最高銷售價格不得超過基準價上浮10%的浮動上限，下浮幅度不限。

　　觀點網(wǎng)訊：廣州市物價局近日公布菠蘿山保障性住房項目經(jīng)濟適用住房銷售價格信息，該項目經(jīng)濟適用住房銷售基準價為5522.96元/平方米。

　　廣州市物價局對菠蘿山保障性住房項目經(jīng)濟適用住房銷售價申報的復函顯示，該項目經(jīng)濟適用住房銷售基準價為5522.96元/平方米，分割零售單套住房，應當以基準價為基礎，計算樓層、朝向差價。樓層、朝向差價按整幢(單元)增減的代數(shù)和應當不大于零。

　　此外，廣州市物價局復函顯示，菠蘿山保障房項目經(jīng)適房最高銷售價格不得超過基準價上浮10%的浮動上限，下浮幅度不限。

　　據(jù)此計算，菠蘿山經(jīng)適房最高限價約為6075元/平方米。

　　資料顯示，菠蘿山保障性住房項目位于天河區(qū)沐陂村后、岑村龍船頭菠蘿山地段，其總用地面積161352平方米，計算容積率建筑面積為388659平方米，建設總套數(shù)為6493套，被公認為廣州最大規(guī)模單位自建保障房項目。該項目建設單位為廣州市東建實業(yè)集團有限公司。