此外，2013年，全國房地產開發(fā)投資8.6萬億元，比上年名義增長19.8%(扣除價格因素實際增長19.4%)。

　　觀點網訊：1月24日，中國央行發(fā)布的《2013年金融機構貸款投向統(tǒng)計報告》顯示，2013年全國房地產貸款增加2.34萬億元人民幣，同比多增9987億元，增量占同期各項貸款增量的28.1%。截止去年12月末，2013年房地產貸款余額為14.61萬億元。

　　數據顯示，至去年12月末，主要機構以及小型農村金融機構、外資銀行人民幣房地產貸款余額14.61萬億元，同比增長19.1%。

　　其中，12月末，地產開發(fā)貸款余額1.07萬億元，同比增9.8%；房產開發(fā)貸款余額3.52萬億元，同比增16.3%；個人購房貸款余額9.8萬億元，同比增長21%。

　　此外，2013年，全國房地產開發(fā)投資8.6萬億元，比上年名義增長19.8%(扣除價格因素實際增長19.4%)。其中，住宅投資58951億元，占房地產開發(fā)投資的比重為68.5%。

　　報告還提到去年至今保障性住房開發(fā)貸款增長較快，至去年12月末，保障性住房開發(fā)貸款余額7260億元，同比增長26.7%，而全年則增加1530億元，占同期房產開發(fā)貸款增量的31%，比1-9月增量占比高2.9%。

　　雖從去年下半年開始，各家銀行都紛紛收緊了房貸。但央行的數據卻顯示，個人購房貸款的增速并未明顯回落。

　　報告顯示，至去年12月末，個人購房貸款余額9.8萬億元，同比增長21%，增速比上季末低0.2個百分點；全年增加1.7萬億元，同比多增7389億元。