方興目前的意向是，被分拆實(shí)體將主要擁有并投資于位于中國(guó)的酒店組合，包括已完工的酒店和開發(fā)中的酒店。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月10日午間，方興地產(chǎn)(中國(guó))有限公司刊發(fā)公告稱，公司現(xiàn)正考慮可能將其若干酒店資產(chǎn)和配套業(yè)務(wù)(“酒店業(yè)務(wù)”)分拆并且在香港聯(lián)合交易所有限公司獨(dú)立上市。

　　根據(jù)公告，方興目前的意向是，被分拆實(shí)體將主要擁有并投資于位于中國(guó)的酒店組合，包括已完工的酒店和開發(fā)中的酒店。預(yù)期將納入被分拆實(shí)體的資產(chǎn)包括金茂大廈(包括金茂大廈內(nèi)的上海金茂君悅大酒店)、金茂北京威斯汀大飯店、金茂深圳JW萬(wàn)豪酒店、金茂三亞麗思卡爾頓酒店、金茂三亞希爾頓大酒店和崇明凱悅酒店，以及兩家開發(fā)中的酒店，即北京王府井萬(wàn)麗酒店和麗江凱悅大酒店。

　　方興地產(chǎn)表示，公司已根據(jù)上市規(guī)則第15項(xiàng)應(yīng)用指引向聯(lián)交所申請(qǐng)批準(zhǔn)建議分拆上市，尚有待聯(lián)交所批準(zhǔn)。

　　方興地產(chǎn)還表示，現(xiàn)擬由公司在緊隨建議分拆上市后持有被分拆實(shí)體不少于51%的股權(quán)，且被分拆實(shí)體的業(yè)績(jī)將繼續(xù)與公司的業(yè)績(jī)并賬。公司因建議分拆上市自被分拆實(shí)體取得的所得款項(xiàng)現(xiàn)擬由本公司用于再融資未償還債務(wù)、營(yíng)運(yùn)資金及其他一般企業(yè)用途。

　　方興地產(chǎn)董事相信，建議分拆上市如果繼續(xù)進(jìn)行，將可通過(guò)(其中包括)確定酒店業(yè)務(wù)的公平價(jià)值后為公司釋放酒店業(yè)務(wù)的價(jià)值，并建立公司和被分拆實(shí)體的獨(dú)立集資平臺(tái)，從而使公司和被分拆實(shí)體得以更好地發(fā)展其各自的業(yè)務(wù)系列。