位于番禺區(qū)市橋一宗混合商住地將于7月24日公開(kāi)出讓，掛牌起拍價(jià)8.04億元，土地面積共計(jì)2.76萬(wàn)平米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月23日，根據(jù)廣州房管局掛牌出讓公告消息，位于番禺區(qū)市橋一宗混合商住地將于7月24日公開(kāi)出讓，掛牌起拍價(jià)8.04億元，土地面積共計(jì)2.76萬(wàn)平米。

　　根據(jù)公告顯示，此次出讓地塊位于番禺區(qū)市橋街盛泰路東郊工業(yè)區(qū)，為混合商住地，土地面積共計(jì)2.76萬(wàn)平米，其中，商業(yè)用地面積3336平方米，居住用地面積20715平方米，服務(wù)設(shè)施用地面積3601平方米。在規(guī)劃建筑面積上，商業(yè)用地≤5930平方米，居住用地≤80451平方米，服務(wù)設(shè)施用地≤3200平方米。地塊掛牌起始價(jià)8.04億元，樓面地價(jià)為8980.81元/平米。

　　值得注意的是，本次出讓價(jià)格將設(shè)定最高限制地價(jià)，當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建拆遷安置房建筑面積，競(jìng)價(jià)階梯為450平方米拆遷安置房建筑面積(每450平方米應(yīng)建設(shè)不少于5套拆遷安置房)，參與競(jìng)配建的競(jìng)買人報(bào)出配建建筑面積最大者為競(jìng)得人。

　　公告還顯示，服務(wù)設(shè)施用地將建成幼兒園。待整體地塊建成后，商業(yè)及幼兒園兩項(xiàng)物業(yè)(用地及建筑物)無(wú)償移交給廣州市番禺區(qū)(論壇)市橋街東郊村股份合作經(jīng)濟(jì)社。而在居住用地建設(shè)中，中小戶型(論壇)產(chǎn)品(90平米以下)比例不得少于60%，并將配建1萬(wàn)平米安置房，建成后則無(wú)償移交給廣州市番禺區(qū)人民政府市橋街道辦事處。