郭鵬表示，集團在大連有聯營公司，合作伙伴良好，而且項目規(guī)模大，至于是否開拓其他城市目前還比較審慎。

　　觀點網訊：3月13日，太古地產有限公司行政總裁郭鵬在全年業(yè)績會上表示，去年集團整體的出租率為96%。在內地方面，廣州由于有新的寫字樓供應，去年的出租率為90%；北京方面，需求仍然強勁，因此會有穩(wěn)固增長。而位于香港中環(huán)寫字樓出租率為91%。

　　在內地住宅業(yè)務方面，被問到會否發(fā)展現有據點以外的城市。郭鵬表示，集團在大連有聯營公司，合作伙伴良好，而且項目規(guī)模大，至于是否開拓其他城市目前還比較審慎。另外，他透露，集團在美國邁阿密有500萬平方呎樓面。

　　此外，郭鵬預計重建太古坊六年的投資需要100億港元，而200萬平方呎的樓面需要每呎投資5000港元。

　　在問及對香港樓市看法時，其指出，集團相信樓價不會有太大調整，他又表示，地價下跌抵消不了建筑成本的影響，建安成本由2010年至2013年，每年上升8%至10%。

　　據了解，今日亦是太古主席白紀圖的最后一日任期，他表示太古的派息比率會維持經常盈利在50%。