11月份深圳一手住宅價格環(huán)比微跌0.3%，也是7月份以來連續(xù)五個月環(huán)比微幅下跌。

　　觀點網(wǎng)訊：12月8日，深圳市規(guī)土委公布的數(shù)據(jù)顯示，11月份深圳一手住宅價格為21685元/平方米，環(huán)比微跌0.3%，也是7月份以來連續(xù)五個月環(huán)比微幅下跌。

　　數(shù)據(jù)顯示，11月份深圳一手商品房均價較10月下跌55元/平方米，其中，福田區(qū)以53587元/平方米的價格成為全市最高價區(qū)域，環(huán)比大幅上漲28%；排在第二位的南山均價38662元/平方米，環(huán)比下跌0.7%；羅湖為36376元/平方米，環(huán)比下跌13.5%；鹽田均價為21782元/平方米，環(huán)比下跌1.4%。

　　數(shù)據(jù)還顯示，11月份深圳共有11個住宅項目獲得預(yù)售許可，較10月份減少了6個，預(yù)售房源6397套，環(huán)比下跌37%。

　　12月份，深圳樓市預(yù)計有33個住宅項目開盤或者加推，純新盤有20個，占預(yù)開盤總數(shù)的60%，龍崗、南山、鹽田共占據(jù)12月預(yù)開盤總數(shù)的70%。

　　業(yè)內(nèi)人士分析稱，深圳房價盡管有“五連跌”，但跌幅微小，而購房者對房價上漲預(yù)期減弱，觀望情緒轉(zhuǎn)濃，深圳市場正陷入一種僵持。