興寧實(shí)業(yè)、瑞和商貿(mào)持有的主要資產(chǎn)為南京國(guó)際貿(mào)易中心建筑面積逾2萬(wàn)平方米的物業(yè)資產(chǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月4日，南京新街口百貨商店股份有限公司(簡(jiǎn)稱“南京新百”))擬通過(guò)向控股股東三胞集團(tuán)有限公司非公開(kāi)發(fā)行股份的方式購(gòu)買其持有的南京興寧實(shí)業(yè)有限公司(簡(jiǎn)稱“興寧實(shí)業(yè)”)和南京瑞和商貿(mào)有限公司(簡(jiǎn)稱“瑞和商貿(mào)”)100%股權(quán)。興寧實(shí)業(yè)、瑞和商貿(mào)持有的主要資產(chǎn)為南京國(guó)際貿(mào)易中心建筑面積逾2萬(wàn)平方米的物業(yè)資產(chǎn)。

　　經(jīng)協(xié)商，興寧實(shí)業(yè)全部股東權(quán)益的交易作價(jià)為6.51億元，瑞和商貿(mào)全部股東權(quán)益的交易作價(jià)2927.68萬(wàn)元，標(biāo)的資產(chǎn)交易作價(jià)合計(jì)6.8億元。依據(jù)上述作價(jià)金額，以11.49元/股的發(fā)行價(jià)格計(jì)算，本次交易南京新百向三胞集團(tuán)非公開(kāi)發(fā)行的股票數(shù)量合計(jì)為59,181,896股。

　　同時(shí)，南京新百擬向不超過(guò)10名其他特定投資者發(fā)行股份募集配套資金，配套資金總額不超過(guò)本次交易總額的25%，即不超過(guò)22,666.66萬(wàn)元，主要用于交易完成后新增自有物業(yè)的裝修改造及補(bǔ)充流動(dòng)資金。以10.35元/股發(fā)行底價(jià)計(jì)算，本次募集配套資金發(fā)行的股份數(shù)不超過(guò)2.2億股。

　　本次股權(quán)交易完成后，南京新百的股本將由358,321,685股變更為439,403,735股，社會(huì)公眾股占本次發(fā)行后總股本的比例不低于10%，股票上市條件仍具備。

　　此外，南京新百表示，控股股東三胞集團(tuán)及其一致行動(dòng)人合計(jì)持有公司的股本將由96,248,591股變更為155,430,487股股份，占總股本的比例由26.86%增至35.37%。持有三胞集團(tuán)55%股份的袁亞非，仍為南京新百的實(shí)際控制人。

　　截至2013年12月31日，興寧實(shí)業(yè)未經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)為-975.45萬(wàn)元，全部股東權(quán)益的預(yù)估值為93,141.82萬(wàn)元；瑞和商貿(mào)未經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)為896.94萬(wàn)元，全部股東權(quán)益的預(yù)估值為2,927.68萬(wàn)元。標(biāo)的資產(chǎn)預(yù)估值合計(jì)為96,069.50萬(wàn)元。

　　公告介紹，南京國(guó)際貿(mào)易中心位于南京市被譽(yù)為“中華第一商圈”的新街口商圈核心地段，建筑面積約8萬(wàn)平方米，為南京市入住率最高的高檔寫(xiě)字樓之一。目前南京國(guó)際貿(mào)易中心有近180家企業(yè)入駐。