位于鄭州中原區(qū)冉屯東路、化肥東路附近的70.33畝住宅用地通過網上掛牌出讓，經過103輪激烈競爭，以6.4億元成交，每畝地價913.25萬元，樓面地價為3914元/平方米，成為該區(qū)域近年來成交價最貴的地塊。

　　觀點網訊：8月21日，位于鄭州中原區(qū)冉屯東路、化肥東路附近的70.33畝住宅用地通過網上掛牌出讓，經過103輪激烈競爭，以6.4億元成交，每畝地價913.25萬元，樓面地價為3914元/平方米，成為該區(qū)域近年來成交價最貴的地塊。

　　據了解，競得該地塊的企業(yè)為河南領創(chuàng)置業(yè)有限公司，該公司成立于2010年11月2日，注冊資本1008萬元。據業(yè)內人士透露，河南領創(chuàng)置業(yè)有限公司是河南常綠集團下屬子公司。常綠集團起家于平頂山，此前，該公司于7月25日簽約鄭州二七區(qū)中原路京廣快速路西南角西工房社區(qū)改造項目，首次進入鄭州。

　　根據公告，此次出讓的鄭政出(2014)99號地塊，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，面積46884.87平方米(折合70.33畝)，容積率小于3.5，掛牌起始價為33229萬元。業(yè)內人士測算發(fā)現，這塊地樓面價達3914元/平方米，建房后起始價在9000元/平方米。

　　此外，同日在網上摘牌的還有鄭政出(2014)98號地塊，該地塊面積12363.39平方米(折合18.54畝)，位于管城區(qū)長江東路南，中州大道西，土地用途為商務金融用地，該地塊以起始價10206萬元成交，樓面價合約每平方米1500.9元，單價每畝約550.49萬元。競得人為正商地產。

　　另據了解，8月20日上午，經過92輪激烈競價，河南省豫農置業(yè)有限公司以11.54億元競得鄭政東出【2014】7號地塊，成交樓面價17041.001元/平，溢價率高達128.92%，刷新了8月6日鄭州國投置業(yè)有限公司創(chuàng)造的“雙料”地王紀錄，成為新地王。