萬達(dá)以底價335萬元每畝價格拍下瑤海區(qū)臨泉路以北225畝商住地，共計金額約7.5億元。

　　觀點網(wǎng)訊：合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)消息，7月3日下午，萬達(dá)以底價335萬元每畝價格拍下瑤海區(qū)臨泉路以北225畝商住地，共計金額約7.5億元。安徽聯(lián)運(yùn)以285萬元每畝價格拍下包河區(qū)花園大道以南一商業(yè)地塊，共計約1995萬元，溢價1.78%。

　　公告顯示，萬達(dá)拍得的E1403號地塊坐落于瑤海區(qū)臨泉路以北，和縣路東西兩側(cè)，地塊面積225畝，地塊規(guī)劃為商業(yè)、居住，使用年限為商業(yè)40年、居住70年，容積率1.0＜R≤3.5，綠地率≥25%，建筑密度≤45%，參考地價335萬元/畝。

　　安徽聯(lián)運(yùn)拍得的S1411號地塊坐落于包河區(qū)花園大道以南、寧夏路以西，地塊面積僅7.06畝，地塊規(guī)劃為商業(yè)，使用年限為40年，容積率≤4.0，綠地率≥30%，建筑密度≤40%，參考地價280萬元/畝，競買保證金400萬元。

　　此外，合肥7月3日上午亦有土地出讓，其中合肥政務(wù)區(qū)ZWQTB-043-2號地塊以總土地金83506.5萬元、990萬元/畝的價格，被北京當(dāng)代節(jié)能置業(yè)及信誼置業(yè)聯(lián)合體競得，折合樓面價5939.97元/平方米，溢價率達(dá)98%。

　　另外，原定于上午進(jìn)行拍賣的新站區(qū)XZQTD165地塊轉(zhuǎn)為線上掛牌，具體出讓時間待定。該宗地位于新站區(qū)夢溪路以西、前江路以南，為商業(yè)用地，占地面積57.25畝，容積率≤1.5，起始參考價180萬元/畝。同時于3日上午出讓的還有3#地塊，其坐落于廬城鎮(zhèn)合銅路以東、建設(shè)路以北，地塊面積104.97畝，地塊規(guī)劃為居住，容積率≤2.3，參考地價246萬元/畝，參考總價25822.62萬元，但未公布該宗地競得人。

　　數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，截至2014年中，合肥入市土地面積同比下降18.49%。在房地產(chǎn)市場持續(xù)降溫的情況下，土地市場告別2013年同期的瘋狂交易，土地入市節(jié)奏趨于平緩。