截至2014年7月31日止七個月的合約銷售額約為134億元，同比下降20.24%；合約銷售面積約為131.6萬平方米，同比下降19.26%。

　　觀點網(wǎng)訊：8月11日，保利置業(yè)集團有限公司發(fā)布物業(yè)銷售簡報，截至2014年7月31日止七個月的合約銷售額約為人民幣134億元，同比下降20.24%；合約銷售面積約為131.6萬平方米，同比下降19.26%。

　　截至2014年7月底，保利置業(yè)新開工累計建筑面積約為186萬平方米，共有土地儲備及在建項目按建筑面積計算約2400萬平方米。

　　保利置業(yè)8月11日還發(fā)布盈警稱，預期截至2014年6月30日止六個月公司擁有人應占溢利將較2013年同期下跌約40%。該預期下跌主要由于銷售毛利減少，未有錄得凈匯兌收益，投資物業(yè)重估收益減少以及財務費用增加。

　　據(jù)了解，2012年和2013年的上半年，保利置業(yè)銷售業(yè)績的同比增幅分別為26.25%、44.55%。而2014年上半年，該公司顯然遭遇了銷售壓力，合約銷售額約為123億元，同比下降15.75%。

　　在業(yè)績回落的同時，保利置業(yè)依然大規(guī)模拿地。據(jù)保利置業(yè)主席雪明表示，計劃每年新增土地儲備400萬平方米至600萬平方米，今年計劃用于拿地的預算為91億元。

　　有研報分析指出，若以90億元土地收購費用計算，其中30億元用于支付2013年帶入的未結算土地款，60億元用于新購地塊，加上150億元建工開支及各項稅費100億元，保利置業(yè)2014年保守資本支出預算已達340億元，因而其今年負債率仍將持續(xù)高位。

　　而事實上，保利置業(yè)上半年在香港新九龍、寧波、廣西、上海等地的拿地支出已接近100億元。據(jù)此，該公司2014年的保守資本支出預算將進一步增加。