截至2014年4月30日止四個(gè)月，其累計(jì)取得物業(yè)簽約銷售額33.84億元，累計(jì)簽約銷售建筑面積12.03萬平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月8日晚間，方興地產(chǎn)(中國)有限公司發(fā)布其4月未經(jīng)審核簽約銷售數(shù)據(jù)，4月份，方興地產(chǎn)取得物業(yè)簽約銷售額8.46億元及簽約銷售建筑面積3.25萬平方米。截至2014年4月30日止四個(gè)月，其累計(jì)取得物業(yè)簽約銷售額33.84億元，累計(jì)簽約銷售建筑面積12.03萬平方米。

　　另外，4月份其長沙梅溪湖一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目范圍內(nèi)無新成交地塊，而截至4月30日止四個(gè)月，其累計(jì)取得物業(yè)簽約銷售額及土地一級(jí)開發(fā)銷售成交金額共計(jì)46.49億元。

　　據(jù)方興地產(chǎn)此前發(fā)布的年報(bào)顯示，方興地產(chǎn)2013年共獲得物業(yè)銷售209.94億元，同比實(shí)現(xiàn)近33%的增長。旗下項(xiàng)目的去化率平均達(dá)9成，毛利率達(dá)44.4%。

　　除去在物業(yè)銷售方面實(shí)現(xiàn)增長，方興地產(chǎn)的持有物業(yè)也穩(wěn)健發(fā)展，2013年，整體租金收入約10億元，相比2012年，上升近13%。租金收入主要來自于北京凱晨世貿(mào)中心和金茂大廈。其中投資物業(yè)包括北京凱晨世貿(mào)中心中座、西座及東座部分樓層、金茂大廈寫字樓、中化大廈、南京國際廣場寫字樓和購物中心、長沙國際研發(fā)中心及珠海每一間花園項(xiàng)目會(huì)所等。

　　據(jù)悉，2013年，方興地產(chǎn)凈負(fù)債率為41%，一年內(nèi)到期債務(wù)由72.2億元減少至49.5億元，占總債務(wù)比由31.7%減少至17.1%，減少14個(gè)百分點(diǎn)。