寧波萬(wàn)科城規(guī)劃包括萬(wàn)科廣場(chǎng)、五星級(jí)酒店、美鄰里商業(yè)街等商業(yè)配套。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月9日，萬(wàn)科地產(chǎn)在寧波的首個(gè)城市綜合體項(xiàng)目萬(wàn)科城正式啟動(dòng)招商。

　　據(jù)了解，寧波萬(wàn)科城體量超60萬(wàn)平方米，定位為區(qū)域生活中心，除住宅產(chǎn)品外，還包括萬(wàn)科廣場(chǎng)、五星級(jí)酒店、美鄰里商業(yè)街等12萬(wàn)平方米的商業(yè)生活配套。

　　根據(jù)報(bào)道，寧波萬(wàn)科城為了配合其萬(wàn)科廣場(chǎng)和萬(wàn)科城美鄰里的招商工作，特別打造了商業(yè)廣場(chǎng)招商中心，并稱萬(wàn)科城美鄰里近2萬(wàn)方的社區(qū)商業(yè)主要為滿足3000戶家庭近萬(wàn)名業(yè)主的生活需求，是保證業(yè)主生活便利的重要商業(yè)配套。

　　相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2013年中，萬(wàn)科已在52個(gè)城市中獲取了約600萬(wàn)平方米商用項(xiàng)目，其中包括18個(gè)購(gòu)物中心，面積達(dá)150萬(wàn)平方米，集中入市期將會(huì)在2014年。

　　資料顯示，萬(wàn)科地產(chǎn)自2010年宣布進(jìn)軍商業(yè)，在2010上半年授權(quán)萬(wàn)科深圳、上海、北京三家分公司成立商業(yè)籌備小組。2011年6月，深圳萬(wàn)科率先單獨(dú)成立了深圳市萬(wàn)科商業(yè)管理有限公司。

　　2013年1月9日，萬(wàn)科商業(yè)地產(chǎn)管理中心在北京正式成立，萬(wàn)科總裁郁亮同時(shí)出現(xiàn)在成立儀式現(xiàn)場(chǎng)，也顯示出萬(wàn)科對(duì)"非住宅"業(yè)務(wù)的重視。

　　產(chǎn)品線方面，目前萬(wàn)科的商業(yè)地產(chǎn)已大致形成三類產(chǎn)品：主打購(gòu)物中心的“萬(wàn)科廣場(chǎng)”、以寫字樓為主的“萬(wàn)科大廈”及社區(qū)商業(yè)“萬(wàn)科紅”。

　　在2013年6月的媒體見面會(huì)上，郁亮曾多次提到萬(wàn)科目前的定位是要做城市的配套服務(wù)商，強(qiáng)調(diào)萬(wàn)科做商業(yè)是為了更好地做住宅，不是“為了商業(yè)而商業(yè)”。彼時(shí)郁亮稱，“商業(yè)這件事情我是非常慎重的，到目前為止，我沒看到很好的商業(yè)模式。所以對(duì)萬(wàn)科來(lái)說，是不得不去做商業(yè)。”