在接下來的一周武漢即將集中出讓16宗土地，其中9宗來自限購松綁區(qū)。

觀點數(shù)據(jù)周報(武漢區(qū)域8月11日-8月17日)：根據(jù)武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)成交數(shù)據(jù)顯示，過去一周武漢成交量繼續(xù)保持平穩(wěn)，新建商品房成交3639套，相比上周的3582套，有小幅上升。

具體來看，8月15日成交套數(shù)居首，為633套；8月12日成交量最少，為412套；而11日、13日、14日、15日、17日的成交數(shù)據(jù)分別為513、487、553、592、449套。

上一周，武漢樓市共有4個樓盤入市，均為住宅項目。其中純新盤2個，分別是藍光coco時代和翰林紫園；其余兩個是老盤加推，分別為聯(lián)投廣場和朗詩里程。

其中，藍光coco時代推出440套房源；聯(lián)投廣場推出334套房源；翰林紫園推出312套房源。

值得一提的是，因為上述項目所處位置均非主城區(qū)，故開盤均價亦有所下調(diào)。從區(qū)域分布看，東湖高新區(qū)2個，分別是朗詩里程和藍光coco時代；聯(lián)投廣場位于江夏區(qū)、翰林紫園位于江岸區(qū)。

據(jù)了解，翰林紫園銷售均價為12500元，其周邊項目如東立國際三期、黃浦公館等均售價超過一萬，所以翰林紫園的銷售壓力并不大。而聯(lián)投廣場一直在江夏區(qū)銷量頗為不錯，其6200元的均價跟江夏香榭花都5900元的均價均為該區(qū)域售價較低的項目。

事實上，上周土地市場亦跟住宅市場一樣低調(diào)。根據(jù)武漢國土資源規(guī)劃局網(wǎng)站上信息顯示，上周武漢無新增土地供應以及新增土地成交。

不過，在接下來的一周武漢即將集中出讓16宗土地，其中9宗來自限購松綁區(qū)。對此，有業(yè)內(nèi)分析認為，從武漢限購松綁近一月的市場反應來看，取消限購區(qū)域的成交量有明顯增加，遠超其他區(qū)域，故該次土拍是否能給土地市場帶來新一輪的升溫是值得關(guān)注的問題。

另外，自7月18日晚間，武漢遠城區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)及化工區(qū)限購政策松綁后至今，武漢并未繼續(xù)出臺類似的重大政策。