綠地香港預(yù)期上半年業(yè)績，期內(nèi)綜合收益將錄得大幅下跌，主要由于已交付的物業(yè)較去年同期減少。

　　觀點網(wǎng)訊：綠地香港控股有限公司7月10日發(fā)布盈警，預(yù)期截至2014年6月底止六個月業(yè)績，期內(nèi)綜合收益將錄得大幅下跌。

　　至于造成下跌的原因，是已交付的物業(yè)較去年同期減少。

　　綠地香港此前幾個月月報中，變動主要來自?？陧椖康匿N售。據(jù)悉，今年前3個月，海口項目銷售面積2.89萬平方米，銷售均價為9115元/平方米，合約銷售額為2.63億元，占全部銷售比例為21%。

　　而前4個月，?？陧椖亢霞s銷售面積達到16.73萬平方米，銷售均價下跌至4532元/平方米，合約銷售額7.58億元，占全部銷售比例的36%。前5個月，?？陧椖夸N售額占比依舊為36%，但合約銷售面積上升至33.97萬平方米，銷售均價則進一步下跌至4133元/平方米，達成14.04億元的合約銷售額。

　　此外，上半年綠地香港在接受控股母公司資產(chǎn)注入的動作也在提速。3月31日，綠地香港披露與綠地地產(chǎn)就昆明草海、五華兩項目注資交易事項的進一步詳情。

　　其中草海項目包括綠地海珀瀾庭，物業(yè)預(yù)售將在今年7月進行，并于2015年前交付及完成整個項目。而五華項目則包括綠地香樹花城，第一期及第二期預(yù)售將分別于今年上半年及下半年進行。

　　綠地方面估計，發(fā)展草海項目、五華項目所需的投資總額約為37億元、35億元。