重新掛牌后16號(hào)南部臥城宅地，起價(jià)則調(diào)整至10.5億元，約減少了5億元，樓面起價(jià)減至4468元/平方米，其余出讓指標(biāo)不變。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月27日，北京北辰實(shí)業(yè)以10.5億元底價(jià)摘得杭州蕭山16號(hào)南部臥城宅地，成交樓面價(jià)4468元/平方米。

　　而28號(hào)北干街道商地在經(jīng)過(guò)11輪報(bào)價(jià)后，由杭州德克實(shí)業(yè)有限公司以4880萬(wàn)元競(jìng)得，成交樓面價(jià)3697元/平方米。

　　根據(jù)資料，北辰所拿的蕭政儲(chǔ)出(2014)16號(hào)地塊位于蜀山街道，東至蜀山路，南至第二橋河，西至蜀山西路，北至南三路。該地塊為居住用地(含配套商業(yè))，出讓面積為8.39萬(wàn)平方米，地上建筑面積為23.5萬(wàn)平方米，容積率2.3-2.8。

　　據(jù)悉，去年12月18日，上述16號(hào)宅地首次進(jìn)行拍賣，地塊編號(hào)為蕭政儲(chǔ)出(2013)51號(hào)，起價(jià)為14.412億元，樓面起價(jià)6132.81元/平方米，因無(wú)人報(bào)價(jià)轉(zhuǎn)為掛牌，但于同年12月27日又被撤銷掛牌。

　　今年7月29日，蕭山國(guó)土分局再度掛牌該宗地塊，并定于8月27日出讓。重新掛牌后地塊編號(hào)改為蕭政儲(chǔ)出(2014)16號(hào)，起價(jià)則調(diào)整至10.5億元，約減少了5億元，樓面起價(jià)減至4468元/平方米，其余出讓指標(biāo)不變。

　　另外，由杭州德克實(shí)業(yè)拿得的蕭政儲(chǔ)出(2014)28號(hào)地塊位于北干街道，東至現(xiàn)城北村村委會(huì)，南至金惠路，西至匯通大廈，北至老塘路，為商務(wù)兼容社會(huì)停車場(chǎng)用地。該地塊出讓面積3300平方米，地上建筑面積1.32萬(wàn)平方米，容積率3.0-4.0，起拍價(jià)3960萬(wàn)元，樓面起價(jià)3000元/平方米。

　　早前8月20日，蕭山出讓7宗位于所前鎮(zhèn)的住宅用地，合計(jì)出讓面積3.693公頃，總起價(jià)1.8997億，平均樓面起價(jià)4746.43元/平方米。7宗宅地最終均由云都控股旗下的杭州天樂(lè)景觀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)加價(jià)10萬(wàn)元直接成交，總成交金額1.9067億，折合平均成交樓面價(jià)4763.92元/平方米。

　　此次拍地，打破了蕭山宅地市場(chǎng)從4月份開始的長(zhǎng)達(dá)4個(gè)月的出讓空窗期。蕭山市場(chǎng)的上一次宅地出讓是3月25日推出的北干街道宅地，由中鐵建出價(jià)22.85億競(jìng)得。

　　另?yè)?jù)蕭山區(qū)招投標(biāo)信息網(wǎng)的消息，截至8月19日，蕭山區(qū)9月份計(jì)劃出讓的地塊共計(jì)10宗，總出讓面積23.7萬(wàn)平方米(約合355畝)，總建筑面積37.2萬(wàn)平方米，起始總價(jià)約11億元。