廣州番禺鐘村街漢溪村地塊一項(xiàng)目可建用地面積17117平方米，計(jì)算容積率建筑面積42791平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月13日，廣州市規(guī)劃局公布廣州番禺鐘村街漢溪村地塊一住宅項(xiàng)目的批后公示，該地塊即為保利地產(chǎn)于2014年1月28日以總價(jià)8億元競得的番禺單價(jià)地王，成交樓面價(jià)18695元/平方米。

　　據(jù)規(guī)劃圖信息，該地塊可建用地面積17117平方米，計(jì)算容積率建筑面積42791平方米，地塊整體呈狹長型，由三個(gè)組團(tuán)構(gòu)成，規(guī)劃包括建筑、綠地及地下室，容積率為2.5，建筑密度為22.6%，綠地率48.5%。

　　資料顯示，番禺鐘村街漢溪村地塊一于2014年1月28日成功出讓，競得人保利地產(chǎn)最終以總價(jià)8億元摘牌，溢價(jià)33.5%，18695元/平方米的成交樓面價(jià)刷新了番禺區(qū)單價(jià)地王紀(jì)錄。

　　按照該地塊的出讓要求，建設(shè)中90平方米以下的中小套型戶型比例須不少于60%。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目位于番禺漢溪長隆商圈，周邊在售樓盤包括奧園城市天地、保利大都匯，目前在售均價(jià)僅約18000-20000元/平方米。