經(jīng)協(xié)商，上海如家酒店管理有限公司或其指定的關(guān)聯(lián)方有意收購(gòu)。目前，各方初步協(xié)商擬定的交易核心經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)對(duì)價(jià)為2.3億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：昆明百貨大樓(集團(tuán))股份有限公司3月10日晚間公告，公司擬整體出售所持有的云南云上四季酒店管理有限公司全部股權(quán)。經(jīng)協(xié)商，上海如家酒店管理有限公司或其指定的關(guān)聯(lián)方有意收購(gòu)。目前，各方初步協(xié)商擬定的交易核心經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)對(duì)價(jià)為2.3億元。

　　云上四季是昆明百貨大樓(集團(tuán))股份有限公司的控股子公司，成立于2007年，主要承擔(dān)所轄經(jīng)濟(jì)型酒店的整體運(yùn)營(yíng)管理職能。截止本《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》簽署前，昆百大持有云上四季78.5%的股權(quán)，云上四季管理團(tuán)隊(duì)合計(jì)持有云上四季21.5%的股權(quán)。昆百大稱，公司已明確聚焦商業(yè)零售業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)，為實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略聚焦，集中優(yōu)勢(shì)資源提升公司主營(yíng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)能力，公司擬逐步減少酒店旅游服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　公告顯示，截至2012年12月31日，云上四季經(jīng)審計(jì)的總資產(chǎn)為16945.79萬元，總負(fù)債為10786.45萬元，凈資產(chǎn)為6159.34萬元。2012年?duì)I業(yè)收入9788.55萬元，凈利潤(rùn)虧損124.54萬元。

　　實(shí)際上，在2013年半年報(bào)中，昆百大已明確了爭(zhēng)取做城市化進(jìn)程中城市便捷商業(yè)物業(yè)增值服務(wù)提供商和特色商業(yè)物業(yè)開發(fā)商的戰(zhàn)略方向。公司稱將進(jìn)一步細(xì)化公司未來發(fā)展戰(zhàn)略，探索商業(yè)物業(yè)輕重資產(chǎn)并行的業(yè)務(wù)格局，積極推動(dòng)業(yè)務(wù)模式和管理模式的轉(zhuǎn)變，整合公司管理，打造適合公司及未來競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)的盈利模式，逐步形成公司差別化策略的商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)與開發(fā)模式。

　　昆百大已明確聚焦商業(yè)零售業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)，除了逐步減少酒店旅游服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)之外，公司也在逐漸退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

　　在今年1月2日，昆百大宣布，公司擬逐步減少住宅地產(chǎn)業(yè)務(wù)，擬將所持江蘇百大實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司86.94%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給江蘇金洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，同時(shí)江蘇百大的另一股東天安偉業(yè)出于自身業(yè)務(wù)區(qū)域布局調(diào)整和經(jīng)營(yíng)規(guī)劃考慮也擬將其所持江蘇百大13.06%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給江蘇金洋。