觀點(diǎn)網(wǎng)訊:據(jù)3月13日媒體消息,國(guó)土部已選擇了南京、寧波、鄭州等幾個(gè)城市作為試點(diǎn),今年年初上述試點(diǎn)城市已經(jīng)將試點(diǎn)工作列入政府工作計(jì)劃。
而3月10日,國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明在兩會(huì)期間接受記者采訪時(shí)表示,今年要建立不動(dòng)產(chǎn)部際聯(lián)席制度,編制統(tǒng)一調(diào)劑,6月出臺(tái)《不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記條例》。
此外,國(guó)土資源部副部長(zhǎng)徐德明介紹,目前國(guó)土部對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的推進(jìn)進(jìn)行了規(guī)劃,將成立協(xié)調(diào)委員會(huì),由國(guó)土資源部牽頭,將相關(guān)部門(mén)集合到一起協(xié)調(diào)解決重大問(wèn)題,并成立不動(dòng)產(chǎn)登記局,建立不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)和網(wǎng)絡(luò)登記平臺(tái)。
而有關(guān)分析指出,《不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記條例》出臺(tái)后,手握多套房的業(yè)主一般會(huì)先考慮未來(lái)持有成本是否會(huì)增加,如果后期對(duì)持有多套房源的業(yè)主征稅,那業(yè)主將拋出多余的房子。因此,二手房供給量會(huì)相應(yīng)增加。
上海易居房地產(chǎn)研究院提供的數(shù)據(jù)顯示,早在2013年初,國(guó)務(wù)院發(fā)文首次明確將出臺(tái)《不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記條例》時(shí),上海當(dāng)月二手房存量就從131869套躍升至133073套,擠出作用明顯。
據(jù)了解,SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹公開(kāi)表示,不動(dòng)產(chǎn)登記條例出臺(tái),將使房?jī)r(jià)大跌。但是業(yè)內(nèi)人士分析,不動(dòng)產(chǎn)登記盡管可以擠出部分二手房,降低二手房?jī)r(jià),不過(guò),其降房?jī)r(jià)作用可能被高估。
