豐臺(tái)西局舊村改造地塊最終由龍湖地產(chǎn)聯(lián)合體以35.7億元總價(jià)、配建5.4萬平米限價(jià)房的代價(jià)獲得。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月13日，北京宅地市場迎來馬年首次出讓，豐臺(tái)西局和順義趙全營各有一宗宅地入市，兩地塊起始價(jià)合計(jì)超過40億元。

　　其中，豐臺(tái)西局舊村改造地塊經(jīng)過29輪競拍，最終由北京龍湖中佰置業(yè)有限公司和北京盟科置業(yè)有限公司聯(lián)合體以35.7億元總價(jià)、配建5.4萬平米限價(jià)房的代價(jià)獲得。

　　該地塊出讓文件顯示，豐臺(tái)區(qū)城鄉(xiāng)一體化盧溝橋鄉(xiāng)西局村舊村改造項(xiàng)目一期XJ-03-02、XJ-05、XJ-09地塊，位于豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)豐北路北。該地塊掛牌出讓起始價(jià)為24.1億元，此前共獲得7次網(wǎng)上報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)24.82億元。該地塊總面積10.9萬平方米，建筑規(guī)?？刂圃?2萬平方米，包括R2二類居住用地、R53托幼用地、C2商業(yè)金融用地。

　　據(jù)悉，萬科、龍湖、保利等近十家知名房企及聯(lián)合體參與豐臺(tái)西局地塊的競拍。經(jīng)15輪競價(jià)，保利地產(chǎn)率先觸頂，35.7億的報(bào)價(jià)達(dá)到該宗地的合理價(jià)格上線，隨后現(xiàn)場進(jìn)入限價(jià)商品房的競報(bào)環(huán)節(jié)。經(jīng)過29輪競拍，該地塊最終由龍湖聯(lián)合體摘得。

　　當(dāng)天，同時(shí)還參與競拍的順義趙全營地塊也已獲得4次報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)達(dá)17.11億元；該地塊位于該鎮(zhèn)中心區(qū)，規(guī)劃建筑面積約18.3萬平方米，起始價(jià)為16.84億元。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，北京2月份已經(jīng)確定出讓的經(jīng)營性地塊有16宗，面積合計(jì)達(dá)到了242.6萬平方米。其中7宗掛牌地塊起價(jià)已經(jīng)達(dá)到了175.16億元，預(yù)計(jì)2月土地出讓金有望突破400億元。

　　關(guān)聯(lián)：和裕地產(chǎn)25億元奪北京順義自住房地塊