業(yè)內(nèi)人士表示，先建后拆，可以更好地保障居民的利益，將居民妥善安置有利于城中村改造的加快推進。

　　觀點網(wǎng)訊：3月26日媒體消息，《合肥市人民政府關于加強土地管理進一步做好節(jié)約集約用地工作的意見》目前已經(jīng)通過了市政府常務會研究，即將簽發(fā)。其中，該《意見》指出，在拆遷安置工作方面，合肥將推行“先建后拆”機制，確保按時交地。

　　對此，業(yè)內(nèi)人士表示，先建后拆，可以更好地保障居民的利益，將居民妥善安置有利于城中村改造的加快推進。

　　《意見》規(guī)定在儲備土地上市前，地塊所在地政府或開發(fā)區(qū)管委會應負責現(xiàn)場看護，確保符合揚塵治理要求，并不被傾倒渣土。土地收儲中涉及的拆遷安置工作，由地塊所在地政府或開發(fā)區(qū)管委會負責。

　　此外，《意見》還指出，在符合城市建設規(guī)劃的前提下，將鼓勵企業(yè)自有存量土地經(jīng)市土地管理委員會依法批準并按規(guī)定程序補交土地出讓金后，升級改造為商業(yè)、辦公、居住用地。在符合產(chǎn)業(yè)政策的前提下，鼓勵開發(fā)園區(qū)內(nèi)工業(yè)用地升級擴容，不再增收土地出讓金。并且，允許現(xiàn)有孵化器項目房屋分幢、分層轉讓、分攤設置土地使用權，轉讓對象應為工業(yè)企業(yè)或生產(chǎn)性服務企業(yè)，具體由項目所在地縣(市)政府或開發(fā)區(qū)管委會嚴格把關。

　　據(jù)悉，在工業(yè)用地方面，合肥將實施工業(yè)用地先租后讓、租讓結合的供應制度試點。另外，《意見》也提到，對于開竣工延時違約的處罰權，將由國土和規(guī)劃部門轉移到縣(市)、區(qū)政府和開發(fā)區(qū)管委會。