南京中海國際社區(qū)一次性推出剛需房源1350套，均價為1.27萬/平方米，成為南京樓市年度最大規(guī)模開盤。

　　觀點網(wǎng)訊：12月1日，南京中海國際社區(qū)一次性推出剛需房源1350套，均價為1.27萬/平方米，成為南京樓市年度最大規(guī)模開盤，而在開盤當(dāng)天所有房源即售罄，銷售額達(dá)18億元。

　　據(jù)了解，此次中海國際社區(qū)推出的主力戶型為80至138平方米，其中76至80平方米的兩房和95平方米的三房占據(jù)了絕大多數(shù)的比列。除了8、9號樓兩棟樓王的折后單價在13000-14000元/平方米左右，不少房源折后單價在12000-13000元/平方米，11000元/平方米以上的房源也有數(shù)十套。

　　中海的同區(qū)域競爭對手啟迪方舟也于今日加推2號樓256套房源，戶型面積為87至129平方米，最終售出7成，而在半個月之前，啟迪方舟曾推出180套房源。

　　事實上，南京今年單日銷售破10億元的樓盤已有不少。其中，河西的仁恒江灣城今年開盤兩次，便分別銷售11.7億元和15.5億元；此外，8月底，位于城東麒麟新城的世茂君望墅推出350套疊墅、別院產(chǎn)品，也銷售了10億元。

　　對于本次開盤，南京林業(yè)大學(xué)城市與房地產(chǎn)研究中心主任，社會學(xué)系主任孟祥遠(yuǎn)博士表示，“此開盤將對南京樓市發(fā)揮抽水機(jī)作用，席卷近郊剛需客戶。還將發(fā)揮價格穩(wěn)定器的作用，有利于年底南京房價保持穩(wěn)定！”