萊蒙國際執(zhí)行董事兼首席運營官陳風楊透露，下半年公司主要任務提高去化率。同時，公司亦有信心完成全年目標。

　　觀點網訊：8月27日，萊蒙國際集團有限公司在香港召開2014年中期業(yè)績發(fā)布會。萊蒙國際執(zhí)行董事兼首席運營官陳風楊透露，下半年公司主要任務是提高去化率。同時，公司亦有信心完成全年目標。

　　關于公司凈負債率頗高的問題，陳風楊繼續(xù)表示，下半年將加大回款力度，整體貨源大概103億元，對下降負債率非常有信心，也隨時會下降，相信下半年財務情況亦會有很大改善。

　　關于期內公司收購的河北項目和英國項目，陳風楊表示兩個項目的地價水平都較低。平均地價分別為1766每平米和153英鎊每平米。目前公司總項目儲備378萬平米。

　　陳風楊表示，公司下半年主推的項目有南昌萊蒙都會南區(qū)北區(qū)、杭州水榭春天、南京水榭陽光，至于公司剛剛收購的英國項目或將最快在在四季度推出。

　　陳風楊還提到，在深圳大本營，水榭春天尾盤在售。同時，于深圳的舊改項目已經完成拆遷，有望明年在規(guī)劃上有所突破，規(guī)模一百萬平米。另外一個舊改還在政府規(guī)劃當中。此外，公司還會積極尋找其他的舊改項目。

　　關于養(yǎng)老地產，陳風楊表示，公司自去年開始已經在高周轉模式下尋找新的方式，目的是守住紅海，探索藍海。目前，公司也與一些機構在進行探索，首先是社區(qū)服務方面。

　　對于是否在南京進一步計劃項目，陳風楊表示，公司正處于戰(zhàn)略考慮之中，今年下半年和明年上半年將是萊蒙找到好項目的機會。

　　此外，陳風楊也認為行業(yè)最困難的時候已經過去。以土地市場為例，6、7月份是沉悶的時間，8月后陸續(xù)已有所好轉。

　　“從前年開始，萊蒙國際已經從三四線城市戰(zhàn)略回調，今后一二線的核心位置，以及一線衛(wèi)星城將是布局重點。”陳風楊進一步透露。

　　值得關注的是，陳風楊提到萊蒙的事業(yè)合伙人制度，還在討論當中，不能過多透露，但是會結合公司以及項目特點。