位于南京市鼓樓區(qū)復(fù)地新都國際和棲霞區(qū)的大地伊麗雅特灣降價(jià)幅度均達(dá)到25%左右，單價(jià)比銷售許可價(jià)低了約5000元/平。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月10日媒體消息，位于南京市鼓樓區(qū)復(fù)地新都國際和棲霞區(qū)的大地伊麗雅特灣降價(jià)幅度均達(dá)到25%左右，單價(jià)比銷售許可價(jià)低了約5000元/平米。

　　據(jù)調(diào)查，截至3月10日，南京地區(qū)在售住宅項(xiàng)目共326個(gè)。近一個(gè)月內(nèi)，共有10個(gè)項(xiàng)目的銷售價(jià)格出現(xiàn)上漲，2個(gè)項(xiàng)目的銷售價(jià)格出現(xiàn)下跌，另有313個(gè)項(xiàng)目的銷售價(jià)格與之前持平。這兩個(gè)價(jià)格下跌的樓盤分別是復(fù)地新都國際和大地伊麗雅特灣。

　　據(jù)悉，在3月南京降價(jià)的樓盤中，復(fù)地新都國際銷售價(jià)格出現(xiàn)較大波動(dòng)，開發(fā)商直接打出了11500元/平的最低起售價(jià)，這與復(fù)地新都國際去年年底領(lǐng)到銷售許可證的20,888元/平的價(jià)格相比，每平米降價(jià)最多達(dá)到9000多元。

　　另外，同樣為住宅樓盤的大地伊麗雅特灣，也給出了比2月份報(bào)價(jià)的18000元/平低了4400元/平。

　　對于市場猜測的降價(jià)風(fēng)潮，有市場分析表示，這兩個(gè)降價(jià)樓盤的房型較特殊：復(fù)地新都國際降價(jià)的房源為40年產(chǎn)權(quán)公寓，大地伊麗雅特灣戶型面積較大的改善房居多。并且從目前看，在326個(gè)住宅項(xiàng)目中，僅2個(gè)項(xiàng)目價(jià)格下跌并不能代表整個(gè)南京市場“風(fēng)向”。

　　截至昨日，南京樓市3月共推出1440套新房，尤其上周新推剛需盤數(shù)量較多，總價(jià)百萬以內(nèi)的平均去化7成；新推改善盤認(rèn)購平平，大戶型銷售量平均不足3成。雖然總體銷售情況仍然呈平穩(wěn)態(tài)勢，但相比去年樓市銷售旺季“金三銀四”“金九銀十”的“日光”“時(shí)光”的確稍顯慘淡。