前10月，方興地產(chǎn)累計取得物業(yè)簽約銷售額及土地一級開發(fā)銷售成交金額共計人民幣179.49億元。

　　觀點網(wǎng)訊：11月8日，方興地產(chǎn)(中國)有限公司發(fā)布10月份銷售數(shù)據(jù)報告。前10月，方興地產(chǎn)累計取得物業(yè)簽約銷售額及土地一級開發(fā)銷售成交金額共計179.49億元。

　　報告顯示，10月份方興地產(chǎn)取得簽約銷售額8.44億，簽約銷售面積5.3萬平方米。至此，前十月方興累計取得物業(yè)簽約銷售額117.92億元，累計簽約銷售建筑面積46.78萬平方米。

　　另外，方興還指出，在10月份，其長沙梅溪湖一級開發(fā)項目范圍內(nèi)無新成交地塊。因此，截至2013年10月31日止十個月，該片區(qū)累計出讓土地計容建筑面積仍為204.35萬平方米，累計銷售成交金額仍為61.57億元。

　　而在10月，方興也繼續(xù)取得梅溪湖片區(qū)新一期土地開發(fā)整理權。

　　10月14日，方興收到長沙大河西先導區(qū)管理委員會正式函件，確認該公司全資附屬公司北京興茂置業(yè)有限公司，最終獲選成為梅溪湖國際服務和科技創(chuàng)新城開發(fā)二期項目的第二投資人，即方興地產(chǎn)將負責完成該項目土地范圍內(nèi)的部份征地拆遷、補償安置、前期建設工程以及部份其他相關開發(fā)工作。

　　根據(jù)該函件，該項目開發(fā)范圍位于湖南省長沙市大河西先導區(qū)，緊鄰梅溪湖國際服務和科技創(chuàng)新城一期項目，占地總面積約為16，545畝。

　　按照當?shù)卣囊?guī)劃，該項目將解決梅溪湖國際服務和科技創(chuàng)新城一期項目中央商務區(qū)發(fā)展腹地不足、部分城市配套功能缺乏等問題，并增強新城市中心的交通輻射能力。

　　方興地產(chǎn)作為第二投資人，完成該項目由方興地負責的各項相關工作預計所需資金投入的包干總額約為174.42億元，占該項目全部開發(fā)工作所需資金估算總額的70%。

　　方興地產(chǎn)表示，將按照開發(fā)進度逐步投入所需資金。

　　另根據(jù)該函件，方興地產(chǎn)將于獲得開發(fā)成本等返還的同時，于該項目范圍內(nèi)土地的增值總額中應由投資人分享的部分中獲得70%作為開發(fā)收益。