　　值得關注的是，經過兩輪競拍，由武漢地產控股有限公司以6.07億元拍得位于洪山區(qū)白沙洲P(2014)060號地塊，凈用地面積106300平方米，土地用途為住宅商服，容積率2.57，樓面價達到2222元/平米。該地塊規(guī)劃要求：居住與商業(yè)設施用地之間控制一條15米寬公共通道。用地北側控制一條10米寬公共通道；用地內需配建一所12班的幼兒園，用地面積約4860平方米。

　　據(jù)悉，位于蔡甸區(qū)蔡甸街獨山村的P(2014)061號地塊和P(2014)062號地塊均以底價成交，分別由武漢三和廣宇房地產開發(fā)集團有限公司以1050萬和武漢市鼎力置業(yè)有限公司1.68億競得，凈用地面積分別為4563平米和76413平米，樓面價分別為樓面地價420元/平米和550元/平米。

　　據(jù)了解，一宗現(xiàn)場掛牌的漢陽核心地塊，位于漢陽區(qū)龍陽大道與龍清路交匯處西北角。該地塊用地性質為商服用地，凈用地面積也不大，僅6894平方米，起始價9020萬元，起始樓面地價2907元/平，現(xiàn)場未公開競拍結果。

　　此外，后湖商業(yè)地塊因故撤牌，將延期出讓，該地塊凈用地面積達到3.15萬平方米，緊鄰軌道交通1號線新榮村站，區(qū)位條件優(yōu)越，起始價4.5億元，折合樓面地價3505元/平米。

　　統(tǒng)計顯示，今年1-6月份，武漢市累計成交51宗地塊，成交面積311.54萬平方米，同比下降29.3%；土地出讓金193.85億元，同比下降37.4%。整體來看，武漢土地市場表現(xiàn)較為低迷，月均僅賣地32.3億元，其中成交額最低的4月份不足1億元。土地市場不溫不火，底價成交、流拍、遠城區(qū)專場成為上半年土拍的常態(tài)。

　　下半年的首場土拍有點冷，共有10宗地出讓，其中蔡甸3宗地流拍。今年下半年，隨著漢正街迎豐片等一些城中村地塊的入市，或許對于土地市場有一定的刺激作用，這些地塊的良好屬性同時也備受矚目，將會成為下半年土拍的一大看點。

（發(fā)稿：實習生陳攻審校：武瑾瑩）

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