根據(jù)公開(kāi)掛牌結(jié)果，深物業(yè)A將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)以23,751.71萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給受讓方香港天安(穗安)投資有限公司。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月15日，深圳市物業(yè)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司發(fā)公告宣布，深圳國(guó)貿(mào)天安物業(yè)有限公司50%股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功，受讓方已將資金轉(zhuǎn)入聯(lián)交所賬戶。

　　據(jù)了解，深圳國(guó)貿(mào)天安物業(yè)有限公司50%股權(quán)于2014年5月14日至2014年6月18日在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌，掛牌期間只產(chǎn)生一個(gè)意向受讓方。

　　根據(jù)公開(kāi)掛牌結(jié)果，深物業(yè)A將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)以23,751.71萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給受讓方香港天安(穗安)投資有限公司。

　　深物業(yè)A透露，扣除投資成本、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用后，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)約為14874萬(wàn)元，這將對(duì)該公司2014年度業(yè)績(jī)產(chǎn)生積極影響；同時(shí)，該項(xiàng)股權(quán)出售完成后深物業(yè)A與被出售企業(yè)間將不存在任何權(quán)益性投資關(guān)系。

　　資料顯示，香港天安(穗安)投資有限公司于1987年在香港注冊(cè)成立，是持有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的深圳國(guó)貿(mào)天安物業(yè)有限公司另外50%股權(quán)的股東。香港天安(穗安)投資有限公司則由Green Harmony及Green Villa各持有50%股權(quán)。

　　而深圳國(guó)貿(mào)天安物業(yè)有限公司經(jīng)營(yíng)期限是自1988年9月1日起至2016年9月1日止，評(píng)估基準(zhǔn)日該企業(yè)為深物業(yè)A占50%股權(quán)的子公司。截止2013年8月31日，該公司股東全部權(quán)益賬面價(jià)值61,194,450.53元，評(píng)估值431,849,144.69元，其中:資產(chǎn)454,567,534.34元、總負(fù)債為22,718,389.65元，評(píng)估增值370,654,694.16元，增值率605.70%。在不考慮少數(shù)股權(quán)和控股權(quán)溢折價(jià)及流動(dòng)性的影響下，深物業(yè)A持有的深圳國(guó)貿(mào)天安物業(yè)有限公司50%股權(quán)評(píng)估值為215,924,572.35元。