據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月中上旬北京國(guó)土局共推出9宗地塊，其中2宗掛牌出讓地塊底價(jià)成交，1宗流拍，5宗招標(biāo)地塊亦基本以底價(jià)成交。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月14日下午，北京市房山區(qū)長(zhǎng)溝鎮(zhèn)FS12-0001-0026等地塊(原長(zhǎng)溝鎮(zhèn)中心區(qū)4號(hào)地部分地塊)其它類多功能及商業(yè)金融用地因沒(méi)有收到網(wǎng)上報(bào)價(jià)，遭遇流標(biāo)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月中上旬北京國(guó)土局共推出9宗地塊，其中2宗掛牌出讓地塊底價(jià)成交，1宗流拍，5宗招標(biāo)地塊亦基本以底價(jià)成交。

　　根據(jù)土地出讓文件，流標(biāo)地塊土地面積233625.95平方米，其中建設(shè)用地172579平方米，建筑控制規(guī)模257041平方米。掛牌出讓起始價(jià)為人民幣51400萬(wàn)元，競(jìng)買保證金為人民幣15500萬(wàn)元。

　　公告顯示，該地塊具體四至范圍是：東至規(guī)劃路東邊線、規(guī)劃商業(yè)用地東邊線及天寶大街中心線，南至規(guī)劃路中心線及玉栗大街中心線，西至規(guī)劃路中心線及廣聚大街中心線，北至云居寺路界址點(diǎn)、規(guī)劃商業(yè)用地北邊線及規(guī)劃路北邊線。

　　亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅分析表示，房山近年來(lái)成為北京供地大戶，僅2013年就出讓了規(guī)劃體量超過(guò)300萬(wàn)平方米的經(jīng)營(yíng)性用地，土地出讓規(guī)模位居北京各行政區(qū)之。隨著上半年商品住宅成交量大幅下滑，房山、大興等新城區(qū)域率先進(jìn)入降價(jià)通道，導(dǎo)致開發(fā)商區(qū)域拿地更為謹(jǐn)慎。

　　北京土地市場(chǎng)自斷頓恢復(fù)后，一直處于較為低迷的狀態(tài)。7月29日，備受關(guān)注的朝陽(yáng)孫河兩地塊由于起價(jià)過(guò)高宣告流拍。而自8月6日開始掛牌的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目華嘉胡同地塊亦到8月13日才開始出現(xiàn)第一次報(bào)價(jià)。