雙方將就此項(xiàng)目設(shè)立一私人信托，凱德商用及樟宜機(jī)場(chǎng)分別持有49%及51%的股權(quán)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月27日媒體報(bào)道，凱德商用與新加坡樟宜機(jī)場(chǎng)集團(tuán)聯(lián)合宣布，雙方將合作發(fā)展和經(jīng)營(yíng)新加坡樟宜機(jī)場(chǎng)新地標(biāo)“寶石計(jì)劃”。

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目位于樟宜機(jī)場(chǎng)第一搭客大廈(T1)與機(jī)場(chǎng)控制塔之間的露天停車場(chǎng)，占地3.5公頃，明年下半年開(kāi)始動(dòng)工，預(yù)計(jì)2018年底前竣工。

　　該項(xiàng)目涵蓋地上五層及地下五層，總建筑面積為13.4萬(wàn)平方米，當(dāng)中機(jī)場(chǎng)運(yùn)作設(shè)施約占1.7萬(wàn)平方米﹑休閑景點(diǎn)為2.2萬(wàn)平方米﹑酒店5000平方米，以及零售商店9萬(wàn)平方米。凱德商用表示，零售店面分布在地下二層到地面五層之間，凈租賃面積約5.35萬(wàn)平方米，將有270-300個(gè)租戶。

　　凱德商用與樟宜機(jī)場(chǎng)稱，已通過(guò)各自的子公司就合作一事簽署了合資協(xié)議，將就此項(xiàng)目設(shè)立一個(gè)私人信托，凱德商用及樟宜機(jī)場(chǎng)分別持有49%及51%的股權(quán)。

　　連同土地成本，整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成本約為14.7億新元。而機(jī)場(chǎng)運(yùn)作設(shè)施和停車位建筑成本將由樟宜機(jī)場(chǎng)集團(tuán)承擔(dān)。機(jī)場(chǎng)運(yùn)作設(shè)施會(huì)在項(xiàng)目竣工后交給樟宜機(jī)場(chǎng)集團(tuán)持有和管理。

　　凱德商用表示，將使用內(nèi)部資金與外部貸款來(lái)支付這項(xiàng)計(jì)劃的49%份額，將視項(xiàng)目發(fā)展時(shí)間的長(zhǎng)短而定。公司預(yù)計(jì)這個(gè)項(xiàng)目不會(huì)對(duì)其截至今年12月31日的本財(cái)年每股盈利與凈有形資產(chǎn)值產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響。