誰(shuí)將登上"卓越100榜"，成為行業(yè)至高無(wú)上的榜樣？3月12日，我們一起見(jiàn)證。　　

　　主持人：尊敬的各位來(lái)賓、親愛(ài)的朋友們：

　　大家晚上好！歡迎來(lái)到“華譽(yù)景觀·2013年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜”發(fā)布現(xiàn)場(chǎng)。

　　2013年，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)取得了矚目的成就，眾多企業(yè)交出了滿(mǎn)意的答卷，千億陣容擴(kuò)軍，百億行列數(shù)量近百家。

　　進(jìn)入全新的2014年，中國(guó)房地產(chǎn)仍然需要偉大的企業(yè)為行業(yè)指引方向，需要更多的傳承與創(chuàng)新。在此，觀點(diǎn)新媒體連續(xù)第六年盤(pán)點(diǎn)中國(guó)地產(chǎn)界最具有代表性的企業(yè)表現(xiàn)，并評(píng)選和推出“2013年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜”。

　　2013年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜，以更加專(zhuān)業(yè)、更加客觀的態(tài)度，尋找在2013年里堪稱(chēng)為偉大的房地產(chǎn)企業(yè)，尋找在過(guò)去一年勇于追求光榮的房地產(chǎn)企業(yè)，尋找那些躋身中國(guó)最優(yōu)秀行列的地產(chǎn)企業(yè)群體。

　　卓越，即杰出與非凡，并以此為綱，尋遍行業(yè)，誰(shuí)是過(guò)去一年來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)卓越、杰出與非凡、付出100分努力的企業(yè)？

　　接下來(lái)，我們正式發(fā)布“華譽(yù)景觀·2013年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜”，讓我們一起見(jiàn)證這個(gè)光榮的時(shí)刻。

　　首先有請(qǐng)觀點(diǎn)新媒體出品人、博鰲房地產(chǎn)論壇創(chuàng)始人陳詩(shī)濤女士，為我們點(diǎn)評(píng)“2013中國(guó)房地產(chǎn)卓越100年度報(bào)告”，有請(qǐng)陳詩(shī)濤女士。

　　陳詩(shī)濤：作為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先的資訊、數(shù)據(jù)和分析供應(yīng)商，觀點(diǎn)新媒體已連續(xù)六年定期評(píng)選中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜，并發(fā)布中國(guó)房地產(chǎn)卓越100年度報(bào)告。

　　報(bào)告和榜單所傳達(dá)的是我們對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)注，以及對(duì)卓越、杰出與非凡企業(yè)的盤(pán)點(diǎn)和表彰。

　　一、成份及口徑

　　1、篩選城市范圍

　　中國(guó)大陸區(qū)域（含香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)），主要覆蓋面為“北上廣深”四大一線(xiàn)城市，以及房地產(chǎn)發(fā)展活躍的二三線(xiàn)城市。

　　2、企業(yè)甄選標(biāo)準(zhǔn)

　　2013年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜評(píng)選對(duì)象為在中國(guó)內(nèi)地有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，包括民營(yíng)企業(yè)、國(guó)營(yíng)企業(yè)、非內(nèi)地企業(yè)。

　　3、口徑統(tǒng)計(jì)時(shí)間

　　營(yíng)運(yùn)指標(biāo)中的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)（含銷(xiāo)售金額與銷(xiāo)售面積）截取時(shí)間為2013年1月1日-12月31日；財(cái)務(wù)指標(biāo)及參考指標(biāo)企業(yè)總資產(chǎn)、土地儲(chǔ)備截取時(shí)間為2013年6月30日。

　　4、數(shù)據(jù)獲取方法

　　企業(yè)自行申報(bào)、上市公司公開(kāi)資料、第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供。如果企業(yè)自身沒(méi)有進(jìn)行申報(bào)，同時(shí)無(wú)法從第三方獲取準(zhǔn)確訊息，總榜單予以排除，但可以參加非營(yíng)運(yùn)、財(cái)務(wù)指標(biāo)類(lèi)的單項(xiàng)榜單。

　　本年度卓越100榜包括中信地產(chǎn)、融科智地等少部分企業(yè)，因無(wú)法獲取準(zhǔn)確營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)而未列入榜單。

　　在調(diào)研過(guò)程中，部分企業(yè)要求數(shù)據(jù)不對(duì)外公布，評(píng)審委員會(huì)對(duì)此表示理解及尊重。

　　5、品牌、管理指標(biāo)及商業(yè)模式調(diào)研方法

　　采用行業(yè)問(wèn)卷形式進(jìn)行全國(guó)調(diào)查，覆蓋開(kāi)發(fā)企業(yè)、金融投資機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)策劃及專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)、傳媒等。調(diào)查問(wèn)卷發(fā)放50000余份（2012年度約40000份、2011年度約30000份、2010年度約20000份），回收有效問(wèn)卷8233份（2012年度7367份、2011年度6527份、2010年度4261份）。

　　調(diào)查問(wèn)卷發(fā)放區(qū)域覆蓋全國(guó)各地，發(fā)放對(duì)象包含開(kāi)發(fā)企業(yè)、金融投資機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)策劃及專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)、傳媒等。

　　6、研究數(shù)據(jù)系統(tǒng)

　　觀點(diǎn)卓越100研究數(shù)據(jù)體系，涵蓋國(guó)內(nèi)重點(diǎn)房地產(chǎn)區(qū)域的市場(chǎng)數(shù)據(jù)、企業(yè)銷(xiāo)售表現(xiàn)、資本金融、土地市場(chǎng)、行業(yè)政策、價(jià)格走勢(shì)、樓市趨勢(shì)、商業(yè)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等多個(gè)方面和類(lèi)型。

　　卓越100榜總榜單及上市企業(yè)30強(qiáng)(地產(chǎn)G30)如果出現(xiàn)相同分值，按照銷(xiāo)售業(yè)績(jī)降序排名。

　　7、活動(dòng)辦法

　　第一部分：活動(dòng)邀請(qǐng)和申報(bào)資料(2013年11月1日至2014年2月28日)

　　通過(guò)推選和企業(yè)申報(bào)的方式，參加企業(yè)填報(bào)各種基本資料和數(shù)據(jù)。

　　第二部分：?jiǎn)柧碚{(diào)查階段(2013年11月1日至2014年2月28日)

　　向全國(guó)5萬(wàn)多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、咨詢(xún)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、媒體發(fā)出年度卓越100榜調(diào)查問(wèn)卷，同步將進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投票（m.dress52.cn）。

　　第三部分：統(tǒng)計(jì)及評(píng)審階段(2014年1月1日至2月28日)根據(jù)企業(yè)申報(bào)材料及問(wèn)卷調(diào)查進(jìn)行綜合統(tǒng)計(jì)分析，根據(jù)各項(xiàng)指標(biāo)的綜合得分及單項(xiàng)指標(biāo)得分產(chǎn)生2013年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜。

　　第四部分：2013年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜發(fā)布(2014年3月12日)

　　二、指標(biāo)體系

　　1、卓越100榜總榜單指標(biāo)體系

　　本榜單評(píng)測(cè)由營(yíng)運(yùn)、品牌、管理、商業(yè)模式四大指標(biāo)體系構(gòu)成，總分值100分，權(quán)重分別為營(yíng)運(yùn)指標(biāo)55%、品牌指標(biāo)15%、管理指標(biāo)15%、商業(yè)模式15%，即分別為55分、15分、15分、15分。

　　營(yíng)運(yùn)指標(biāo)體系包含銷(xiāo)售金額、銷(xiāo)售面積、企業(yè)總資產(chǎn)、土地儲(chǔ)備四個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)。銷(xiāo)售金額占營(yíng)運(yùn)指標(biāo)所有的權(quán)重，銷(xiāo)售面積、土地儲(chǔ)備、總資產(chǎn)為本指標(biāo)體系的參考指標(biāo)。

　　品牌指標(biāo)體系包含品牌熟知度、品牌認(rèn)可度、社會(huì)貢獻(xiàn)三個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)，各占5%權(quán)重，即5分，總構(gòu)成15分值。

　　管理指標(biāo)體系包含團(tuán)隊(duì)組織與建設(shè)、管理模式、領(lǐng)導(dǎo)力與執(zhí)行效率三個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)，各占5%權(quán)重，即5分，總構(gòu)成15分值。

　　商業(yè)模式指標(biāo)體系包含產(chǎn)品獨(dú)特性、革新的生產(chǎn)方式、營(yíng)銷(xiāo)方式與組織、資金運(yùn)用及融資四個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)。其中，產(chǎn)品獨(dú)特性權(quán)重為4%、生產(chǎn)方式權(quán)重3%、營(yíng)銷(xiāo)方式與組織權(quán)重4%、資金運(yùn)用及融資權(quán)重4%，即分別為4分、3分、4分、4分。

　　2、上市企業(yè)30強(qiáng)(地產(chǎn)G30)指標(biāo)體系

　　本榜單的目標(biāo)企業(yè)為在內(nèi)地、香港及海外上市的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　評(píng)測(cè)體系由營(yíng)運(yùn)、財(cái)務(wù)、品牌、管理、商業(yè)模式五大指標(biāo)體系構(gòu)成，分別占比30%、25%、15%、15%、15%，即30分、25分、15分、15分、15分。

　　財(cái)務(wù)指標(biāo)是上市企業(yè)30強(qiáng)的關(guān)鍵指標(biāo)，也是與卓越100榜總榜單的最大區(qū)別之處。故此，在上市企業(yè)30強(qiáng)中，營(yíng)運(yùn)指標(biāo)占比權(quán)重由55%降低到30%，變化的權(quán)重空間形成財(cái)務(wù)指標(biāo)，占比25%，品牌、管理、商業(yè)模式指標(biāo)構(gòu)成與權(quán)重與卓越100榜總榜單相同。

　　3、非內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)卓越榜TOP10

　　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的高速發(fā)展與強(qiáng)勁潛力，吸引了以港資企業(yè)為主的大量非內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)前來(lái)投資，他們帶來(lái)了資金、經(jīng)驗(yàn)、模式和成就。非內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)卓越榜，旨在表彰那些在中國(guó)內(nèi)地取得突出成績(jī)的港澳臺(tái)及海外房地產(chǎn)企業(yè)。

　　本榜單評(píng)測(cè)對(duì)象涉及所有在中國(guó)內(nèi)地有開(kāi)發(fā)、投資及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的非內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)，以當(dāng)前累計(jì)投資規(guī)模、2013年1-12月?tīng)I(yíng)業(yè)收入表現(xiàn)為主要指標(biāo)，同時(shí)參考內(nèi)地投資城市、項(xiàng)目、土地儲(chǔ)備等指標(biāo)。

　　4、中國(guó)房地產(chǎn)成長(zhǎng)力卓越榜TOP10

　　成長(zhǎng)力是對(duì)企業(yè)成長(zhǎng)狀態(tài)和潛力的描述，可以用來(lái)評(píng)測(cè)企業(yè)的成長(zhǎng)狀況，不僅是對(duì)企業(yè)現(xiàn)有狀況的反映，還能預(yù)示企業(yè)未來(lái)發(fā)展?fàn)顩r。中國(guó)房地產(chǎn)成長(zhǎng)力卓越榜，旨在表彰那些在過(guò)去一年表現(xiàn)出由小到大、由弱變強(qiáng)的能力，或者百尺竿頭、更進(jìn)一步，不斷變革與發(fā)展的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　該榜單作為分榜單呈現(xiàn)，以2013年度企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)龇?，企業(yè)總資產(chǎn)增幅等為參考指標(biāo)。

　　5、中國(guó)房地產(chǎn)管理與團(tuán)隊(duì)卓越榜TOP30

　　管理與團(tuán)隊(duì)本是一體，企業(yè)都由不同人群組成，現(xiàn)代企業(yè)管理應(yīng)更注重于團(tuán)隊(duì)建設(shè)。中國(guó)房地產(chǎn)管理與團(tuán)隊(duì)卓越榜，旨在表彰那些構(gòu)建、培養(yǎng)、打造出一流團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)造更多財(cái)富的優(yōu)秀房地產(chǎn)公司。

　　該榜單作為分榜單呈現(xiàn)，指標(biāo)體系由團(tuán)隊(duì)建設(shè)、管理模式、領(lǐng)導(dǎo)力與執(zhí)行效率三個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)構(gòu)成。

　　6、中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值卓越榜TOP30

　　商業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)就是品牌之戰(zhàn)，或以質(zhì)量取勝，或以?xún)r(jià)值為先，而在過(guò)去一年誰(shuí)的品牌閃閃發(fā)亮？中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值卓越榜，旨在表彰那些全力提升競(jìng)爭(zhēng)力，營(yíng)造出色品牌知名度、品牌美譽(yù)度和品牌忠誠(chéng)度，并打造出優(yōu)秀品牌價(jià)值的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　該榜單作為分榜單呈現(xiàn)，指標(biāo)體系包含品牌熟知度、品牌認(rèn)可度、社會(huì)公益三個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)。

　　7、中國(guó)房地產(chǎn)商業(yè)模式卓越榜TOP30

　　什么樣的方式更賺錢(qián)？成功如何更有保證？市場(chǎng)領(lǐng)跑者對(duì)商業(yè)模式有更獨(dú)特的理解和構(gòu)造。中國(guó)房地產(chǎn)商業(yè)模式卓越榜，旨在表彰那些有著獨(dú)特的商業(yè)模式，并在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中領(lǐng)跑的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　該榜單作為分榜單呈現(xiàn)，指標(biāo)體系包含產(chǎn)品的獨(dú)特性、革新的生產(chǎn)方式、營(yíng)銷(xiāo)方式與組織、資金運(yùn)用及融資四個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)。

　　8、中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜區(qū)域榜單

　　本榜單為首次發(fā)布，旨在表彰全國(guó)各經(jīng)濟(jì)區(qū)域內(nèi)，以京滬廣深為代表的重點(diǎn)城市中，領(lǐng)先一步、有突出成就的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　首次發(fā)布的評(píng)選區(qū)域?yàn)楸本?、上海、廣州、深圳、南京、杭州、重慶、廈門(mén)、福州九大城市，評(píng)測(cè)體系為銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，即上述評(píng)選城市中2013年1-12月銷(xiāo)售金額排名前10強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　9、中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜單項(xiàng)獎(jiǎng)

　　該榜單為在本年度具有獨(dú)創(chuàng)表現(xiàn)的企業(yè)而設(shè)立。

　　2013年度入選單項(xiàng)獎(jiǎng)的企業(yè)分別是：

　　2013年度中國(guó)房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新品牌：房多多

　　2013年度最具公信力地產(chǎn)基金管理機(jī)構(gòu)：德信資本

　　2013年度中國(guó)房地產(chǎn)最具影響力電商品牌：好屋中國(guó)

　　2013年度中國(guó)金融創(chuàng)新卓越企業(yè)：億城股份

　　三、榜單產(chǎn)生過(guò)程

　　2013年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜首先甄選1-12月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)?0億以上的269家首批企業(yè)名單，經(jīng)過(guò)對(duì)企業(yè)性質(zhì)、主營(yíng)業(yè)務(wù)、數(shù)據(jù)調(diào)研及活躍度等進(jìn)行分析，篩選并確認(rèn)出1-12月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)?0億以上的156家企業(yè)首輪入圍。入圍的156家企業(yè)經(jīng)過(guò)各項(xiàng)指標(biāo)的綜合篩選，最后分別入選各榜單。

　　四、總榜單及地產(chǎn)G30榜單分析

　　2013年，新改革時(shí)代開(kāi)啟的第一年，是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)在連續(xù)多年調(diào)控后仍然快速發(fā)展的一年，仍然是強(qiáng)者恒強(qiáng)、企業(yè)不斷分化的一年。

　　以萬(wàn)科、綠地、萬(wàn)達(dá)、保利、中海、恒大、碧桂園為代表的7家企業(yè)組成千億軍團(tuán)，數(shù)量較2012年的2家出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)（2012年度萬(wàn)達(dá)未參評(píng)，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)選跨度為1-11月）。同時(shí)，入圍156家企業(yè)中，銷(xiāo)售金額達(dá)到及超過(guò)100億元的企業(yè)飆升到86家；入榜100家企業(yè)中，則有81家銷(xiāo)售金額在100億及以上（2012年度：36家）。

　　銷(xiāo)售的大幅增長(zhǎng)，也印證了2012卓越100榜年度報(bào)告中所預(yù)測(cè)的趨勢(shì)——對(duì)2013年房地產(chǎn)行業(yè)持有更樂(lè)觀、積極的態(tài)度。

　　數(shù)據(jù)從不說(shuō)謊，我們?cè)诔槿〖胺治鏊袠颖緮?shù)據(jù)的同時(shí)，將更多結(jié)果予以呈現(xiàn)，希望透過(guò)真實(shí)、全面的數(shù)據(jù)，可以看到優(yōu)秀企業(yè)的優(yōu)點(diǎn)所在，同時(shí)看到更多與危險(xiǎn)、隱患相關(guān)的數(shù)據(jù)指標(biāo)的存在與變化，甚至通過(guò)卓越100榜的評(píng)選與數(shù)據(jù)分析，從而發(fā)現(xiàn)整個(gè)行業(yè)的普遍規(guī)律，揭示行業(yè)發(fā)展規(guī)律、發(fā)現(xiàn)行業(yè)深層次的變化線(xiàn)索。

　　1、千億企業(yè)成群，萬(wàn)科受壓誰(shuí)先成就2000億？

　　點(diǎn)評(píng)與分析榜單，萬(wàn)科肯定是無(wú)法回避的話(huà)題。作為中國(guó)內(nèi)地首家千億級(jí)房企，在千億軍團(tuán)擴(kuò)大到7家的今天，萬(wàn)科連續(xù)多年保持了銷(xiāo)售金額第一的龍頭位置。

　　卓越100榜總榜單排名中，萬(wàn)科總分為84分（2012年度73分、2011年度78分、2010年度77分、2009年度80分），與總分第二名保利差距為7分，領(lǐng)先的理由為：管理指標(biāo)9分（保利5分），商業(yè)模式10分（保利8分）、品牌指標(biāo)10分（保利9分）；營(yíng)運(yùn)指標(biāo)則同為滿(mǎn)分55分。

　　營(yíng)運(yùn)指標(biāo)方面，萬(wàn)科已經(jīng)失去了“一騎絕塵”的風(fēng)光，銷(xiāo)售金額只比綠地領(lǐng)先84.4億。在綠地集團(tuán)率先拋出2014年度銷(xiāo)售目標(biāo)2400億的巨大壓力下，萬(wàn)科是否會(huì)丟失占據(jù)多年的銷(xiāo)售金額龍頭寶座？

　　萬(wàn)科的壓力不僅來(lái)自綠地，中海正厲兵秣馬，進(jìn)行大部制縱向一體化管理體系改革以及整合中建地產(chǎn)，展現(xiàn)出成熟央企的強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)與競(jìng)爭(zhēng)力。同樣不能忽視的還有萬(wàn)達(dá)，2013年商業(yè)地產(chǎn)收入1456億位列行業(yè)第三，在多業(yè)態(tài)的龐大投資規(guī)模支撐下，未來(lái)一年也有可能實(shí)現(xiàn)2000億的規(guī)模。

　　2、卓越100榜銷(xiāo)售前10強(qiáng)總金額超萬(wàn)億，平均金額超千億

　　2013年度，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)史無(wú)前例般耀眼。卓越100榜入榜企業(yè)中，銷(xiāo)售金額超千億的房企達(dá)到7家（萬(wàn)科、綠地、萬(wàn)達(dá)、保利、中海、恒大、碧桂園），500億以上12家，200億以上35家，100億以上81家。

　　以入圍156家企業(yè)計(jì)算，銷(xiāo)售金額超千億的房企7家，500億以上12家，200億以上37家，100億以上86家。中信地產(chǎn)、融科智地、中南建設(shè)、隆基泰和、雅戈?duì)?家企業(yè)，因銷(xiāo)售數(shù)據(jù)無(wú)法獲得企業(yè)方面的確認(rèn)，或因品牌、管理、商業(yè)模式三項(xiàng)指標(biāo)的原因，沒(méi)有入選卓越100榜。

　　卓越100榜銷(xiāo)售金額前10名企業(yè)全年銷(xiāo)售收入均超過(guò)600億，10家企業(yè)銷(xiāo)售總額首次超萬(wàn)億，達(dá)到11144.80億（2012年度7652.33億），占卓越100榜入榜企業(yè)銷(xiāo)售總額26021.79億的比重為42.82%；平均銷(xiāo)售金額則為1114.48億（2012年度765.23億）。

　　可以說(shuō)，在2013年有利的政策與金融環(huán)境下，中國(guó)房地產(chǎn)又創(chuàng)造了一個(gè)新的高峰，但銷(xiāo)售普遍大好背景下，也將卓越100榜的入圍“門(mén)檻”一再拔高。

　　本年度總資產(chǎn)排名前五的企業(yè)分別是萬(wàn)科、保利、恒大、中海、華潤(rùn)置地（綠地、萬(wàn)達(dá)未參評(píng)），與2012年度相同，五家企業(yè)總資產(chǎn)達(dá)到14025.84億（2012年度10691.76億）；總資產(chǎn)前10強(qiáng)企業(yè)的資產(chǎn)總額則達(dá)到20940.34億（2012年度16664.81億）。

　　3、黑馬成色十足，第二梯隊(duì)后續(xù)顯乏力

　　自萬(wàn)科開(kāi)啟房地產(chǎn)“千億俱樂(lè)部”后，2013年度迎來(lái)了大爆發(fā)。在7家千億房企中，最大的“黑馬”無(wú)疑是碧桂園。在2012年度1-11月銷(xiāo)售僅420.9億（2012年全年476億）的基礎(chǔ)上，2013年實(shí)現(xiàn)了1.22倍的增長(zhǎng)，達(dá)到1060億。

　　最顯而易見(jiàn)的比較則是，2012年度與碧桂園處在同一銷(xiāo)售水平線(xiàn)的房企是世茂房地產(chǎn)、華潤(rùn)置地、綠城中國(guó)、龍湖地產(chǎn)，這四家房企2013年度的銷(xiāo)售金額分別為670.73億、663億、621億、503.2億。

　　憑借“全民營(yíng)銷(xiāo)”等策略，碧桂園成為本年度卓越100榜的最大贏家，排名升至第4（2012年度第8名），僅在萬(wàn)科、保利、恒大之后，成功將綠地、中海和萬(wàn)達(dá)擠在身后。商業(yè)模式指標(biāo)得分排行中，碧桂園與萬(wàn)科同為10分，并列第一；而單項(xiàng)指標(biāo)“營(yíng)銷(xiāo)方式與組織”排行中，碧桂園是唯一獲得滿(mǎn)分的企業(yè)。

　　除了碧桂園，還有2012年度異軍突起的華夏幸福基業(yè)、融創(chuàng)中國(guó)，在本年度仍然保持了高速的增長(zhǎng)。華夏幸?；鶚I(yè)有著獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)模式，2013年度實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額374.24億，比上年同期增長(zhǎng)77.07%；融創(chuàng)中國(guó)雖然速度有所減緩，但去年仍實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額547.3億，同比增長(zhǎng)54%。

　　在千億房企大爆發(fā)之后，原來(lái)的第二梯隊(duì)房企中，保利、中海、恒大、碧桂園均進(jìn)階成功，但直接導(dǎo)致701-999億規(guī)模的房企數(shù)量減少至0家（2012年度4家）；501-700億規(guī)模房企則升至5家（世茂房地產(chǎn)、華潤(rùn)置地、綠城中國(guó)、融創(chuàng)中國(guó)、龍湖地產(chǎn)），但在可見(jiàn)的未來(lái)一年內(nèi)，上述五家房企達(dá)到千億規(guī)模的可能性不大。

　　4、瘋狂一年，群雄并起

　　卓越100榜總榜單前三強(qiáng)排名連續(xù)兩年未有變動(dòng)，分別為萬(wàn)科、保利、恒大，保持了“強(qiáng)者恒強(qiáng)”的格局。前五強(qiáng)中，碧桂園本年度成功上位的犧牲者則是中海地產(chǎn)，但兩者之間的差距微乎其微。而萬(wàn)達(dá)作為新上榜企業(yè)（2012年度未參評(píng)）位列第7，以及世茂房地產(chǎn)的進(jìn)位前10（2012年度第14名），也導(dǎo)致綠城、融創(chuàng)失去前10強(qiáng)的排名。

　　中海地產(chǎn)的卓越100榜排名連續(xù)數(shù)年下跌（2011年度第2名、2012年度第3名、2013年度第6名），體現(xiàn)的是房地產(chǎn)行業(yè)從萬(wàn)科、中海雙星閃耀進(jìn)入群雄并起年代。

　　總榜單排名上升最大的包括有世紀(jì)金源集團(tuán)，從2012年度的第38名躍升至17名；四川藍(lán)光，從51名升至23名；敏捷集團(tuán)，由55名進(jìn)位29名；泰禾集團(tuán)在經(jīng)過(guò)一個(gè)“瘋狂”的2013年之后，也由59名飆升到32名。

　　5、入榜企業(yè)聚集一線(xiàn)城市，閩商強(qiáng)勢(shì)崛起，京滬趕超廣深

　　2013年度卓越100榜入選100家企業(yè)中，覆蓋全國(guó)21個(gè)城市（含香港特別行政區(qū)），其中，北京為入榜企業(yè)最集中的城市，達(dá)到25家，比2012年度21家繼續(xù)增長(zhǎng)；上海第二，有20家（包含福建、江蘇陸續(xù)總部遷進(jìn)的企業(yè)）；華南區(qū)域廣州、深圳總共有27家（廣州14家、深圳13家）

　　但在上市企業(yè)30強(qiáng)（地產(chǎn)G30）排名中，華南區(qū)域明顯優(yōu)勢(shì)仍較明顯，廣州、深圳共占據(jù)15家；北京7家，在深圳之后與廣州并列第二；上海區(qū)域3家，較2012年度增加1家。

　　若綠地在本年度成功重組上市，毫無(wú)疑問(wèn)會(huì)為上海帶來(lái)極大改變。此外，在卓越100榜中，海西區(qū)域福州、廈門(mén)入榜企業(yè)成為第三極力量，總數(shù)量達(dá)到7家。

　　福州、廈門(mén)為閩商的“根據(jù)地”，民間資本、商業(yè)傳統(tǒng)雄厚，以陽(yáng)光城、泰禾、融僑、正榮、融信等為代表的福建開(kāi)發(fā)企業(yè)，在2013年度展現(xiàn)出了強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力。

　　6、資本市場(chǎng)為發(fā)展之源，上市仍是房企未來(lái)潮流

　　上市企業(yè)一直是卓越100榜的主流，但占比較2012度出現(xiàn)倒退（2012年度66家、2013年度60家）。究其原因，是萬(wàn)達(dá)、中國(guó)鐵建、中鐵置業(yè)等非上市大型房企在2013年度首度參評(píng)卓越100榜，以及北京K2地產(chǎn)、北京和裕地產(chǎn)、上海中銳地產(chǎn)等企業(yè)在2013年度異軍突起。

　　前10強(qiáng)中，上市企業(yè)仍然占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，達(dá)到8家，綠地、萬(wàn)達(dá)兩家非上市企業(yè)進(jìn)入前10。前30強(qiáng)中，非上市企業(yè)有綠地、萬(wàn)達(dá)、世紀(jì)金源、藍(lán)光、中國(guó)鐵建、融僑、敏捷7家（2012年度4家）。

　　雖然本年度榜單中上市企業(yè)數(shù)量出現(xiàn)倒退，但不能否認(rèn)的是，過(guò)去一年仍有大量企業(yè)在尋求資本市場(chǎng)的突破，標(biāo)志性事件則是萬(wàn)達(dá)、綠地等獲取港股資本市場(chǎng)平臺(tái)，正在努力完成整體上市。除此之外，已有市場(chǎng)消息指，藍(lán)光、敏捷、卓越等企業(yè)亦在尋求進(jìn)入資本市場(chǎng)的通道。

　　資本市場(chǎng)是房企發(fā)展之源，在內(nèi)地受限背景下拓展海外融資渠道已經(jīng)成為內(nèi)地房企的一條必經(jīng)之路，包括A股標(biāo)桿上市房企萬(wàn)科、招商地產(chǎn)、金地等在內(nèi)，均已成功獲得港股上市平臺(tái)。同時(shí)，越來(lái)越多房企收購(gòu)、入股銀行等金融機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)與金融的聯(lián)系已經(jīng)愈發(fā)緊密。

　　粗略統(tǒng)計(jì)，2013年度，成功在香港上市的房地產(chǎn)企業(yè)還有龍光地產(chǎn)、五洲國(guó)際、景瑞地產(chǎn)、時(shí)代地產(chǎn)、朗詩(shī)綠色地產(chǎn)等5家（2012年度2家）。

　　7、地產(chǎn)G30榜單意外不斷，中海超越萬(wàn)科首度占據(jù)第一

　　從上市企業(yè)30強(qiáng)（地產(chǎn)G30）榜單來(lái)看，最令人意外的莫過(guò)于萬(wàn)科丟失頭名位置，而中海地產(chǎn)雖然在卓越100榜中失意降至第6，但憑借21.5分的財(cái)務(wù)指標(biāo)得分，首次成為地產(chǎn)G30“龍頭企業(yè)”。

　　萬(wàn)科財(cái)務(wù)指標(biāo)僅10分，處于未及格的水平線(xiàn)。從數(shù)據(jù)來(lái)看，作為年銷(xiāo)售達(dá)到1700億的超大型企業(yè)，中期凈利潤(rùn)僅45億，在一定程度上也體現(xiàn)了萬(wàn)科財(cái)務(wù)方面的弱勢(shì)；與此不同的是，金融街控股年銷(xiāo)售僅225億，凈利潤(rùn)幾乎是萬(wàn)科的一倍。兩者選擇了不同的商業(yè)模式和發(fā)展策略，體現(xiàn)的也是不同結(jié)果。

　　一向給外界“低價(jià)快銷(xiāo)”印象的碧桂園，卻意外憑借更優(yōu)秀的財(cái)務(wù)表現(xiàn)，超越保利、恒大位列地產(chǎn)G30榜單第三名。還有世茂房地產(chǎn)、招商地產(chǎn)，均成功躋身前10強(qiáng)。

　　華夏幸福基業(yè)在2012年度首次沖進(jìn)地產(chǎn)G30榜單后（27名），本年度更進(jìn)一步，位列17名；而本年度新上榜企業(yè)有榮盛地產(chǎn)、保利置業(yè)、五礦建設(shè)（2012年度新上榜企業(yè)金融街、華夏幸?；鶚I(yè)、中海宏洋及建業(yè)地產(chǎn)）；仁恒置地2010年度曾是地產(chǎn)G30榜單第19名，本年度是落選一年后再度入榜。

　　2012年度地產(chǎn)G30榜單中，本年度未繼續(xù)入榜企業(yè)有SOHO中國(guó)、中海宏洋、建業(yè)地產(chǎn)、首創(chuàng)置業(yè)。SOHO中國(guó)落榜原因“眾所周知”，而中海宏洋因2013年度并表至中海地產(chǎn)，未作為單獨(dú)企業(yè)參評(píng)卓越100榜及地產(chǎn)G30；建業(yè)地產(chǎn)、首創(chuàng)置業(yè)（2012年度排名：建業(yè)地產(chǎn)30名、首創(chuàng)置業(yè)28名）則受到營(yíng)運(yùn)指標(biāo)得分出現(xiàn)倒退的影響，這也說(shuō)明，在銷(xiāo)售年代，僅是平穩(wěn)增長(zhǎng)的企業(yè)短期會(huì)失去一些得分。

　　8、非內(nèi)地企業(yè)現(xiàn)分歧，港資九龍倉(cāng)、新資凱德看多中國(guó)，厚積薄發(fā)

　　2012年度，我們首次甄選所有在內(nèi)地投資及發(fā)展的非內(nèi)地房企，并得到了巨大的支持。2013年度再次推選非內(nèi)地企業(yè)卓越榜，進(jìn)步最大的非九龍倉(cāng)及凱德中國(guó)莫屬。

　　九龍倉(cāng)2013年度在內(nèi)地銷(xiāo)售金額超200億，也是上年度在內(nèi)地表現(xiàn)最亮眼的非內(nèi)地企業(yè)。入股綠城是九龍倉(cāng)內(nèi)地投資的標(biāo)志性動(dòng)作，同時(shí)還大量與內(nèi)地房企綠城、融創(chuàng)、中海、招商等合作拿地、合作開(kāi)發(fā)，內(nèi)地資產(chǎn)占比接近集團(tuán)總資產(chǎn)四成，內(nèi)地土地儲(chǔ)備已超1000萬(wàn)平方米。

　　凱德集團(tuán)在2013年初更名重組之后，中國(guó)市場(chǎng)得到集團(tuán)更大重視，甚至提升至與本土新加坡市場(chǎng)同等重要的位置。經(jīng)過(guò)在內(nèi)地近20年的深耕發(fā)展，2001年中國(guó)資產(chǎn)僅為整個(gè)集團(tuán)資產(chǎn)比例的6%，2013年增至43%，未來(lái)這一比例將過(guò)半。

　　與凱德、九龍倉(cāng)看多中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)不同的是，“超人”李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)江實(shí)業(yè)與和記黃埔過(guò)去一年出現(xiàn)大量“撤資內(nèi)地”消息，表露出“看空”的情緒，但數(shù)據(jù)仍然顯示，長(zhǎng)和系在內(nèi)地積累深厚，有著巨大投資和出色的業(yè)績(jī)表現(xiàn)。在長(zhǎng)和系2013年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，李嘉誠(chéng)表達(dá)了對(duì)內(nèi)地經(jīng)濟(jì)改革與房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的信心，但對(duì)于內(nèi)地核心城市地價(jià)高漲也表示了擔(dān)憂(yōu)。

　　本年度非內(nèi)地企業(yè)卓越榜的新面孔是新加坡吉寶置業(yè)以及恒基兆業(yè)地產(chǎn)，取代了雅詩(shī)閣及凱德商用；而太古地產(chǎn)一向“緩慢生長(zhǎng)”，所投資開(kāi)發(fā)的廣州太古匯等項(xiàng)目，無(wú)一不是當(dāng)?shù)貥?biāo)桿及頂尖商業(yè)項(xiàng)目；恒隆地產(chǎn)一年一個(gè)恒隆廣場(chǎng)的速度在國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市落子，步履穩(wěn)?。恍馒櫥禺a(chǎn)則斥資超兩百億在上海徐家匯拿下巨幅地王，僅此一項(xiàng)已足以說(shuō)明問(wèn)題。

　　9、碧桂園與恒大代表低價(jià)銷(xiāo)售模式，融創(chuàng)、綠城仍是高端豪宅方向

　　透過(guò)數(shù)百家樣板企業(yè)的調(diào)查到最后100榜家入選企業(yè)，分析銷(xiāo)售金額與銷(xiāo)售面積，平均售價(jià)最低的企業(yè)為約5700元（2012年度約4200元）。

　　低價(jià)銷(xiāo)售房企中碧桂園與恒大可謂是“最佳代言”，兩者均價(jià)基本持平（恒大均價(jià)6741元、碧桂園均價(jià)6654元），較2012年度不到6000元有10%左右的增長(zhǎng)；均價(jià)超過(guò)2萬(wàn)的房企則有SOHO中國(guó)、融創(chuàng)中國(guó)、綠城中國(guó)、金融街控股、瑞安房地產(chǎn)、方興地產(chǎn)等。SOHO中國(guó)、金融街是商業(yè)為主，瑞安房地產(chǎn)、方興地產(chǎn)銷(xiāo)售金額較低（瑞安房地產(chǎn)166.13億、方興地產(chǎn)145.91億），因此，高端豪宅代表性房企無(wú)疑還是進(jìn)行了深入合作的融創(chuàng)、綠城。

　　融創(chuàng)與綠城可以說(shuō)是內(nèi)地房企合作開(kāi)發(fā)的標(biāo)志與典范，但一定程度上也顯露出高端豪宅深受調(diào)控影響背景下“抱團(tuán)取暖”的心態(tài)。在當(dāng)前杭州等地出現(xiàn)降價(jià)現(xiàn)象的市場(chǎng)新時(shí)期，綠城融創(chuàng)會(huì)如何應(yīng)對(duì)值得關(guān)注。

　　2012年度銷(xiāo)售均價(jià)冠軍SOHO中國(guó)（2012年均價(jià)46200元），本年度更進(jìn)一步，均價(jià)達(dá)到60835元，惟其銷(xiāo)售物業(yè)均為商業(yè)項(xiàng)目，且全年銷(xiāo)售金額受轉(zhuǎn)型持有模式影響，僅為46.87億元（銷(xiāo)售面積75876平方米）。

　　碧桂園的異軍突起，不僅銷(xiāo)售金額超千億，銷(xiāo)售面積方面也超越恒大的1489.4萬(wàn)平方米（2012年度1426.3萬(wàn)平方米）位列卓越100榜房企銷(xiāo)售面積第一名，達(dá)到1593萬(wàn)平方米（2012年度684萬(wàn)平方米），增長(zhǎng)幅度幾乎是1000萬(wàn)平方米。

　　10、土地儲(chǔ)備方面，恒大連續(xù)數(shù)年維持第一，保利增長(zhǎng)幅度驚人，但“面粉貴于面包”愈演愈烈

　　土地儲(chǔ)備方面，恒大地產(chǎn)與廣州恒大足球隊(duì)一樣，數(shù)年來(lái)都坐穩(wěn)冠軍，這也是恒大本年度唯一“奪冠”的營(yíng)運(yùn)指標(biāo)。

　　截止到2013年6月30日，恒大地產(chǎn)土地儲(chǔ)備達(dá)到1.45億平方米（2012年度1.42億平方米、2011年度1.35億平方米）；萬(wàn)達(dá)首次參評(píng)，土地儲(chǔ)備6488.2萬(wàn)平方米，勇奪亞軍；碧桂園則退位至季軍，但土儲(chǔ)量也增長(zhǎng)到6267萬(wàn)平方米（2012年度5524萬(wàn)平方米）。值得注意的還有保利地產(chǎn)，土地儲(chǔ)備從2012年度的3125萬(wàn)平方米，大幅增長(zhǎng)至4200萬(wàn)平方米，成為土地儲(chǔ)備增長(zhǎng)絕對(duì)值最大的上市房企之一。

　　2013年6月30日，上市企業(yè)30強(qiáng)總土地儲(chǔ)備80153.49萬(wàn)平方米，較2012年同期的73716.10萬(wàn)平方米增長(zhǎng)6437.39萬(wàn)平方米。上市企業(yè)30強(qiáng)平均擁有土地儲(chǔ)備2671.78萬(wàn)平米（2012年度2457.21萬(wàn)平方米、2011年度2220.91萬(wàn)平方米）?？偼恋貎?chǔ)備同比提升8.73%，2012年度為10.64%，2011年同期為7.26%，2010年則為12.45%。

　　土地儲(chǔ)備前10強(qiáng)企業(yè)總面積為55349.2萬(wàn)平方米，平均土地儲(chǔ)備5534.92萬(wàn)平方米；2012年度土地儲(chǔ)備前10強(qiáng)總面積為50086.6萬(wàn)平方米，平均土地儲(chǔ)備5008.66萬(wàn)平方米，最大變化來(lái)自于萬(wàn)達(dá)的入榜，導(dǎo)致合生創(chuàng)展跌出前10名（2012年度第10名，土儲(chǔ)面積3185萬(wàn)平方米）。

　　2013年度，一二線(xiàn)核心城市土地市場(chǎng)大熱。展望未來(lái)，隨著新型城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)以及中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分化，“面粉貴于面包”現(xiàn)象愈演愈烈，房企土地儲(chǔ)備變化與地價(jià)漲跌，必然還是考量中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)“晴雨”的重要指標(biāo)。

　　11、上市企業(yè)30強(qiáng)財(cái)務(wù)表現(xiàn)持續(xù)低迷，龍頭房企大多排名倒數(shù)

　　2013年度，財(cái)務(wù)指標(biāo)在上市企業(yè)30強(qiáng)(地產(chǎn)G30)榜單評(píng)選中權(quán)重為25%，對(duì)企業(yè)排名產(chǎn)生決定性影響。最大贏家無(wú)疑是中海，在卓越100榜中降至第6名，但在上市企業(yè)30強(qiáng)排名中，憑借出色的財(cái)務(wù)表現(xiàn)，超越萬(wàn)科成為冠軍。

　　財(cái)務(wù)指標(biāo)得分排名前五的企業(yè)是中海地產(chǎn)、越秀地產(chǎn)、合生創(chuàng)展、瑞安房地產(chǎn)、五礦建設(shè)，得分分別為21.5分、19分、17.5分、17.5分、17.5分。但從地產(chǎn)G30排名觀察，除中海之外，其余四家排名分別為19、20、24、29，均處于榜單后半部分。

　　財(cái)務(wù)指標(biāo)得分墊底為萬(wàn)科（10分），也是其失去上市企業(yè)30強(qiáng)(地產(chǎn)G30)榜首位置的原因。2012年度墊底企業(yè)為綠城，經(jīng)過(guò)與九龍倉(cāng)重組之后，財(cái)務(wù)表現(xiàn)不斷改善，2013年度得分14.5分，位列中游。而融創(chuàng)則取代綠城，成為2013年度僅次于萬(wàn)科的財(cái)務(wù)表現(xiàn)最差企業(yè)。

　　值得深思的是，除萬(wàn)科之外，保利、恒大等企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)在上市企業(yè)30強(qiáng)中處于倒數(shù)第三、第四的位置；而財(cái)務(wù)指標(biāo)得分前10企業(yè)中，也只有中海、碧桂園兩家龍頭房企。

　　12、上市企業(yè)30強(qiáng)盈利能力持續(xù)退步，負(fù)債率保持平穩(wěn)

　　資產(chǎn)負(fù)債率方面，入選上市企業(yè)30強(qiáng)(地產(chǎn)G30)榜的企業(yè)，平均資產(chǎn)負(fù)債率為72.22%，與2012年度的72.54%相比有所降低。而從30家企業(yè)來(lái)看，有3家在35%-60%的安全線(xiàn)以?xún)?nèi)，較2012年度增加1家。與此相對(duì)應(yīng)的是，有19家資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)70%的警戒線(xiàn)，數(shù)量較2012年度減少1家，平均數(shù)值為77.10%；另有4家超過(guò)80%，同比減少3家；未有資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)90%的企業(yè)。

　　2013年度，上市企業(yè)30強(qiáng)(地產(chǎn)G30)入選企業(yè)平均毛利率為32.04%，較2012年度的39.54%大幅倒退（2011年度平均毛利率42.73%）。毛利率表現(xiàn)最為突出的是方興地產(chǎn)、萊蒙國(guó)際、越秀地產(chǎn)、華夏幸?；鶚I(yè)、瑞安房地產(chǎn)；毛利率表現(xiàn)最低的五家企業(yè)，平均毛利率僅21.26%（2012年度為27.20%）。

　　地產(chǎn)G30企業(yè)平均凈利率為18.18%，較2012年度的23.56%持續(xù)降低，較2011年度的28.91%更是大幅倒退。凈利率超過(guò)40%的僅有1家（2012年度5家、2011年度5家）；30.01%-40%的有2家（2012年度2家、2011年度3家）；20.01%-30%的有7家（2012年度6家）；10.01%-20%的有16家（2012年度17家）；低于10%的有4家，其中2家低于5%。凈利率表現(xiàn)最突出的企業(yè)是合生創(chuàng)展，達(dá)到42.76%（2012年度51.37%），也僅有合生超過(guò)40%。

　　上市企業(yè)30強(qiáng)(地產(chǎn)G30)企業(yè)平均流動(dòng)比率為1.64（2012年度1.61、2011年度1.72），較上年度有輕微好轉(zhuǎn)。30家企業(yè)中只有3家超過(guò)2.0的安全線(xiàn)（2012年度2家、2011年度4家、2010年度14家）。

　　速動(dòng)比率方面，30家上榜企業(yè)平均值為0.51，與2012年度基本持平，較2011年的0.60降低0.09。30家企業(yè)中，只有五礦建設(shè)超過(guò)1.0的安全線(xiàn)（財(cái)務(wù)指標(biāo)得分是五礦建設(shè)首次入選地產(chǎn)G30的原因之一），最低則為0.27。由此可見(jiàn)，雖然營(yíng)運(yùn)指標(biāo)中的銷(xiāo)售金額節(jié)節(jié)攀升，但房地產(chǎn)企業(yè)特別是上市房企財(cái)務(wù)安全問(wèn)題已經(jīng)連續(xù)多年成為行業(yè)關(guān)注重點(diǎn)。

　　13、品牌指標(biāo)，“足球恒大”升至第一成亮點(diǎn)

　　品牌指標(biāo)方面，萬(wàn)科連續(xù)數(shù)年位列第一；恒大則憑借出色的足球營(yíng)銷(xiāo)，在2013年度成為與萬(wàn)科得分并列第一的最大“黑馬”（2012年度第5名）。品牌指標(biāo)前10強(qiáng)中僅有世紀(jì)金源、四川藍(lán)光和駿為非上市企業(yè)。

　　品牌指標(biāo)TOP30中，上市企業(yè)26家（2012年度23家），非上市企業(yè)4家。品牌是投資回報(bào)最好的杠桿工具，在此項(xiàng)得分上，仍然有大批企業(yè)普遍偏低甚至單項(xiàng)零分的出現(xiàn)，這是一個(gè)亟需改變的狀況。

　　14、管理指標(biāo)，龍頭萬(wàn)科“危機(jī)”隱現(xiàn)

　　調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2013年度在品牌及管理指標(biāo)上，萬(wàn)科仍然位列第一，但與第二名及第三名的差距已極為微小。

　　在營(yíng)業(yè)指標(biāo)受到綠地、萬(wàn)達(dá)、碧桂園等企業(yè)挑戰(zhàn)的新一年，萬(wàn)科品牌與管理指標(biāo)無(wú)法維持更大優(yōu)勢(shì)，再受到財(cái)務(wù)指標(biāo)得分低下的拖累，未來(lái)能否繼續(xù)坐穩(wěn)卓越100榜第一名或成為疑問(wèn)。

　　恒大同樣是管理指標(biāo)表現(xiàn)的一大亮點(diǎn)，超越中海位列第二。新的一年，管理已經(jīng)成為關(guān)鍵。

　　15、商業(yè)模式，增長(zhǎng)與潛力的考量，誰(shuí)能贏得未來(lái)？

　　商業(yè)模式指標(biāo)為本年度新增指標(biāo)，目的在于從“增長(zhǎng)與潛力”的視角分析與觀察中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)群體。

　　在此項(xiàng)指標(biāo)體系，萬(wàn)科的第一位同樣坐得不穩(wěn)，2013年度銷(xiāo)售表現(xiàn)無(wú)比耀眼的碧桂園，憑借營(yíng)銷(xiāo)方面的出彩，與萬(wàn)科獲得相同的10分商業(yè)模式指標(biāo)得分，并列第一。

　　在2013年度卓越100榜評(píng)選過(guò)程中，評(píng)審委員會(huì)發(fā)出超50000份調(diào)查問(wèn)卷，歷時(shí)80天，包括啟動(dòng)觀點(diǎn)網(wǎng)及更多合作媒體的在線(xiàn)調(diào)查，回收有效問(wèn)卷8233份（經(jīng)核實(shí)的實(shí)名問(wèn)卷），獲得了對(duì)于品牌、管理、商業(yè)模式的第一手資料。

　　附：2013中國(guó)房地產(chǎn)卓越100年度報(bào)告全文

　　主持人：謝謝陳詩(shī)濤女士為我們發(fā)布的報(bào)告和精彩點(diǎn)評(píng)，請(qǐng)您回坐休息。

　　接下來(lái)，讓我們一起來(lái)見(jiàn)證是哪些企業(yè)將登上光榮榜，成為整個(gè)行業(yè)的榜樣。

　　首先發(fā)布的榜單是“2013年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜區(qū)域榜單”，分別是：

　　2013年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜北京區(qū)域榜、上海區(qū)域榜、南京區(qū)域榜、杭州區(qū)域榜、重慶區(qū)域榜、福州區(qū)域榜、廈門(mén)區(qū)域榜、廣州區(qū)域榜、深圳區(qū)域榜

　　主持人：現(xiàn)在，有請(qǐng)以下入榜企業(yè)和代表上臺(tái)，與我們一起見(jiàn)證，他們是：

　　北京金隅股份有限公司王世忠先生

　　北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司席慧璠女士

　　長(zhǎng)江實(shí)業(yè)(上海)企業(yè)管理有限公司劉艷婷女士

　　新城控股集團(tuán)歐陽(yáng)捷先生

　　陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司周明遠(yuǎn)先生

　　越秀地產(chǎn)股份有限公司鐘惠敏女士

　　時(shí)代地產(chǎn)控股有限公司王媛媛女士

　　中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司沈仲亞女士

　　佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司馮彥霖先生

　　有請(qǐng)以上嘉賓上臺(tái)，謝謝！

　　主持人：2013年度，區(qū)域榜單首次納入中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜評(píng)測(cè)體系，并進(jìn)行對(duì)外發(fā)布，目的是表彰全國(guó)各經(jīng)濟(jì)區(qū)域內(nèi)，以京滬廣深為代表的重點(diǎn)城市中，領(lǐng)先一步、取得突出成就的房地產(chǎn)企業(yè)。首次發(fā)布的評(píng)選區(qū)域分別為北京、上海、南京、杭州、重慶、福州、廈門(mén)、廣州、深圳九大城市，評(píng)測(cè)體系為銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，即在上述評(píng)選城市中2013年1-12月銷(xiāo)售金額排名前10強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)，讓我們一起祝賀區(qū)域榜單所有的入榜企業(yè)。

　　主持人：接下來(lái)，請(qǐng)臺(tái)上的企業(yè)嘉賓合影留念。

　　好，謝謝大家，請(qǐng)各位嘉賓回坐休息。另外，請(qǐng)新城控股集團(tuán)高級(jí)副總裁歐陽(yáng)捷先生留步，請(qǐng)問(wèn)您對(duì)新城地產(chǎn)入選上海區(qū)域卓越榜有什么感想？您的發(fā)言時(shí)間為1分鐘。

　　主持人：謝謝歐陽(yáng)捷先生的發(fā)言。我們繼續(xù)發(fā)布第二組榜單。

　　本環(huán)節(jié)發(fā)布的榜單是分別是：

　　2013年度中國(guó)房地產(chǎn)商業(yè)模式卓越榜

　　2013年度中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值卓越榜

　　2013年度中國(guó)房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新品牌

　　主持人：好，我們繼續(xù)請(qǐng)出入榜企業(yè)嘉賓上臺(tái)一起見(jiàn)證，有請(qǐng)：

　　禹洲地產(chǎn)股份有限公司陳安先生

　　金地（集團(tuán)）股份有限公司朱莉女士

　　瑞安房地產(chǎn)有限公司何雁麗女士

　　新城控股集團(tuán)歐陽(yáng)捷先生

　　敏捷集團(tuán)李康寧先生

　　萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司莊小姍女士

　　招商局地產(chǎn)控股股份有限公司楊進(jìn)峰先生

　　卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司張遠(yuǎn)先生

　　合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司潘平先生

　　房多多網(wǎng)絡(luò)科技有限公司路瑩女士

　　主持人：有請(qǐng)以上企業(yè)嘉賓上臺(tái)，謝謝！

　　主持人：尊敬的各位來(lái)賓，本環(huán)節(jié)發(fā)布的是卓越100榜兩個(gè)分榜單以及一個(gè)單項(xiàng)獎(jiǎng)。

　　中國(guó)房地產(chǎn)商業(yè)模式卓越榜，旨在表彰有著獨(dú)特的商業(yè)模式，并在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中領(lǐng)跑的房地產(chǎn)企業(yè)。榜單指標(biāo)體系包含產(chǎn)品的獨(dú)特性、革新的生產(chǎn)方式、營(yíng)銷(xiāo)方式與組織、資金運(yùn)用及融資四個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)。

　　中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值卓越榜，旨在表彰全力提升競(jìng)爭(zhēng)力，營(yíng)造出色品牌知名度、品牌美譽(yù)度和品牌忠誠(chéng)度，并打造出優(yōu)秀品牌價(jià)值的房地產(chǎn)企業(yè)。榜單指標(biāo)體系包含品牌熟知度、品牌認(rèn)可度、社會(huì)公益三個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)。

　　單項(xiàng)獎(jiǎng)是為本年度具有獨(dú)創(chuàng)表現(xiàn)的企業(yè)而設(shè)立，本輪發(fā)布的單項(xiàng)獎(jiǎng)是：

　　2013年度中國(guó)房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新品牌：房多多

　　主持人：接下來(lái)，有請(qǐng)臺(tái)上的企業(yè)嘉賓合影留念。

　　謝謝大家，請(qǐng)各位企業(yè)嘉賓回坐休息。另外，請(qǐng)禹洲地產(chǎn)股份有限公司品牌總監(jiān)

　　陳安先生臺(tái)上留步，請(qǐng)問(wèn)您對(duì)禹洲地產(chǎn)入選2013年度中國(guó)房地產(chǎn)商業(yè)模式卓越榜有什么感想？

　　主持人：謝謝陳安先生的發(fā)言，接下來(lái)準(zhǔn)備發(fā)布第三組榜單。

　　本環(huán)節(jié)發(fā)布的榜單分別是：

　　2013年度中國(guó)房地產(chǎn)成長(zhǎng)力卓越榜

　　2013年度中國(guó)房地產(chǎn)管理與團(tuán)隊(duì)卓越榜

　　2013年度最具公信力地產(chǎn)基金管理機(jī)構(gòu)

　　2013年度中國(guó)房地產(chǎn)最具影響力電商品牌

　　2013年度中國(guó)金融創(chuàng)新卓越企業(yè)

　　主持人：現(xiàn)在，有請(qǐng)以下入榜企業(yè)嘉賓上臺(tái)，與我們一起見(jiàn)證光榮的時(shí)刻，有請(qǐng)：

　　陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司周明遠(yuǎn)先生

　　中駿置業(yè)控股有限公司羅碧儀女士

　　中銳地產(chǎn)集團(tuán)有限公司趙俊杰先生

　　綠地控股集團(tuán)有限公司秦茂良先生

　　泰禾集團(tuán)股份有限公司黃芳華先生

　　中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司王莉女士

　　大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司羅璟婷女士

　　廣州富力地產(chǎn)股份有限公司趙婧女士

　　華南城控股有限公司齊麗微女士

　　德信資本陳義楓先生

　　好屋中國(guó)集團(tuán)陳興女士

　　億城集團(tuán)股份有限公司楊維堯先生

　　有請(qǐng)以上企業(yè)嘉賓上臺(tái)，謝謝！

　　主持人：尊敬的各位來(lái)賓，本環(huán)節(jié)發(fā)布的榜單一共有五個(gè)，包括兩個(gè)分榜單以及三個(gè)單項(xiàng)獎(jiǎng)。

　　中國(guó)房地產(chǎn)成長(zhǎng)力卓越榜，旨在表彰在過(guò)去一年由小到大、由弱變強(qiáng)，或者百尺竿頭、更進(jìn)一步，不斷變革與發(fā)展的房地產(chǎn)企業(yè)。榜單以2013年度企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)龇?，企業(yè)總資產(chǎn)增幅等為參考指標(biāo)。

　　中國(guó)房地產(chǎn)管理與團(tuán)隊(duì)卓越榜，旨在表彰構(gòu)建、培養(yǎng)、打造出一流團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)造更多財(cái)富的優(yōu)秀房地產(chǎn)公司。榜單指標(biāo)體系由團(tuán)隊(duì)建設(shè)、管理模式、領(lǐng)導(dǎo)力與執(zhí)行效率三個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)構(gòu)成。

　　單項(xiàng)獎(jiǎng)是為本年度具有獨(dú)創(chuàng)表現(xiàn)的企業(yè)而設(shè)立，本輪發(fā)布的單項(xiàng)獎(jiǎng)分別是：

　　2013年度最具公信力地產(chǎn)基金管理機(jī)構(gòu)：德信資本

　　2013年度中國(guó)房地產(chǎn)最具影響力電商品牌：好屋中國(guó)

　　2013年度中國(guó)金融創(chuàng)新卓越企業(yè)：億城集團(tuán)股份有限公司

　　主持人：接下來(lái)，有請(qǐng)臺(tái)上的企業(yè)嘉賓合影留念。

　　謝謝大家，請(qǐng)各位回坐休息。另外，請(qǐng)?zhí)┖碳瘓F(tuán)股份有限公司黃芳華先生留步，請(qǐng)問(wèn)您對(duì)泰禾集團(tuán)入選2013年度中國(guó)房地產(chǎn)管理與團(tuán)隊(duì)卓越榜有什么感想？您的發(fā)言時(shí)間為1分鐘。

　　主持人：謝謝黃芳華先生的發(fā)言，請(qǐng)您回座休息。

　　接下來(lái)發(fā)布第四組榜單，即將發(fā)布的是：

　　2013年度中國(guó)房地產(chǎn)上市企業(yè)30強(qiáng)(地產(chǎn)G30)

　　主持人：下面，繼續(xù)有請(qǐng)入榜企業(yè)嘉賓上臺(tái)，與我們一起見(jiàn)證光榮的時(shí)刻，他們是：

　　中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司汪文姝女士

　　碧桂園控股有限公司許興濤先生

　　恒大集團(tuán)有限公司王亞軍先生

　　保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司夢(mèng)怡菲女士

　　龍湖地產(chǎn)有限公司許桐琿先生

　　華潤(rùn)置地有限公司李廣學(xué)先生

　　金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司高潔女士

　　金融街控股股份有限公司曹夕奎先生

　　合景泰富地產(chǎn)控股有限公司黃思思女士

　　萊蒙國(guó)際集團(tuán)有限公司李妤婷女士

　　方興地產(chǎn)（中國(guó)）有限公司段昭旭先生

　　五礦建設(shè)有限公司段旻罡先生

　　有請(qǐng)以上企業(yè)嘉賓上臺(tái)，謝謝！

　　主持人：作為中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜的前身，年度中國(guó)房地產(chǎn)上市企業(yè)30強(qiáng)(地產(chǎn)G30)創(chuàng)立于2008年，并一直用三個(gè)“G”傳達(dá)對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)注，對(duì)無(wú)論是處于什么經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及政策調(diào)控下都持續(xù)發(fā)展的企業(yè)的盤(pán)點(diǎn)及表彰。三個(gè)“G”代表著偉大的房地產(chǎn)企業(yè)、勇于追求光榮的房地產(chǎn)企業(yè)、躋身于中國(guó)最優(yōu)秀行列的地產(chǎn)企業(yè)群體。

　　2013年度中國(guó)房地產(chǎn)上市企業(yè)30強(qiáng)(地產(chǎn)G30)，旨在表彰那些位于行業(yè)頂尖位置的房地產(chǎn)上市企業(yè)，他們是行業(yè)金字塔的塔尖，是優(yōu)秀的房地產(chǎn)上市企業(yè)代表。

　　主持人：下面，請(qǐng)臺(tái)上的企業(yè)嘉賓合影留念，一起見(jiàn)證行業(yè)的光榮。

　　謝謝大家，請(qǐng)各位企業(yè)嘉賓回坐休息。另請(qǐng)中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司代表李倩女士留步，請(qǐng)問(wèn)您對(duì)中海地產(chǎn)入選2013年度中國(guó)房地產(chǎn)上市企業(yè)30強(qiáng)(地產(chǎn)G30)榜單有什么感想？您的發(fā)言時(shí)間為1分鐘。

　　主持人：謝謝王亞軍先生的發(fā)言，請(qǐng)回坐休息。

　　下面發(fā)布第五組榜單，即將發(fā)布的榜單是：

　　2013年度非內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)卓越榜

　　主持人：現(xiàn)在，請(qǐng)入榜企業(yè)嘉賓上臺(tái)，與我們一起見(jiàn)證這個(gè)時(shí)刻，有請(qǐng)：

　　凱德中國(guó)熊鷹女士

　　新世界中國(guó)地產(chǎn)有限公司林志中先生

　　新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司李輝先生

　　長(zhǎng)江實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司劉艷婷女士

　　和記黃埔地產(chǎn)有限公司曾潔儀女士

　　太古地產(chǎn)有限公司代表

　　有請(qǐng)以上企業(yè)嘉賓上臺(tái)，謝謝！

　　主持人：中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的高速發(fā)展與強(qiáng)勁潛力，吸引了以港資企業(yè)為主的大量非內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)前來(lái)投資，他們帶來(lái)了資金、經(jīng)驗(yàn)、模式和成就。非內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)卓越榜，旨在表彰那些在中國(guó)內(nèi)地取得突出成績(jī)的港澳臺(tái)及海外房地產(chǎn)企業(yè)。

　　本榜單評(píng)測(cè)對(duì)象涉及所有在中國(guó)內(nèi)地有開(kāi)發(fā)、投資及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的非內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)，以當(dāng)前累計(jì)投資規(guī)模、2013年1-12月?tīng)I(yíng)業(yè)收入表現(xiàn)為主要指標(biāo)，同時(shí)參考內(nèi)地投資城市、項(xiàng)目、土地儲(chǔ)備等指標(biāo)。

　　主持人：接下來(lái)，請(qǐng)臺(tái)上的企業(yè)嘉賓合影留念。謝謝大家，請(qǐng)各位企業(yè)嘉賓回坐休息。

　　主持人：接下來(lái)是最激動(dòng)人心的時(shí)刻。我們即將隆重揭曉2013年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜

　　下面，我們邀請(qǐng)以下入榜企業(yè)嘉賓、見(jiàn)證嘉賓上臺(tái)，一起見(jiàn)證這個(gè)最榮耀的時(shí)刻，有請(qǐng)企業(yè)嘉賓：

　　萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司莊小姍女士

　　保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司夢(mèng)怡菲女士

　　恒大集團(tuán)有限公司楊超先生

　　碧桂園控股有限公司許興濤先生

　　綠地控股集團(tuán)有限公司秦茂良先生

　　中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司汪文姝女士

　　大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司羅璟婷女士

　　龍湖地產(chǎn)有限公司許桐琿先生

　　華潤(rùn)置地有限公司李廣學(xué)先生

　　金地（集團(tuán)）股份有限公司朱莉女士

　　招商局地產(chǎn)控股股份有限公司楊進(jìn)峰先生

　　廣州富力地產(chǎn)股份有限公司趙婧女士

　　金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司高潔女士

　　佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司馮彥霖先生

　　金融街控股股份有限公司曹夕奎先生

　　敏捷集團(tuán)李康寧先生

　　新城控股集團(tuán)歐陽(yáng)捷先生

　　泰禾集團(tuán)股份有限公司黃芳華先生

　　陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司周明遠(yuǎn)先生

　　中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司王莉女士

　　合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司潘平先生

　　時(shí)代地產(chǎn)控股有限公司胡興華女士

　　卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司張遠(yuǎn)先生

　　禹洲地產(chǎn)股份有限公司陳安先生

　　北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司席慧璠女士

　　瑞安房地產(chǎn)有限公司何雁麗女士

　　合景泰富地產(chǎn)控股有限公司黃雪瑩女士

　　龍光地產(chǎn)股份有限公司葛琳女士

　　越秀地產(chǎn)股份有限公司鐘惠敏女士

　　方興地產(chǎn)（中國(guó)）有限公司段昭旭先生

　　星河灣集團(tuán)龔嵐女士

　　萊蒙國(guó)際集團(tuán)有限公司李妤婷女士

　　海亮地產(chǎn)控股集團(tuán)江艷女士

　　金輝地產(chǎn)宗娜女士

　　路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司鄧舒文女士

　　華南城控股有限公司齊麗微女士

　　中駿置業(yè)控股有限公司羅碧儀女士

　　中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司沈仲亞女士

　　廣東珠江投資股份有限公司關(guān)麗女士

　　花樣年集團(tuán)（中國(guó)）有限公司魏終超先生

　　廣東海倫堡地產(chǎn)集團(tuán)羅立孜女士

　　五礦建設(shè)有限公司段旻罡先生

　　北京金隅股份有限公司王世忠先生

　　泛海建設(shè)集團(tuán)股份有限公司王國(guó)林先生

　　美的地產(chǎn)集團(tuán)周漢欽先生

　　景瑞地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司蘇毅女士

　　中銳地產(chǎn)集團(tuán)有限公司趙俊杰先生

　　主持人：有請(qǐng)以上企業(yè)嘉賓上臺(tái)，同時(shí)我們有請(qǐng)見(jiàn)證嘉賓：

　　廣州華譽(yù)景觀工程設(shè)計(jì)有限公司副總經(jīng)理項(xiàng)雪梅女士

　　合富輝煌房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究院院長(zhǎng)龍斌先生

　　世聯(lián)地產(chǎn)首席技術(shù)官黎振偉先生

　　華夏時(shí)報(bào)副總編輯筆夫先生

　　觀點(diǎn)新媒體出品人、博鰲房地產(chǎn)論壇創(chuàng)始人陳詩(shī)濤女士

　　主持人：尊敬的各位來(lái)賓、親愛(ài)的朋友們，2013年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜現(xiàn)在講正式揭曉。在連續(xù)六年的堅(jiān)持與雕琢之下，中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜評(píng)測(cè)與研究體系逐漸建立，并一年比一年更加壯大。正如卓越100榜序言所述，“中國(guó)房地產(chǎn)需要偉大的企業(yè)為行業(yè)指引新的方向，需要更多的傳承與創(chuàng)新”，所以，中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜就是在堅(jiān)持專(zhuān)業(yè)、客觀的基礎(chǔ)上，為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)尋找偉大而又不同的企業(yè)，用數(shù)據(jù)與問(wèn)卷的方式，展現(xiàn)每一年的卓越企業(yè)群體。

　　數(shù)據(jù)從不說(shuō)謊，我們?cè)诔槿〖胺治鏊袠颖緮?shù)據(jù)的同時(shí)，希望透過(guò)真實(shí)、全面的數(shù)據(jù)，可以看到優(yōu)秀企業(yè)的優(yōu)點(diǎn)所在，甚至通過(guò)卓越100榜的評(píng)選與數(shù)據(jù)分析，從而發(fā)現(xiàn)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展規(guī)律、發(fā)現(xiàn)行業(yè)深層次的變化線(xiàn)索。

　　這就是中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜，這不是終點(diǎn)。中國(guó)房地產(chǎn)還需要更多的努力和更強(qiáng)的智慧，還需要中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜的更大發(fā)展。

　　主持人：接下來(lái)，有請(qǐng)入榜企業(yè)嘉賓卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司執(zhí)行總裁張遠(yuǎn)先生、見(jiàn)證嘉賓合富輝煌房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究院院長(zhǎng)龍斌先生為我們發(fā)表感言。

　　首先有請(qǐng)張遠(yuǎn)先生發(fā)表1分鐘感言

　　謝謝張遠(yuǎn)先生，現(xiàn)在有請(qǐng)龍斌先生

　　謝謝兩位，請(qǐng)所有臺(tái)上的見(jiàn)證嘉賓和企業(yè)嘉賓合影留念。

　　謝謝大家，請(qǐng)回坐休息！

　　主持人：尊敬的各位來(lái)賓、親愛(ài)的朋友們，我們今晚的“華譽(yù)景觀·2013年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜”所有榜單到此正式發(fā)布完畢，再次感謝朋友們的參與和支持。

　　今晚所有入選2013年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜總榜單、分榜單、單項(xiàng)獎(jiǎng)的企業(yè)群體，已然是行業(yè)的標(biāo)桿與榜樣；我們相信，今后會(huì)有更多出色的、超越同行的企業(yè)不斷涌現(xiàn)，并在榜單中占有一席之地。

　　榮耀的時(shí)刻，屬于中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)每一個(gè)人，屬于關(guān)心、支持和幫助房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展得更好的每一個(gè)人。

　　“華譽(yù)景觀·2013年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜”發(fā)布儀式到此正式結(jié)束，謝謝大家！明年我們繼續(xù)相約2014年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜。

（審校：勞蓉蓉）