2014博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：8月7日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)朱中一在2014博鰲房地產(chǎn)論壇上表示，為了認(rèn)真做好一些地方過(guò)多存量房的消化，除對(duì)限購(gòu)等措施適度調(diào)整外，還可采取一系列措施。

首先，建議有關(guān)部門(mén)督促基層商業(yè)銀行落實(shí)對(duì)居民首次購(gòu)房者的信貸支持，同時(shí)發(fā)揮好住房公積金在支持中低收入家庭租房和首次購(gòu)房方面的積極作用。

其次，建議供明顯大于求的城市要適當(dāng)控制開(kāi)發(fā)節(jié)奏和開(kāi)發(fā)規(guī)模。

第三，鼓勵(lì)企業(yè)以合理價(jià)格促銷，以價(jià)換量。

第四，探索在拆遷安置和棚戶區(qū)改造安置中，在尊重被拆遷戶意愿的前提下，盡量擴(kuò)大貨幣補(bǔ)償?shù)谋壤?，讓被拆遷安置戶在市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)或租賃合適的住房。

第五，有些項(xiàng)目，如開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品符合多數(shù)人的需求，但因?yàn)檎幕A(chǔ)設(shè)施配套沒(méi)有跟上的，政府應(yīng)抓緊配套。

第六，鼓勵(lì)有能力的企業(yè)，將難以出售的商品房改為自己持有的租賃房，或在旅游地的企業(yè)將未銷售的商品房改為產(chǎn)權(quán)式酒店或分時(shí)度假酒店。