回土地使用權(quán)。”

　　《意見》提出，禁止在土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外設(shè)立各類城市新區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)(含開發(fā)區(qū)、工業(yè)集中區(qū)、產(chǎn)業(yè)集中區(qū)等)；可根據(jù)產(chǎn)業(yè)周期將一般工業(yè)用地出讓年限分別確定為10、20、30年。

　　此外，《意見》還鼓勵企業(yè)以租賃方式使用國有建設(shè)用地，符合國土資源部規(guī)定的行業(yè)目錄的工業(yè)用地，可采取“先租后讓”方式供地；并提出“對前3年(不含當(dāng)年)批準(zhǔn)征收土地累計征地率或供地率低于60%的市(州)，予以通報預(yù)警，限期整改；整改達不到要求的，暫停新增建設(shè)用地審批。”

　　最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，9月份，國內(nèi)10個典型城市土地成交建筑面積1001萬平方米，環(huán)比下降53.2%，同比下降69.3%。5月以來，土地成交建筑面積同比均為負增長，且9月環(huán)比、同比跌幅分別較上月大幅增加67.8和41.5個百分點。

　　另悉，2014年1-9月，10個典型城市土地出讓金收入為6149億元，與2013年同期相比下降15.4%，較2012年同期增長88.8%。有分析指出，同期土地出讓金收入與去年相比已由正轉(zhuǎn)負，一年之內(nèi)，土地市場表現(xiàn)可謂冰火兩重天，在資金壓力和預(yù)期悲觀等多重因素的作用下，房企的拿地?zé)崆閹捉鼰熛粕?，預(yù)計四季度土地市場的頹勢仍難以扭轉(zhuǎn)。