或正是由于深振業(yè)有望作為國資委地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合平臺這一價(jià)值因素，其一直以來亦備受各種資本的偏好。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 半年報(bào)紛至沓來的時(shí)間段，市場對業(yè)績的感知神經(jīng)瀕臨麻木。久而久之，在報(bào)告中關(guān)注到有趣的股東反倒令人倍感興奮。

　　這次的主角是深圳老牌國企振業(yè)集團(tuán)，有趣的股東便是上半年掃蕩房地產(chǎn)界的野蠻險(xiǎn)資生命人壽。

　　事件發(fā)生于8月15日，彼時(shí)，根據(jù)深振業(yè)發(fā)布的中期業(yè)績報(bào)告顯示，生命人壽保險(xiǎn)股份有限公司-萬能A和生命人壽保險(xiǎn)股份有限公司-分紅分別持有公司3.9%和0.74%的股權(quán)，位列前十大股東名單中的第六位和第八位。

　　也就是說，生命人壽通過旗下公司共持有深振業(yè)4.64%的股權(quán)，逼近5%的舉牌紅線。

　　不過，翻查深振業(yè)今年一季度報(bào)告發(fā)現(xiàn)，生命人壽并未出現(xiàn)在前十流通股東名單中。這意味著，其在二季度大舉買入了深振業(yè)股票。

　　對此，深振業(yè)副總裁李偉在接受觀點(diǎn)新媒體訪問時(shí)表示，險(xiǎn)資買入地產(chǎn)股本身很普遍，而生命人壽業(yè)已投資了很多公司。至于為何看中深振業(yè)，他認(rèn)為是基于看好公司長遠(yuǎn)發(fā)展的考慮。

　　“最起碼從財(cái)務(wù)角度來說，生命人壽覺得這是一種可以長期持有的戰(zhàn)略投資。至于其他的目的就不清楚。”李偉進(jìn)一步透露。

　　生命人壽增持動機(jī)

　　事實(shí)上，此番大舉增持的行動在相關(guān)熟悉深振業(yè)的分析師看來，主要有公司股價(jià)被低估以及生命人壽看中深振業(yè)未來在國資整合所處的特殊位置這兩大原因。

　　“從深振業(yè)本身的價(jià)值來看，目前的股價(jià)有一定的折價(jià)。也就是說資產(chǎn)有潛在升值的一個(gè)空間。”上述分析師對觀點(diǎn)新媒體表示。

　　不過，上述分析師認(rèn)為，由于地產(chǎn)股普遍被低估是一個(gè)大背景，所以股價(jià)并不是最主要的原因。“應(yīng)該是覺得國資委對深振業(yè)的重視程度是旗下所有公司中最高的，因?yàn)樯钫駱I(yè)是國資委在二級市場上過去幾年中持續(xù)增持的唯一一家公司。”

　　據(jù)了解，半年報(bào)顯示，深圳市國資委及其一致行動人遠(yuǎn)致投資合計(jì)持股比例約為32.77%。

　　在不久前的7月2日，遠(yuǎn)致投資繼續(xù)增持1%，增持后，深圳市國資委及遠(yuǎn)致投資持有股份比例已經(jīng)達(dá)到33%。其亦指出，計(jì)劃在未來12個(gè)月內(nèi)合計(jì)增持不超過公司總股本2%的股份(含已增持股份在內(nèi))。

　　國資委的增持也一度成全市場對深振業(yè)將成為國資委地產(chǎn)整合平臺的猜想。而據(jù)方正證券最新的一份研究報(bào)告亦指出，深圳國企改革方案已于5月遞交市政府審批，有望于9月底之前批復(fù)。

　　或正是由于深振業(yè)有望作為國資委地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合平臺這一價(jià)值因素，其一直以來亦備受各種資本的偏好。

　　其中，最為人所津津樂道的無非是寶能對深振業(yè)的接連舉牌。從2011年9月至2012年3月，第二大股東寶能系姚家兄弟高調(diào)舉牌深振業(yè)三次，連續(xù)增持約4935萬股，期間更是引發(fā)了要約收購。

　　然而在2012年5月份的股東大會上，姚氏兄弟卻在最后時(shí)刻讓步，原本意欲入主深振業(yè)董事會的姚氏兄弟代表放棄兩名董事提名，就此是次股權(quán)爭奪戰(zhàn)大局落定。

　　生命系與寶能的猜想

　　前事不忘，后事之師。此番生命人壽高調(diào)亮相看似比不上寶能的咄咄逼人。但是在上述分析師眼中，仍是危機(jī)四伏。

　　“首先，國資委算不上絕對控股，而目前的問題相對來說也比較復(fù)雜，因?yàn)楫吘共恢郎藟鄣淖罱K目的。如果生命人壽舉牌，國資委肯定是比較緊張，擔(dān)心生命人壽跟寶能之間有什么關(guān)聯(lián)。”上述分析師進(jìn)一步指出。

　　或不能一語成讖，但從生命系跟寶能系的近期動作來看，亦不難發(fā)現(xiàn)端倪。

　　8月18日，在鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的天健集團(tuán)多個(gè)關(guān)聯(lián)股東疑屬佳兆業(yè)這一事件當(dāng)中，上述分析師亦認(rèn)為該事件的幕后決策方大概率是其二股東生命人壽。

　　而在另一份公開資料中也發(fā)現(xiàn)，今年二季度寶能系亦通過前海人壽持有天健集團(tuán)4.82%的股權(quán)，持股比例距離舉牌紅線僅一線之差，位居二股東。

　　“所以，我們可以看到整個(gè)生命系和寶能系在天健以及深振業(yè)都已經(jīng)是共同持股的局面。”上述分析師表示。

　　至于上述事件究竟是事出有因還是純屬巧合，我們尚不得而知。不過，根據(jù)方正證券報(bào)告中提及到的一點(diǎn)或可解答部分疑惑，“寶能系和生命系均屬于潮汕背景的企業(yè)”。

　　“寶能和生命如果進(jìn)一步增持，則股權(quán)爭奪戰(zhàn)將一觸即發(fā)。目前振業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)三方資金(國資系33%、寶能系15%、生命系4.64%)角逐的態(tài)勢。”報(bào)告進(jìn)一步指出。

　　基于此，也有分析認(rèn)為，對于國資委來說，或者更應(yīng)該抱著寧可殺錯(cuò)一千，不可放過一個(gè)的剿匪心態(tài)，才能更好地防范骨子里相同的潮汕基因的融合。

　　而對于生命人壽增持后，寶能是否將亦步亦趨重拾對深振業(yè)的興趣，李偉認(rèn)為不排除這樣的可能性，股票是自由交易的，誰也沒有辦法阻止。不過，在他看來，大股東國資委一直在增持，很明顯并沒有意愿給別人讓出控股地位的機(jī)會。

　　“至于未來，國資委不會放手，生命和寶能都有可能進(jìn)一步加大持股。”分析師跟李偉持相同的意見。

　　深振業(yè)銷售壓力

　　除卻盤根錯(cuò)節(jié)的關(guān)系以及歷史背景，不論是生命人壽還是寶能，或是大股東國資委的增持，最直接的一大原因不外乎就是有利可圖。

　　然而，在深振業(yè)2014半年報(bào)中，一度淹沒于股權(quán)爭奪戰(zhàn)背后的業(yè)績卻稍顯差強(qiáng)人意。

　　根據(jù)報(bào)告披露，今年上半年振業(yè)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額14.81億元，同比減少近六成，僅完成全年經(jīng)營計(jì)劃的42.68%；實(shí)現(xiàn)營收4.9億，同比降58%；凈利潤0.49億，同比降82%。

　　不過，李偉對觀點(diǎn)新媒體表示，上半年公司業(yè)績下滑的原因不僅僅受市場下行的影響。更重要的是項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)的時(shí)間所造成的，上半年可結(jié)轉(zhuǎn)的項(xiàng)目比較少。

　　據(jù)了解，深振業(yè)上半年主要幾個(gè)來自長沙、西安、深圳的銷售都還沒有實(shí)現(xiàn)結(jié)轉(zhuǎn)，將在年底實(shí)現(xiàn)竣工結(jié)轉(zhuǎn)。

　　對此，上述分析師亦指出，“深振業(yè)業(yè)績的表現(xiàn)要到第四季度，快的話到第三季度就會有所體現(xiàn)。判斷今年公司業(yè)績會有小幅增長，而不會下滑。”

　　按李偉的表態(tài)，其認(rèn)為雖然在銷售方面有所壓力，但是對于完成全年指標(biāo)還是比較有信心的。

　　事實(shí)上，在上述方正證券的研究報(bào)告中也有關(guān)于業(yè)績方面的回應(yīng)，其預(yù)計(jì)下半年公司將加大深圳巒山谷二期和長沙、西安項(xiàng)目的推售力度，仍有望完成年初確定的全年銷售34億的經(jīng)營目標(biāo)。

　　據(jù)李偉透露，今年振業(yè)天巒項(xiàng)目的業(yè)績貢獻(xiàn)應(yīng)該可以占到深振業(yè)整個(gè)公司的經(jīng)營收入和經(jīng)營利潤的一半，大概50%的幅度。

（發(fā)稿：見習(xí)編輯 何緣    審校：楊曉敏）