行業(yè)融資趨緊的當(dāng)下，投行頻頻向房多多這類電商平臺(tái)拋橄欖枝無疑成為市場(chǎng)關(guān)注焦點(diǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 繼搜房以入股世聯(lián)、合富的方式直面行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)之后，市場(chǎng)關(guān)于代理機(jī)構(gòu)任何的細(xì)微動(dòng)作都越發(fā)敏感。

　　近日，電商平臺(tái)房多多對(duì)外宣布，已完成一筆8000萬美元的融資，融資所得將重點(diǎn)投入戰(zhàn)略業(yè)務(wù)拓展與布局，并進(jìn)一步優(yōu)化線上產(chǎn)品體驗(yàn)與線下服務(wù)體驗(yàn)。

　　據(jù)了解，此次融資規(guī)模為房多多早前融資規(guī)模中較大的一次。2012年8月，房多多獲得曾李青德迅投資數(shù)百萬元天使投資；2013年7月，房多多獲得鼎暉投資5000萬元A輪投資。

　　就相關(guān)融資，房多多聯(lián)合創(chuàng)始人曾熙透露，是出于對(duì)房多多效果付費(fèi)的地產(chǎn)O2O電商模式的看好。

　　8000萬美元融資

　　據(jù)介紹，此次房多多B輪融資，是由嘉御基金、光速安振中國(guó)創(chuàng)投、以及鼎暉創(chuàng)投聯(lián)合投資，投資額為8000萬美元。其中，鼎暉創(chuàng)投還是房多多的A輪投資商。

　　目前房多多B輪融資已于6月28日全部到位。

　　“投行的價(jià)值就是給錢讓公司更快的市場(chǎng)化。正常經(jīng)營(yíng)會(huì)更穩(wěn)健些，但若有機(jī)構(gòu)投入更多資金，在研發(fā)及平臺(tái)拓展方面的投資力度就更大”。

　　房多多聯(lián)合創(chuàng)始人曾熙在接受觀點(diǎn)新媒體采訪時(shí)表示，房多多將把這新一輪融資所得用于開發(fā)產(chǎn)品，增加人手以及向全國(guó)擴(kuò)張業(yè)務(wù)。

　　至于投行的投資行為，曾熙表示，目前投行投資首要考慮是未來公司上市成功，其自身能否獲得較高的資本增值收益，相關(guān)投行的投資表示對(duì)房多多未來發(fā)展有信心。

　　其還指出，房多多的現(xiàn)金流一直較好，先前融資所得都還未投入使用。房多多計(jì)劃在兩年內(nèi)進(jìn)行IPO上市。

　　另對(duì)于房多多的此次融資，有分析也認(rèn)為，在世聯(lián)、易居、搜房已形成線上線下三足鼎立局面下，是其努力拓展市場(chǎng)規(guī)模、擴(kuò)大平臺(tái)影響力，維護(hù)自己今后競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的一次舉措。

　　國(guó)泰君安就在最新報(bào)告中指出，房地產(chǎn)調(diào)整時(shí)，開發(fā)商為保證去化速度，更傾向于選擇大代理商合作。

　　同時(shí)，海通證券報(bào)告中也指出，對(duì)于目前各家仍在地產(chǎn)中介行業(yè)內(nèi)企業(yè)而言，如果不能有效實(shí)現(xiàn)規(guī)模優(yōu)勢(shì)或者構(gòu)建線上線下一體化模式，可能未來發(fā)展趨勢(shì)將是成為易居、世聯(lián)-搜房聯(lián)合體這類線上線下一體化企業(yè)的分包商。

　　被看好的電商

　　行業(yè)融資趨緊的當(dāng)下，投行頻頻向房多多這類電商平臺(tái)拋橄欖枝無疑成為市場(chǎng)關(guān)注焦點(diǎn)。

　　對(duì)此，德信資本董事長(zhǎng)陳義楓在接受觀點(diǎn)新媒體采訪時(shí)表示：“看好投行投資房地產(chǎn)電商平臺(tái)行為，且這個(gè)投資趨勢(shì)也是正確的”。

　　陳義楓補(bǔ)充指出，調(diào)整期房地產(chǎn)電商的優(yōu)勢(shì)更加明顯，因此自然也受投行的青睞。

　　其認(rèn)為電商平臺(tái)主要有兩方面優(yōu)勢(shì)，一個(gè)是房地產(chǎn)行業(yè)面臨市場(chǎng)壓力，大的房企有平臺(tái)優(yōu)勢(shì)有規(guī)模優(yōu)勢(shì)，可以獨(dú)立發(fā)展，但廣大中小開發(fā)商這方面優(yōu)勢(shì)不足，這個(gè)時(shí)候選擇與掌握了末端客戶的電商平臺(tái)合作可彌補(bǔ)該弱勢(shì)。

　　其次，電商能夠跟客戶產(chǎn)生很大的粘度，形成較大的銷售網(wǎng)絡(luò)，能迅速將中小平臺(tái)的樓盤通過大型電商平臺(tái)消化掉。

　　除電商本身的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)受投資機(jī)構(gòu)看好外，有分析認(rèn)為限購(gòu)逐漸放松的市場(chǎng)環(huán)境下可能讓電商平臺(tái)的成交量有所增加，利好機(jī)構(gòu)投資者。

　　據(jù)了解，近段時(shí)間以來不時(shí)傳出限購(gòu)取消或放松的消息，其中包括武漢調(diào)整限購(gòu)政策，明確本科畢業(yè)生有社保記錄即可主城區(qū)買房；140平以上戶型不限購(gòu)；外地人有社保繳納記錄可遠(yuǎn)城區(qū)買房。

　　另外，近期包括央行近期鼓勵(lì)銀行發(fā)放按揭貸款等政策利好消息或也刺激投資者選擇投資電商平臺(tái)。