廣東東莞市分別出讓位于萬江區(qū)的拔蛟窩社區(qū)、石美社區(qū)地塊，土地總面積10.98萬平方米，最終兩地塊被恒大地產(chǎn)以總價9.56億元拿下。

　　觀點網(wǎng)訊：5月20日，廣東東莞市分別于上下午出讓位于萬江區(qū)的拔蛟窩社區(qū)、石美社區(qū)地塊，土地總面積10.98萬平方米，最終兩地塊被恒大地產(chǎn)集團(深圳)有限公司以總價9.56億元拿下。

　　其中，上午出讓的萬江區(qū)拔蛟窩社區(qū)編號為2014WG028商住地被恒大底價競得，該地塊面積為5.45萬平方米，住宅建筑面積不超過6.32萬平方米，起拍價為3.86億元，樓面價1772.07元/平方米。該宗地共包括地塊A、地塊B、地塊C、地塊D四部分，前三宗地容積率分別為1.0-2.74、≤4.0、≤4.0。

　　下午出讓的石美社區(qū)編號2014WG029商住用地，土地面積5.54萬平方米，容積率為1.0-3.0，起始價4.75億元，樓面價約為2859.65元/平方米。經(jīng)過20輪競價后，恒大再次以5.7億元將該地塊收入囊中，折合樓面價約3431.59元/平方米，溢價20%。

　　據(jù)悉，此次拿地發(fā)生在萬江區(qū)出現(xiàn)新地王后半個月。此前4月29日，萬江壩頭村一宗商住地以底價8.95億元刷新了東莞總價地王紀錄。

　　而目前，恒大在東莞在售的項目有恒大御湖、恒大華府、恒大帝景和恒大雅苑。此次競得的萬江區(qū)拔蛟窩社區(qū)地塊，恰好位于恒大帝景項目旁。