上海瑞虹新城2號及9號地塊是整個項目的兩塊中心住宅用地，將開發(fā)成為瑞虹新城第6期及第7期的住宅項目。

　　觀點網(wǎng)訊：瑞安房地產(chǎn)有限公司7月25日宣布，其位于上海瑞虹新城的2號及9號地塊，已于今年6月底及7月中順利完成拆遷，并將于2014年第三季度正式動工。

　　據(jù)了解，上海瑞虹新城2號及9號地塊是整個項目的兩塊中心住宅用地，將開發(fā)成為瑞虹新城第6期及第7期的住宅項目，規(guī)劃可銷售面積約19萬平方米，預(yù)期于2015年下半年陸續(xù)開售及在2016年及以后陸續(xù)完工及交付。

　　瑞安房地產(chǎn)方面介紹，上海瑞虹新城位于上海內(nèi)環(huán)線的虹口區(qū)，項目規(guī)劃總建筑面積約170萬平方米，項目將發(fā)展成為一個綜合社區(qū)，包括辦公樓、零售商場、酒店、娛樂設(shè)施、文化及住宅。上海瑞虹新城第1期至第5期住宅及商業(yè)已于1999年至2014年陸續(xù)落成，建筑面積共計超過60萬平方米。第5期已在2013年上半年開盤。

　　而按照瑞安房地產(chǎn)的預(yù)期，隨著2號及9號地塊(第6期及第7期的住宅項目)的開工，以及在建中的商業(yè)項目瑞虹天地(3號地塊)，瑞虹新城將發(fā)展成為上海內(nèi)環(huán)線內(nèi)的新時尚生活中心。

　　另據(jù)透露，除了瑞虹新城2號地塊以及9號地塊以外，公司位于上海的多幅地塊的拆遷工作也得到了有序地推進，太平橋116號地塊(規(guī)劃可銷售面積約9萬平方米)預(yù)計可于近期完成拆遷，瑞虹新城1號及7號地塊(規(guī)劃可銷售面積約27萬平方米)的拆遷進度亦十分理想。

　　對此，瑞安房地產(chǎn)主席羅康瑞表示對上海的住宅市場很有信心，“按現(xiàn)時的拆遷進度估算，公司估計將有約55萬平方米位于上海的住宅物業(yè)陸續(xù)在2015-2019年期間可供預(yù)售，這些可售資源包括約46萬平方米的瑞虹新城住宅物業(yè)，以及約9萬平方米的太平橋翠湖天地住宅物業(yè)。其介紹，上述兩個位于上海市中心，位置優(yōu)越的成熟社區(qū)，目前住宅物業(yè)的平均價格已分別達到每平方米人民幣5.5萬元及12萬元左右。”

　　“公司從2011年開始投入超過人民幣100億的資金用于上海瑞虹新城及太平橋的土地拆遷，以求未來在上海能有穩(wěn)定的可售面積供應(yīng)，并帶動公司未來幾年的銷售增長。”