廣州招商房地產(chǎn)有限公司為旗下廣州、南京共3家控股子公司信托借款提供擔(dān)保，總借款達(dá)24.5億元，廣州招商地產(chǎn)的總擔(dān)保額達(dá)19億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：招商局地產(chǎn)控股股份有限公司3月4日宣布，公司控股子公司廣州招商房地產(chǎn)有限公司為旗下廣州、南京共3家控股子公司信托借款提供擔(dān)保，總借款達(dá)24.5億元，廣州招商地產(chǎn)的總擔(dān)保額達(dá)19億元。

　　其中，公司控股子公司廣州招商地產(chǎn)的控股子公司佛山依云房地產(chǎn)有限公司因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要向方正東亞信托有限責(zé)任公司借款11億元，借款有效期限不超過(guò)2年；而廣州招商地產(chǎn)按其持股比例為該項(xiàng)借款提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保金額不超過(guò)5.5億元。

　　而該公司控股子公司招商局地產(chǎn)(南京)有限公司因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要向廈門(mén)國(guó)際信托有限公司借款6億元，借款有效期限為2年。公司控股子公司廣州招商地產(chǎn)為該項(xiàng)借款提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保金額不超過(guò)6億元。

　　此外，招商地產(chǎn)的控股子公司南京招商瑞盛房地產(chǎn)有限公司因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，擬向廈門(mén)國(guó)際信托有限公司借款1.7億元，擬向中融國(guó)際信托有限公司借款5.8億元，上述借款有效期均為2年，借款總額為7.5億元。公司控股子公司廣州招商地產(chǎn)為上述兩項(xiàng)借款提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)?？偨痤~不超過(guò)7.5億元。

　　據(jù)介紹，佛山依云成立于2010年8月；注冊(cè)資本3000萬(wàn)元，其中廣州招商地產(chǎn)投資1500萬(wàn)，擁有50%的股權(quán)，九龍倉(cāng)置業(yè)(廣州)有限公司投資1500萬(wàn)，擁有50%的股權(quán)；經(jīng)營(yíng)范圍是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等。截止2013年12月31日，資產(chǎn)總額為38.18億元，負(fù)債總額為38.14萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為483萬(wàn)元，2013年公司無(wú)營(yíng)業(yè)收入，凈虧損為1628萬(wàn)元。該公司不存在擔(dān)保、抵押、訴訟的事項(xiàng)。

　　南京招商地產(chǎn)成立于2005年12月，注冊(cè)資本3000萬(wàn)元；公司持有其49%的股權(quán)，公司控股子公司招商局置地有限公司持有其51%的股權(quán)。截止2013年12月31日，資產(chǎn)總額為273，017萬(wàn)元，負(fù)債總額為239，253萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為33，765萬(wàn)元。2013年，公司營(yíng)業(yè)收入為108，153萬(wàn)元，凈虧損為2，623萬(wàn)元。該公司不存在擔(dān)保、抵押、訴訟的事項(xiàng)。

　　而南京瑞盛成立于2011年1月，注冊(cè)資本3000萬(wàn)元，公司控股子公司南京招商地產(chǎn)擁有其100%的股權(quán)；截止2013年12月31日，資產(chǎn)總額為329，041萬(wàn)元，負(fù)債總額為336，524萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為-7，483萬(wàn)元；2013年，公司營(yíng)業(yè)收入為1.6萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為3，713萬(wàn)元。該公司不存在擔(dān)保、抵押、訴訟的事項(xiàng)。

　　據(jù)悉，截止2014年2月28日，公司及控股子公司的對(duì)外擔(dān)?？傤~(不包括子公司為客戶(hù)提供的銷(xiāo)售按揭擔(dān)保)為378，692萬(wàn)元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的16.19%，無(wú)逾期擔(dān)保金額、涉及訴訟的擔(dān)保金額及因擔(dān)保被判決敗訴而應(yīng)承擔(dān)的損失金額。